地攤經(jīng)濟(jì)商鋪租賃合同模板：簡易合同參考合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________第一條商鋪信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________平方米1.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金：每月人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條保證金4.1保證金：人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2保證金在租賃期滿后，無欠租、損壞設(shè)施等情況，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用商鋪及設(shè)施，按照甲方提供的商鋪用途進(jìn)行經(jīng)營活動，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.3商鋪外部設(shè)施及公共部位的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。第六條安全及環(huán)保6.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)加強(qiáng)安全防范措施，確保商鋪及顧客的人身安全。6.3乙方應(yīng)遵守環(huán)保規(guī)定，不得在租賃期間產(chǎn)生噪聲、異味、污染等影響周邊環(huán)境和居民生活的情況。第七條保險及責(zé)任7.1乙方應(yīng)在租賃期間辦理商鋪財產(chǎn)保險，確保租賃期間商鋪及設(shè)施的安全。7.2乙方在租賃期間因經(jīng)營不善、意外事故等原因造成商鋪及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條解除合同8.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。8.2.1乙方未按照約定支付租金；8.2.2乙方從事違法經(jīng)營活動；8.2.3乙方未按照約定用途使用商鋪。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息準(zhǔn)確無誤，以便在合同執(zhí)行過程中能夠有效溝通。2.商鋪信息詳細(xì)：商鋪的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施等信息必須準(zhǔn)確記錄，以避免未來關(guān)于商鋪本身的爭議。3.租賃期限清晰：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租條款，避免租賃期限的不明確導(dǎo)致的法律風(fēng)險。4.租金及支付方式：租金金額、支付頻率、逾期支付的滯納金等條款應(yīng)明確，保障雙方的權(quán)益。5.保證金條款：保證金的數(shù)額、退還條件及時間等應(yīng)詳細(xì)規(guī)定，以防止日后因保證金退還問題產(chǎn)生糾紛。6.使用及維修責(zé)任：明確雙方對于商鋪及設(shè)施的使用、維修和保養(yǎng)責(zé)任，以防使用不當(dāng)或維修保養(yǎng)不及時產(chǎn)生責(zé)任糾紛。7.安全及環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動安全、環(huán)保，避免因違反規(guī)定導(dǎo)致的合同解除或法律責(zé)任。8.合同解除條件：明確列舉可能導(dǎo)致合同解除的情形，以及解除合同的法律后果。解決辦法：1.爭議解決：在合同中約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以便在發(fā)生爭議時能夠快速有效地解決。2.法律咨詢：在簽訂合同前，雙方可以咨詢法律專業(yè)人士，確保合同內(nèi)容合法、合規(guī)，避免潛在的法律風(fēng)險。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并將商鋪出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：租賃他人商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：指合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。租金：乙方為使用甲方商鋪而支付的對價。保證金：乙方為保障租賃期間履行合同義務(wù)而支付的一定數(shù)額的錢財。滯納金：乙方逾期支付租金時，按照約定應(yīng)支付的違約金。解除合同：在合同有效期內(nèi)，因特定原因?qū)е潞贤辉倮^續(xù)履行的法律行為。違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。哎呦，咱們這個簡易的商鋪租賃合同模板，其實在不同的情況下，可能需要做點小調(diào)整，讓它更適合特定的場合。我來給你舉幾個例子，還有對應(yīng)的補(bǔ)充條款，讓合同更貼心一些。特殊場合一：夜市攤位租賃場合描述：在夜市里，人流量大，攤位位置和經(jīng)營時間都比較特殊。補(bǔ)充條款：考慮到夜市的特殊情況，我們可以加上："本合同中所述租賃時間特別約定為每日下午__點至晚上__點，如遇特殊節(jié)假日或活動，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整營業(yè)時間。"特殊場合二：節(jié)假日臨時攤位場合描述：比如春節(jié)期間，有些地方會有臨時市場，商家想短期租賃攤位。補(bǔ)充條款：為了適應(yīng)這種短期租賃，我們可以這樣補(bǔ)充："租賃期限特別約定為____年__月__日至____年__月__日，租賃期滿后無需續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿后__天內(nèi)退還乙方保證金。"特殊場合三：文創(chuàng)市集場合描述：文創(chuàng)市集通常集合了各種創(chuàng)意小物，攤主可能需要更靈活的攤位設(shè)計。補(bǔ)充條款：對于這種場合，我們可以這樣添加："乙方有權(quán)在租賃期間對商鋪進(jìn)行合理的裝飾和布置，但不得改變商鋪主體結(jié)構(gòu)，裝飾和布置方案需提前向甲方報備并得到同意。"附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方有權(quán)出租商鋪。2.乙方身份證復(fù)