養豬場租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有合法的養豬場經營權，并愿意將該養豬場出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的養豬場進行經營。甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經過友好協商，就養豬場租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物的描述

甲方同意將位于____________________（詳細地址）的養豬場（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下設施和設備：

1.豬舍：______間，面積共計______平方米；

2.飼料儲存區：______平方米；

3.辦公區：______平方米；

4.其他設施：______（具體描述）。

第二條租賃期限

租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

第三條租金及支付方式

1.租金：乙方應支付給甲方的租金為每年人民幣______元（￥______）。

2.支付方式：租金按年支付，乙方應在每年的______月______日前支付下一年度的租金。

3.支付方式：乙方可選擇以下支付方式之一：

a.銀行轉賬；

b.現金支付；

c.其他雙方約定的支付方式。

第四條押金

1.押金金額：乙方應于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（￥______）。

2.押金用途：押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的費用。

3.押金退還：租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與驗收

1.交付時間：甲方應于______年______月______日前將租賃物交付給乙方。

2.驗收：乙方應在接收租賃物后______個工作日內完成驗收，如有異議應書面通知甲方。

第六條租賃物的使用與維護

1.使用：乙方應合理使用租賃物，并遵守國家有關法律法規及甲方的管理規定。

2.維護：乙方負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物的正常使用。

3.維修：租賃期間，租賃物的非人為損壞由甲方負責維修；人為損壞由乙方負責維修或賠償。

第七條租賃物的改建與裝修

1.乙方如需對租賃物進行改建或裝修，應事先征得甲方書面同意。

2.改建或裝修的費用由乙方承擔。

3.改建或裝修不得影響租賃物的結構安全。

第八條租賃物的轉租與轉讓

未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

第九條租賃物的保險

1.甲方應為租賃物投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

2.乙方應為租賃物內的豬只投保相應的保險，保險費用由乙方承擔。

第十條租賃物的安全管理

1.乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規，確保租賃物的安全管理。

2.乙方應定期對租賃物進行安全檢查，并及時整改安全隱患。

第十一條租賃物的環境保護

1.乙方應遵守國家有關環境保護的法律法規，確保租賃物的環境保護。

2.乙方應采取有效措施，防止養殖過程中的環境污染。

第十二條租賃物的返還

租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方，返還時應保證租賃物的完好無損。

第十三條違約責任

1.甲方違約：如甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件，應向乙方支付違約金人民幣______元（￥______）。

2.乙方違約：如乙方未按約定支付租金或違反合同其他約定，應向甲方支付違約金人民幣______元（￥______）。

第十四條合同的變更與解除

1.合同的變更：合同一經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得擅自變更。如需變更，應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.合同的解除：如一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第十五條不可抗力

因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時協商解決。如不可抗力持續______天以上，任何一方均有權解除合同。

第十六條爭議解決

合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十七條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十八條生效條件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：______年______月______日

乙方（蓋章）：____________________