房屋托管協(xié)議書范本

甲方（托管方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【甲方身份證號碼】

乙方（受托方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼：【乙方身份證號碼】

鑒于甲方擁有位于【房屋具體地址】的房屋（以下簡稱“托管房屋”），甲方希望將該房屋托管給乙方進(jìn)行管理，乙方愿意接受甲方的委托，對托管房屋進(jìn)行管理。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，訂立本房屋托管協(xié)議書，以資共同遵守。

第一條托管房屋的基本情況

1.1托管房屋的具體地址為：【房屋具體地址】。

1.2托管房屋的建筑面積為：【建筑面積】平方米。

1.3托管房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：【產(chǎn)權(quán)證號】。

1.4托管房屋的用途為：【房屋用途】。

第二條托管期限

2.1本協(xié)議的托管期限自【托管開始日期】起至【托管結(jié)束日期】止。

2.2如甲方需要延長托管期限，應(yīng)在托管期限屆滿前【延長通知期限】日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三條托管費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)向乙方支付托管費用，托管費用為【托管費用金額】元/月。

3.2托管費用的支付方式為：甲方應(yīng)于每月【支付日期】前支付給乙方。

3.3托管費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方的銀行賬戶信息如下：

戶名：【乙方銀行賬戶名】

賬號：【乙方銀行賬號】

開戶行：【乙方開戶行名稱】。

第四條托管房屋的維護(hù)與修繕

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)托管房屋的日常維護(hù)和修繕工作，確保房屋的正常使用。

4.2乙方應(yīng)定期對托管房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時進(jìn)行維修。

4.3對于因乙方管理不善導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4對于因不可抗力因素導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。

第五條托管房屋的使用與出租

5.1乙方有權(quán)將托管房屋出租給第三方使用，但應(yīng)保證房屋的使用安全和合法性。

5.2乙方出租托管房屋時，應(yīng)與承租方簽訂租賃合同，并確保租賃合同的合法有效。

5.3乙方應(yīng)將租賃合同的副本提供給甲方備案。

5.4乙方應(yīng)確保承租方按照租賃合同的約定支付租金，并及時將租金轉(zhuǎn)交給甲方。

第六條托管房屋的保險

6.1甲方應(yīng)為托管房屋投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)將保險單的副本提供給乙方備案。

6.3如托管房屋發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行保險理賠。

第七條托管房屋的轉(zhuǎn)讓與抵押

7.1在托管期限內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押托管房屋，應(yīng)提前【轉(zhuǎn)讓通知期限】日書面通知乙方，并征得乙方的同意。

7.2甲方轉(zhuǎn)讓或抵押托管房屋后，本協(xié)議對新的房屋所有人繼續(xù)有效。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定支付托管費用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額【逾期支付比例】%的違約金。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定維護(hù)和修繕托管房屋，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3如乙方未按本協(xié)議約定將租金轉(zhuǎn)交給甲方，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額【逾期支付比例】%的違約金。

8.4任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)的證明。

9.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素的實際情況，協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

10.2如一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前【解除通知期限】日書面通知對方，并說明解除理由。

10.3本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理托管房屋的交接事宜。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起