農村購買合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.賣方同意將標的土地出售給買方。

3.雙方經友好協商，就標的土地的購買事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地用途為____________________。

3.標的土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的購買價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將合同價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付方式及時間

1.賣方應在買方支付合同價款后____________________個工作日內，將標的土地的權屬證書及相關文件交付給買方。

2.買方應在收到標的土地權屬證書及相關文件后____________________個工作日內，辦理標的土地的過戶手續。

四、違約責任

1.買方未按約定支付合同價款的，應向賣方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

2.賣方未按約定交付標的土地權屬證書及相關文件的，應向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

3.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的土地權屬證書復印件；

（2）標的土地測繪報告；

（3）其他相關文件。

六、合同解除

1.因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。

2.買方在簽訂本合同后，因自身原因放棄購買標的土地的，應向賣方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

3.賣方在簽訂本合同后，因自身原因無法交付標的土地的，應向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的土地權屬證書復印件；

（2）標的土地測繪報告；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.賣方同意將標的土地出售給買方，并委托丙方作為擔保方，以保證買方權益的實現。

3.雙方經友好協商，就標的土地的購買事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地用途為____________________。

3.標的土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的購買價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將合同價款支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔保方，承諾在買方支付合同價款后，如賣方未按約定交付標的土地，丙方將承擔相應的擔保責任。

三、交付方式及時間

1.賣方應在買方支付合同價款后____________________個工作日內，將標的土地的權屬證書及相關文件交付給買方。

2.丙方應在賣方交付標的土地權屬證書及相關文件后____________________個工作日內，協助買方辦理標的土地的過戶手續。

四、買方權益保障條款

1.買方有權要求賣方提供標的土地的權屬證明文件，賣方應積極配合。

2.買方有權要求賣方在標的土地交付前，不得以任何形式轉讓、抵押或處置標的土地。

3.買方有權要求丙方在擔保期間，不得擅自轉讓、抵押或處置其擔保權益。

五、賣方違約及限制條款

1.賣方未按約定交付標的土地權屬證書及相關文件的，應向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

2.賣方在標的土地交付前，未經買方同意，擅自轉讓、抵押或處置標的土地的，應向買方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

3.賣方違反本合同約定的，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。

六、丙方責權利

1.丙方作為擔保方，承諾在賣方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權要求賣方提供標的土地的權屬證明文件，賣方應積極配合。

3.丙方在擔保期間，不得擅自轉讓、抵押或處置其擔保權益。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

（1）標的土地權屬證書復印件；

（2）標的土地測繪報告；

（3）其他相關文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障買方的權益，確保標的土地的交付和過戶手續的順利進行。丙方的擔保責任有助于降低買方在交易過程中的風險，提高交易的安全性和可靠性。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為合同主導方，通過增加權利條款和利益條款，確保在交易過程中占據有利地位。甲方的主導地位有助于保障其權益的實現，降低交易風險，為甲方帶來更大的利益。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的農村土地（以下簡稱“標的土地”）。

2.甲方同意將標的土地出售給乙方，并委托丙方作為監管方，以確保交易的安全性和合規性。

3.雙方經友好協商，就標的土地的購買事宜達成如下協議：

一、標的土地的基本情況

1.標的土地位于____________________，土地面積____________________平方米。

2.標的土地的土地用途為____________________。

3.標的土地的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、合同價款及支付方式

1.本合同標的土地的購買價款為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將合同價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為監管方，負責監督交易資金的支付和到賬情況。

三、交付方式及時間

1.甲方應在乙方支付合同價款后____________________個工作日內，將標的土地的權屬證書及相關文件交付給乙方。

2.丙方應在甲方交付標的土地權屬證書及相關文件后____________________個工作日內，協助乙方辦理標的土地的過戶手續。

四、乙方權益保障條款

1.乙方有權要求甲方提供標的土地的權屬證明文件，甲方應積極配合。

2.乙方有權要求監管方丙方在交易過程中提供必要的技術支持和咨詢服務。

3.乙方有權在交易過程中對標的土地的用途和規劃進行審查，以確保符合其預期。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定交付標的土地權屬證書及相關文件的，應向乙方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

2.甲方在標的土地交付前，未經乙方同意，擅自轉讓、抵押或處置標的土地的，應向乙方支付合同價款總額的____________________%作為違約金。

3.甲方違反本合同約定的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、丙方責權利

1.丙方作為監管方，負責監督交易資金的支付和到賬情況，確保交易的安全性和合規性。

2.丙方有權要求甲方和乙方提供必要的交易信息和文件，以履行監管職責。

3.丙方在監管過程中，如發現交易存在違規行為，有權及時制止并通知相關方。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、合同附件

（1）標的土地