單位房屋改建合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋改建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、改建項目

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行改建。

1.2改建內(nèi)容：__________。

二、改建期限

2.1改建工程自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.2乙方應(yīng)按照約定的改建期限完成改建工程。

三、工程款及支付方式

3.1甲方應(yīng)支付乙方改建工程款共計人民幣__________元。

3.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程款總額的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

四、工程驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗收。

4.3驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________%計算。

5.2乙方未按約定完成改建工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分價值的__________%計算。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建設(shè)計方案

2.工程量清單

3.支付進(jìn)度表

4.竣工驗收報告

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋改建承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋改建工程監(jiān)理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋改建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、改建項目及監(jiān)理職責(zé)

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行改建。

1.2改建內(nèi)容：__________。

1.3丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對房屋改建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

二、改建期限及監(jiān)理責(zé)任

2.1改建工程自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.2乙方應(yīng)按照約定的改建期限完成改建工程。

2.3丙方應(yīng)確保改建工程在約定的期限內(nèi)按質(zhì)按量完成，并對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

三、工程款及支付方式

3.1甲方應(yīng)支付乙方改建工程款共計人民幣__________元。

3.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程款總額的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

四、工程驗收及甲方權(quán)益

4.1工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗收。

4.2驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供工程驗收報告，并對驗收結(jié)果進(jìn)行審核。

五、違約責(zé)任及乙方限制

5.1乙方未按約定完成改建工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未完成工程部分價值的__________%計算。

5.2乙方在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知丙方進(jìn)行整改，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

5.3乙方不得擅自改變改建方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意后方可實施。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，乙方應(yīng)予以配合。

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢測報告等相關(guān)文件。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建設(shè)計方案

2.工程量清單

3.支付進(jìn)度表

4.竣工驗收報告

5.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在確保房屋改建工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，優(yōu)先考慮甲方的利益，通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)定，確保甲方在改建過程中處于有利地位。同時，丙方的監(jiān)理職責(zé)有助于提高工程質(zhì)量和施工效率，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)房屋改建承包商，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋改建工程監(jiān)理方，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方房屋改建事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、改建項目及監(jiān)理職責(zé)

1.1甲方同意將位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行改建。

1.2改建內(nèi)容：__________。

1.3丁方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對房屋改建工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。

二、改建期限及乙方權(quán)益

2.1改建工程自合同簽訂之日起__________日內(nèi)完成。

2.2乙方應(yīng)按照約定的改建期限完成改建工程。

2.3丁方應(yīng)確保乙方在約定的期限內(nèi)享有施工權(quán)利，并保障施工環(huán)境。

三、工程款及支付方式

3.1甲方應(yīng)支付乙方改建工程款共計人民幣__________元。

3.2工程款支付方式：

（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時，甲方支付乙方工程款總額的__________%；

（3）工程竣工驗收合格后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%；

（4）工程保修期滿后__________日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的__________%。

四、工程驗收及乙方權(quán)益

4.1工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)組織驗收。

4.2驗收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

4.3乙方有權(quán)要求丁方提供工程驗收報告，并對驗收結(jié)果進(jìn)行審核。

五、違約責(zé)任及甲方限制

5.1甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款總額的__________%計算。

5.2甲方不得擅自改變改建方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方同意后方可實施。

5.3甲方不得干涉乙方的正常施工，如因甲方原因?qū)е率┕ぱ诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丁方責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。

6.2丁方有權(quán)對甲方提出的要求進(jìn)行審核，確保施工方案的合理性和可行性。

6.3丁方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和支持。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋改建設(shè)計方案

2.工程量清單

3.支付進(jìn)度表

4.竣工驗收報告

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承包商的權(quán)益得到充分保障，包括工程款的按時支付、施工方案的執(zhí)行權(quán)以