公寓辦公合同范本第一篇范文：合同編號：__________

公寓辦公合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“本公寓”），現愿將該公寓出租給乙方作為辦公使用，乙方同意租賃該公寓并按照本合同約定的條款進行租賃，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為位于__________的公寓，建筑面積為__________平方米。

1.2本公寓僅供乙方作為辦公場所使用，不得用于居住、餐飲、娛樂等其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付義務，租金為人民幣__________元/月，每月__________日支付。

三、租金支付方式

3.1乙方應于每月支付租金，逾期支付者應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

3.2乙方在租賃期限內如有特殊情況，需提前終止租賃，應提前__________日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可終止。

四、物業及設施維護

4.1乙方在使用本公寓期間，應妥善保管和合理使用本公寓內的設施、設備，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

4.2乙方在租賃期間，如因乙方原因造成本公寓損壞，應承擔修復或賠償責任。

五、押金及違約責任

5.1乙方在本合同簽訂后應向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應在租賃期滿后無息退還乙方。

5.2如乙方違反本合同約定，甲方有權收回本公寓，乙方應承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）本公寓房屋租賃合同附件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）租賃雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

公寓辦公合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（物業管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡稱“本公寓”），丙方作為物業管理方，負責本公寓的物業管理與服務，現愿將該公寓出租給乙方作為辦公使用，乙方同意租賃該公寓并按照本合同約定的條款進行租賃。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為位于__________的公寓，建筑面積為__________平方米。

1.2本公寓僅供乙方作為辦公場所使用，不得用于居住、餐飲、娛樂等其他用途。

1.3丙方負責本公寓的物業管理，包括但不限于日常維護、安全保障、環境衛生等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付義務，租金為人民幣__________元/月，每月__________日支付。

2.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

三、甲方權利與義務

3.1甲方有權對乙方的租賃用途進行監督，確保乙方按照約定使用本公寓。

3.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任。

3.3甲方有權根據市場行情調整租金，但應提前__________日通知乙方。

3.4甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將本公寓恢復原狀，并退還押金。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權按照本合同約定使用本公寓，并享有丙方提供的物業管理服務。

4.2乙方應按時支付租金，不得拖欠。

4.3乙方應遵守本公寓的管理規定，不得損壞公寓設施。

4.4乙方應在本合同約定的期限屆滿前__________日，向甲方提出續租意向。

五、丙方責任與義務

5.1丙方應確保本公寓的物業管理服務符合國家標準和甲方的要求。

5.2丙方應負責本公寓的日常維護，確保設施設備正常運行。

5.3丙方應確保本公寓的安全，防止盜竊、火災等事故發生。

六、違約責任

6.1乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2乙方如有拖欠租金、損壞公寓設施等違約行為，應承擔相應的賠償責任。

6.3丙方如未履行物業管理職責，導致本公寓發生重大事故，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）本公寓房屋租賃合同附件；

（2）租賃房屋平面圖；

（3）房屋租賃登記備案證明；

（4）租賃雙方身份證復印件；

（5）丙方物業管理服務協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在確保本公寓的物業管理服務達到標準，保障甲方和乙方的權益。甲方作為出租方，通過加強對乙方的監督和管理，保障自身租金收益和公寓的安全、整潔。乙方作為承租方，在享受丙方提供的物業管理服務的同時，需遵守合同約定，按時支付租金，合理使用本公寓。本合同以甲方權益為主導，旨在確保甲方在租賃過程中的利益最大化，同時通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（品牌管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“本商鋪”），丙方作為品牌管理方，負責對本商鋪的日常運營和品牌形象進行管理，現愿將該商鋪出租給乙方作為經營場所，乙方同意租賃該商鋪并按照本合同約定的條款進行租賃。為明確各方權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的及范圍

1.1本合同租賃標的為位于__________的商鋪，面積__________平方米。

1.2本商鋪僅限乙方使用，乙方承諾在租賃期間內經營__________品牌，不得擅自變更經營內容。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應按本合同約定的租金支付義務，租金為人民幣__________元/月，每月__________日支付。

三、乙方權利與義務

3.1乙方享有本商鋪的獨立經營權，包括但不限于店內裝修、經營決策、員工招聘等。

3.2乙方有權在租賃期內根據市場需求調整經營策略，但需提前__________日向甲方及丙方報告。

3.3乙方應確保店鋪的正常運營，不得損害丙方品牌形象，不得從事違法經營活動。

四、甲方權利與義務

4.1甲方負責提供本商鋪的產權證明及必要的租賃手續。

4.2甲方應確保商鋪的權屬清晰，不得因第三方原因影響乙方的正常經營。

4.3甲方應配合乙方進行店內裝修，確保裝修方案符合相關法律法規和丙方的要求。

五、丙方責任與義務

5.1丙方負責本商鋪的日常運營管理，包括但不限于品牌維護、客戶服務、營銷活動等。

5.2丙方應提供必要的品牌支持，包括但不限于品牌宣傳、培訓、營銷策劃等。

5.3丙方應定期對乙方的經營情況進行評估，確保乙方遵守品牌規范。

六、違約責任

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金的__________%作為違約金。

6.2甲方如未按時提供必要的租賃手續，導致乙方無法正常經營，應承擔相應的違約責任。

6.3丙方如未履行品牌管理職責，導致乙方遭受經濟損失，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

8.2附件：

（1）本商鋪租賃合同附件；

（2）商鋪平面圖；

（3）租賃雙方身份證復印件；

（4）丙方品牌管理服務協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年_______