2025年商品房產(chǎn)權(quán)有限制性轉(zhuǎn)讓合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：【甲方全稱】乙方（受讓方）：【乙方全稱】鑒于甲方擁有位于【具體位置】的商品房一套，面積為【面積】平方米，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。現(xiàn)甲方愿意將上述商品房產(chǎn)權(quán)有限制性地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、合作協(xié)議的基本條款1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方同意將其擁有的位于【具體位置】的商品房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）產(chǎn)權(quán)有限制性地轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方協(xié)商確定，該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。1.3轉(zhuǎn)讓期限甲方同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)在【轉(zhuǎn)讓期限】年內(nèi)有限制性地轉(zhuǎn)讓給乙方。自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。二、轉(zhuǎn)讓條件的限制2.1乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：（1）在該房產(chǎn)內(nèi)居住、使用；（2）對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行裝修、維護(hù)；（3）將該房產(chǎn)用于合法經(jīng)營(yíng)。2.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)承擔(dān)以下義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的用途使用該房產(chǎn)；（2）不得將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分；（3）按照甲方的要求，將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.3甲方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)享有以下權(quán)利：（1）對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督管理；（2）在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，有權(quán)要求乙方按照約定將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【辦理期限】?jī)?nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件交付乙方。3.2乙方在收到甲方交付的上述證件后，應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)。3.3雙方應(yīng)相互配合，共同辦理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。4.2若乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)將該房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓價(jià)格的【百分比】。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向【所在地】人民法院提起訴訟。六、其