公司經營房屋合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（詳細說明租賃用途），雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維護

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修及設施。

2.乙方應負責房屋的日常維護，包括但不限于衛生、保養等。

3.乙方在租賃期間，如因自身原因導致房屋損壞，應負責修復或賠償。

五、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司進行各項管理工作。

2.物業管理費用由乙方承擔，具體費用按物業管理公司規定執行。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

3.乙方擅自改變房屋結構、裝修及設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋設施清單

4.物業管理規定

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（詳細說明租賃用途），丙方作為第三方參與其中，為保障甲方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方責任與權益

1.丙方作為第三方，負責監督乙方履行合同義務，確保乙方按時支付租金。

2.丙方有權對乙方進行必要的審查，包括但不限于財務狀況、信用記錄等。

3.丙方有權在乙方違約時，采取必要的措施，包括但不限于代為支付租金、代為接管房屋等。

五、甲方權益保障

1.甲方享有房屋所有權，乙方租賃期間不得擅自處置房屋。

2.甲方有權要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構、裝修及設施。

3.甲方有權要求乙方承擔因乙方原因造成的房屋損壞責任。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。

2.乙方應遵守物業管理規定，配合物業管理公司進行各項管理工作。

3.乙方應按時支付租金，如逾期未支付，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、違約責任

1.乙方未按約定支付租金，丙方應代為支付，并有權向乙方追償。

2.乙方擅自改變房屋結構、裝修及設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。

3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方的介入旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同義務。

2.通過丙方的監督和協調，有助于維護租賃關系的穩定。

十一、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為房屋所有權人，享有對房屋的最終決定權。

2.甲方通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障。

3.甲方通過增加乙方違約及限制條款，降低租賃風險。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產權證明

3.房屋設施清單

4.物業管理規定

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（房屋所有方）：________________________

乙方（房屋購買方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方有意購買該房屋用于________________________（詳細說明購買用途），丙方作為擔保方參與其中，為保障乙方權益，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結構：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設施：________________________

二、交易金額及支付方式

1.交易金額：人民幣________________________元。

2.支付方式：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內支付首付款人民幣________________________元，余款在房屋過戶手續辦理完畢后支付。

三、第三方責任與權益

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按時支付房款時，承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權監督房屋交易過程，確保交易安全。

3.丙方有權在乙方違約時，采取必要的措施，包括但不限于代為支付房款、代為接管房屋等。

四、乙方權益保障

1.乙方享有房屋的購買權，甲方應保證房屋權屬清晰，無任何第三方權利主張。

2.乙方在支付首付款后，享有對房屋的占有和使用權。

3.乙方有權要求甲方提供房屋的完整產權證明和相關手續。

五、甲方責任與義務

1.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.甲方應在合同約定的期限內，配合乙方辦理房屋過戶手續。

3.甲方不得在房屋過戶前，擅自處置房屋或設定任何權利負擔。

六、違約責任

1.甲方未能按時辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為交易金額的____%。

2.甲方在房屋過戶前擅自處置房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.乙方未能按時支付房款，應向丙方支付違約金，違約金為未付款項的____%。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為房屋購買方，通過合同條款保障自身權益，確保交易安全。

2.乙方通過增加甲方違約及限制條款，降低交易風險。

3.乙方的主導地位有助于確保房屋過戶手續的順利進行。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

1.弱化甲方的主導地位，有利于平衡雙方權益，促進交易的公平性。

2.通過丙方的介入，確保交易過程中甲方的行為符合合同約定，減少糾紛