借售房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下房屋借售給乙方事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛，且房屋產權清晰。

二、借售房條件

2.1乙方同意按甲方要求支付借售房款，具體金額為人民幣__________元。

2.2甲方同意將房屋借售給乙方，借售期限為__________年。

2.3乙方在借售期限內享有房屋的使用權、收益權，但不得擅自改變房屋結構、用途。

2.4乙方在借售期限屆滿后，應將房屋及附屬設施完好無損地歸還甲方。

三、借售房款的支付與結算

3.1乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將借售房款支付至甲方指定的賬戶。

3.2甲方收到借售房款后，應向乙方出具借售房款收據。

3.3借售期限屆滿后，甲方應向乙方退還剩余的借售房款。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間、地點交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為借售房款的__________%。

4.3乙方未按約定時間支付借售房款，應向甲方支付違約金，違約金為借售房款的__________%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋借售方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋監管方。鑒于甲方希望將名下房屋借售給乙方，同時引入丙方作為監管方以確保交易安全和甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛，且房屋產權清晰。

二、丙方角色與職責

2.1丙方作為房屋監管方，負責監督乙方履行借售合同，確保甲方權益不受損害。

2.2丙方有權對房屋的借售過程進行全程監督，包括但不限于房屋現狀、乙方使用情況等。

2.3丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。

三、借售房條件

3.1乙方同意按甲方要求支付借售房款，具體金額為人民幣__________元。

3.2甲方同意將房屋借售給乙方，借售期限為__________年。

3.3乙方在借售期限內享有房屋的使用權、收益權，但不得擅自改變房屋結構、用途。

3.4乙方在借售期限屆滿后，應將房屋及附屬設施完好無損地歸還甲方。

四、丙方權利與義務

4.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付借售房款，并有權監督款項的支付。

4.2丙方有權要求乙方定期提交房屋使用情況報告，包括但不限于房屋維護、使用情況等。

4.3丙方有權要求乙方在房屋借售期限屆滿前，提前一個月通知甲方和丙方，以便進行房屋驗收。

4.4丙方有義務在乙方違約時，及時通知甲方，并協助甲方采取法律措施維護自身權益。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付借售房款，并在乙方違約時，要求丙方協助追討欠款。

5.2甲方有權要求乙方在借售期限內合理使用房屋，不得進行任何損害房屋結構和使用價值的行為。

5.3甲方有權要求丙方在房屋借售期限屆滿后，對房屋進行驗收，確保房屋完好無損。

5.4甲方有義務在房屋借售期限屆滿后，將房屋及附屬設施完好無損地移交給乙方。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在借售期限內使用房屋，但不得損害房屋結構和使用價值。

6.2乙方有義務按照合同約定支付借售房款，并接受丙方的監督。

6.3乙方有義務在借售期限屆滿后，將房屋及附屬設施完好無損地歸還甲方。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定時間支付借售房款，應向甲方支付違約金，違約金為借售房款的__________%。

7.3乙方擅自改變房屋結構或用途，應向甲方支付修復費用，并承擔相應的違約責任。

7.4丙方未履行監管職責，導致甲方權益受損，應向甲方支付相應賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丙方營業執照復印件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保房屋借售過程中的安全與透明。甲方作為房屋所有權人，在本次交易中占據主導地位，通過引入丙方作為監管方，可以有效地控制交易風險，維護自身利益。同時，甲方通過增加多項權利條款和利益條款，確保在借售過程中處于有利地位。乙方作為借售方，需嚴格遵守合同約定，否則將承擔相應的違約責任。丙方作為監管方，負責監督交易過程，保障甲乙雙方的權益。通過三方合作，實現了房屋借售交易的穩定與安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋出售方，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋評估與監管機構。鑒于乙方希望購買甲方名下房屋，并引入丁方作為評估與監管機構以確保交易公正與安全，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方名下房屋位于__________，房屋所有權證號為__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

1.2甲方保證所售房屋不存在任何權屬糾紛，且房屋產權清晰。

二、丁方角色與職責

2.1丁方作為房屋評估與監管機構，負責對房屋進行評估，并監督交易過程，確保交易公正。

2.2丁方有權對房屋進行實地考察，評估房屋的實際價值，并向乙方提供評估報告。

2.3丁方有權監督甲乙雙方履行合同，確保交易按照約定進行。

三、房屋購買條件

3.1乙方同意按照丁方評估的房屋價值支付購房款，具體金額為人民幣__________元。

3.2甲方同意將房屋出售給乙方，并保證房屋在出售時符合相關法律法規的要求。

3.3乙方在購買后享有房屋的所有權，但需遵守房屋使用規定。

四、丁方權利與義務

4.1丁方有權要求甲方提供房屋相關資料，包括但不限于產權證明、維修記錄等。

4.2丁方有權要求甲乙雙方在交易過程中保持透明，不得隱瞞重要信息。

4.3丁方有義務在交易完成后，對房屋進行驗收，確保房屋符合購買條件。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求丁方提供詳細的房屋評估報告，并有權要求丁方對房屋進行再次評估。

5.2乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地考察，確保房屋符合預期。

5.3乙方有義務按照合同約定支付購房款，并接受丁方的監管。

六、甲方權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款，并在乙方違約時，要求丁方協助追討欠款。

6.2甲方有義務在房屋交付前，確保房屋符合出售條件，并配合丁方的監管工作。

6.3甲方有義務在房屋交付后，提供必要的售后服務，確保房屋的正常使用。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

7.3乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋測繪報告

附件三：甲方身份證復印件

附件四：乙方身份證復印件

附件五：丁方營業執照復印件

乙方作為房屋購買方，在本次交易中處于主導地位，通過引入丁方作為評