兩人合租協議合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方將其房屋出租給乙方居住使用事宜，經雙方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋證號為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2房屋及附屬設施出現損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應予以維修。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患的；

（2）未按約定退還押金的；

（3）擅自改變房屋結構或損壞房屋的；

（4）其他違反本合同約定的。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變房屋結構或損壞房屋的；

（3）違反本合同約定的其他義務的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明；

（2）房屋租賃合同附件二：租金支付憑證；

（3）房屋租賃合同附件三：押金收據；

（4）房屋租賃合同附件四：甲乙雙方身份證復印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋管理及維護服務提供方。為明確各方的權利、義務及責任，經甲乙丙三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋證號為__________。

1.2丙方負責房屋的管理及維護工作，包括但不限于房屋設施的日常保養、維修及安全保障。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方負責收取租金，并將租金及時支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構。

5.2房屋及附屬設施出現損壞，乙方應及時通知丙方，丙方應予以維修。

5.3丙方在維修過程中應確保施工質量和安全，如因維修不當造成損失，由丙方承擔。

六、甲方權利

6.1甲方有權監督乙方遵守本合同約定的各項條款。

6.2甲方有權要求乙方按約定支付租金、押金及各項費用。

6.3甲方有權要求乙方遵守房屋使用規定，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.4甲方有權解除本合同，若乙方出現以下違約行為：

（1）逾期支付租金超過__________日的；

（2）擅自改變房屋結構或損壞房屋的；

（3）違反本合同約定的其他義務的。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變房屋結構或用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

7.2乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式轉讓給他人使用。

7.3乙方不得在房屋內從事違法活動，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

八、丙方責任

8.1丙方應按照本合同約定，負責房屋的管理及維護工作，確保房屋設施的正常使用。

8.2丙方應定期對房屋進行檢查，發現問題及時維修，確保房屋安全。

8.3丙方應配合甲方對乙方進行監督，確保乙方遵守本合同約定。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方的介入有利于確保房屋的安全、整潔和使用效率，降低甲方管理成本。

11.2通過丙方的專業管理，甲方能夠更好地維護自身權益，保障房屋的長期價值。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有權人，對本合同具有主導權，有利于甲方在房屋租賃過程中維護自身權益。

12.2甲方通過設定詳細的權利條款和違約及限制條款，能夠有效防范風險，保障自身利益。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋承租人，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋裝修及維護服務提供方。為明確各方的權利、義務及責任，經甲乙丁三方充分協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方房屋位于__________，房屋結構為__________，房屋面積__________平方米，房屋證號為__________。

1.2丁方負責房屋的裝修、維護及日常清潔工作，確保房屋滿足乙方居住需求。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣__________元/月，共計人民幣__________元。

3.2乙方應于每月__________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丁方負責收取租金，并將租金及時支付給甲方。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方有權按照本合同約定使用房屋，甲方應保證房屋的居住條件符合乙方需求。

5.2乙方有權要求丁方對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋設施的正常使用。

5.3乙方有權要求丁方在房屋裝修、維護及清潔過程中，遵守相關環保和消防安全規定。

六、乙方權利

6.1乙方有權要求甲方提供符合合同約定的房屋及配套設施。

6.2乙方有權要求丁方提供高質量的裝修、維護及清潔服務。

6.3乙方有權在租賃期間對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。

6.4乙方有權在租賃期滿后，根據房屋實際使用情況，要求甲方退還部分押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權要求甲方進行整改，并賠償由此造成的損失。

7.2甲方未按約定退還押金，乙方有權要求甲方支付違約金。

7.3甲方擅自改變房屋結構或用途，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償損失。

八、丁方責任

8.1丁方應按照本合同約定，負責房屋的裝修、維護及日常清潔工作。

8.2丁方應確保裝修、維護及清潔工作符合相關法律法規和行業標準。

8.3丁方應配合乙方使用房屋，確保乙方在租賃期間享有安靜、舒適的居住環境。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租人，在租賃關系中處于主導地位，有利于保障其居住權益。

11.2通過明確乙方的權利條款，有助于乙方在租賃期間獲得更好的居住