小區場地租賃協議書合同合同編號：__________小區場地租賃協議書合同一、合同雙方當事人1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯系方式：[出租方聯系電話]，電子郵箱：[出租方郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯系方式：[承租方聯系電話]，電子郵箱：[承租方郵箱]。二、租賃場地基本情況1.場地位置：位于[具體小區名稱]小區內[具體位置描述]。2.場地面積：[具體面積數值]平方米。3.場地用途：僅用于[明確的場地用途，如舉辦活動、開設店鋪等]。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體年月日]起。2.結束日期：至[結束租賃的具體年月日]止。3.續租約定：在租賃期限屆滿前[具體提前通知時間]個月，承租方如欲續租，應書面通知出租方。出租方在收到通知后[具體答復時間]日內應予以答復。如出租方同意續租，則雙方應另行簽訂續租合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉賬方式支付，出租方應提供其銀行賬戶信息，承租方應按照約定時間和方式進行支付。4.押金約定：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金[具體金額]元，租賃期滿或合同提前終止后，出租方應在承租方將場地清理干凈并歸還出租方后[具體退還時間]日內將押金無息退還給承租方。五、場地使用及維護1.承租方使用場地的約定：承租方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得進行違法活動或損害公共利益的行為。承租方應遵守小區的各項管理規定，如停車管理、環境衛生等。2.出租方維護場地的約定：出租方應負責租賃場地的公共部分的維護和管理，如樓梯、電梯、公共區域的照明等。如因出租方維護不當導致場地出現問題，出租方應負責及時維修。3.場地損壞及維修責任：承租方在使用場地過程中，如造成場地及其附屬設施的損壞，應負責及時修復或賠償。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致場地損壞，雙方應協商解決。六、保險1.承租方保險要求：承租方應自行購買在租賃場地內進行活動所需的相關保險，如公眾責任險、財產險等，以保障自身和他人的人身財產安全。2.出租方保險責任：出租方應購買租賃場地的公共責任險，以保障小區公共部分的安全。如因出租方的保險責任范圍內的原因導致承租方或第三方的人身財產損失，出租方應承擔相應的賠償責任。七、合同的變更與解除1.合同變更的條件：雙方協商一致，可以變更本合同的內容。如變更涉及到租賃期限、租金等重要條款，應簽訂書面變更協議。2.合同解除的情形：經雙方協商一致，可以解除本合同。承租方未按照約定支付租金達[具體天數]日以上，出租方有權解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方擅自改變場地用途或進行違法活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以解除合同，互不承擔違約責任。3.解除合同的程序：一方欲解除本合同，應書面通知對方。對方在收到通知后[具體答復時間]日內未提出異議的，合同解除生效。如對方提出異議，則雙方應協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、違約責任1.出租方違約責任：出租方未按照約定履行維護場地等義務，給承租方造成損失的，應承擔賠償責任。2.承租方違約責任：承租方未按照約定使用場地或支付租金，應承擔違約責任。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按照當月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方擅自退租，應按照當月租金的[具體倍數]向出租方支付違約金，并賠償出租方的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的訴訟管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發送的通知、文件等，應按照本合同中約定的地址、電話、電子郵箱等方式進行送達。如一方變更地址、電話、電子郵箱等信息，應及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.不可抗力：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。4.補充條款：雙方在本合同未盡事宜，可以協商簽訂補充條款。補充條款與本合同具有同等法律效力。十一、附則1.合同份數：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件包括[具體附件名稱]等，與本合同具有同等法律效力。3.合同生效日期：本