房屋購買合作合同范例合同編號：__________甲方（買方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________乙方（賣方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________第一條房屋基本情況1.1房屋位于__________，建筑結構為__________，房屋所有權證號為__________。1.2房屋建筑面積為____平方米，實際使用面積不少于____平方米。1.3房屋用途為__________，土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條房屋價格及支付方式2.1甲方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買上述房屋。2.2甲方支付方式為：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內支付給乙方；（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給乙方。第三條房屋交付及驗收3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給甲方。3.2甲方應在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收。如甲方對房屋驗收合格，雙方應簽訂房屋驗收確認書。第四條房屋過戶及產權轉移4.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協助甲方辦理房屋過戶手續，將房屋產權轉移至甲方名下。4.2甲方應按照乙方提供的資料，及時辦理房屋過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付合同總價款的____%作為違約金。5.2甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（買方）簽字：__________乙方（賣方）簽字：__________甲方（買方）蓋章：__________乙方（賣方）蓋章：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于雙方日后查詢和引用。2.雙方信息：準確填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯系電話，以便于聯系和確認身份。3.房屋基本情況：詳細描述房屋的位置、結構、面積、用途和土地使用年限，確保雙方對交易房屋有清晰的認識。4.房屋價格及支付方式：明確房屋總價及支付方式，包括首付款和余款支付的時間節點。5.房屋交付及驗收：約定房屋交付時間和驗收時間，確保房屋交付質量。6.房屋過戶及產權轉移：明確雙方在過戶過程中的責任，確保產權順利轉移。7.違約責任：設定違約金和滯納金，保障雙方權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，便于日后糾紛的處理。解決辦法：1.違約：任何一方違反合同約定，另一方有權要求其承擔違約責任，支付違約金。2.爭議解決：雙方應通過友好協商解決爭議；協商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當事人為實現一定的目的，明確相互權利義務關系而訂立的協議。2.違約：指合同當事人違反合同約定，不履行合同義務的行為。3.違約金：指合同一方因違約而向另一方支付的賠償金，用于彌補因違約造成的損失。4.滯納金：指合同一方未按約定時間履行付款義務，應向另一方支付的逾期付款賠償金。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.訴訟：指合同當事人將糾紛提交法院審理，通過司法程序解決爭議的過程。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：遺產繼承中的房屋買賣補充條款：考慮到甲方可能為乙方的繼承人，在此情況下，甲方應在____個工作日內提供乙方的死亡證明和相關繼承權證明文件，以確保房屋買賣的合法性和順利進行。2.應用場合：房屋作為婚嫁財產的購買補充條款：若甲方購買該房屋作為與____的婚嫁財產，雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，提供雙方的身份證明、婚姻狀況證明等相關文件，并約定房屋產權歸雙方共同所有。3.應用場合：房屋用于投資出租補充條款：甲方購買該房屋用于投資出租，雙方應在合同中明確，乙方需在交付房屋時提供房屋質量保證書，并承擔因房屋質量問題導致的維修費用。4.應用場合：房屋交易涉及跨國人士補充條款：考慮到乙方可能為外籍人士，雙方同意在房屋過戶過程中，如涉及外匯管制或跨境支付，應遵守相關法律法規，并提供必要的翻譯文件和證明材料。合同所需附件列表：1.房屋所有權證復印件2.甲乙雙方身份證復印件3.房屋現狀說明書（包括房屋圖紙、現狀照片等）