甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物流園區(qū)土地臨時租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的物流園區(qū)土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述土地使用權(quán)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1本合同租賃標的為甲方位于_______的物流園區(qū)土地使用權(quán)。1.2租賃面積：_______平方米。1.3租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、租賃費用2.1租賃費用：人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.2租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金，租金支付方式為_______。2.3逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。三、租賃用途3.1乙方租賃上述土地用于_______。3.2乙方在使用過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、租賃保證金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，保證金金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)將租賃保證金無息退還乙方。五、租賃期限屆滿或合同解除5.1租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，乙方應(yīng)將租賃的土地恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變更，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)出租土地使用權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，并退還乙方已支付的租金和保證金。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（2）甲方違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方、乙方的需要或經(jīng)雙方同意，介入本合同關(guān)系中的任何個人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同履行過程中的爭議。三、第三方介入形式（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、促成交易或提供咨詢服務(wù)；（2）監(jiān)理方：對租賃土地的使用情況進行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定使用土地；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，提供其他相關(guān)服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的甲方或乙方損失，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費用；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的甲方或乙方損失，但責(zé)任限額不超過監(jiān)理服務(wù)費用；（3）評估方：評估方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的甲方或乙方損失，但責(zé)任限額不超過評估服務(wù)費用；（4）其他第三方：其他第三方責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同履行過程中的權(quán)利如下：（1）中介方：有權(quán)要求甲方或乙方支付中介服務(wù)費用；（2）監(jiān)理方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行監(jiān)理職責(zé)；（3）評估方：有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行評估職責(zé)；（4）其他第三方：享有甲乙雙方約定的其他權(quán)利。六、第三方義務(wù)6.1第三方在本合同履行過程中的義務(wù)如下：（1）中介方：應(yīng)誠實守信，為甲乙雙方提供真實、準確的信息；（2）監(jiān)理方：應(yīng)嚴格按照合同約定，對租賃土地的使用情況進行監(jiān)督、檢查；（4）其他第三方：應(yīng)履行甲乙雙方約定的其他義務(wù)。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入本合同后，其與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系如下：（1）第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)其在本合同履行過程中的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追究責(zé)任；（2）第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)其在本合同履行過程中的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任；（3）第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。八、第三方變更8.1任何一方需要更換第三方時，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。九、第三方退出9.1第三方在履行本合同過程中，如因故退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。十、爭議解決10.1第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他11.1本合同未盡事宜，第三方與其他各方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第三方：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件：包括土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等，用以證明甲方對該土地擁有合法使用權(quán)。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本：用以證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.土地租賃協(xié)議：包括本合同，用以明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.地形圖：詳細標注租賃土地的位置、面積、界限等。5.租賃土地使用規(guī)劃圖：明確乙方在使用過程中需遵守的規(guī)劃要求。6.租賃保證金收據(jù)：證明乙方已支付租賃保證金。7.租金支付憑證：證明乙方已支付租金。8.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的方式、目的、權(quán)利義務(wù)等。9.第三方資質(zhì)證明：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格和能力。10.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決方式、機構(gòu)等。11.補充協(xié)議：對本合同未盡事宜的補充說明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供租賃土地；違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途；未按時收取租金；其他違約行為。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途；未按約定使用土地；其他違約行為。（3）第三方違約行為：未按約定履行第三方職責(zé)；因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失；其他違約行為。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方違約責(zé)任認定：甲方未按約定提供租賃土地，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金；甲方違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金；甲方未按時收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任認定：乙方未按約定支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金；乙方違反本合同約定，擅自改變租賃土地用途，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金；乙方未按約定使用土地，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金。（3）第三方違約責(zé)任認定：第三方未按約定履行第三方職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯導(dǎo)致的甲方或乙方損失，責(zé)任限額不超過第三方服務(wù)費用；因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃土地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金，逾期_______