100套租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施交還甲方，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方負責房屋及附屬設施的維修保養，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，乙方應承擔維修費用。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于__________個月租金的違約金。

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

3.如甲方未按約定履行維修義務，乙方有權要求甲方及時維修，逾期未維修的，乙方有權自行維修，費用由甲方承擔。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關證明材料

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，甲方愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋；丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結構：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同之日起__________日內向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施交還甲方，甲方應在__________日內將押金無息退還乙方。

五、第三方責任

1.丙方同意對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任，確保乙方按時支付租金。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，代為支付乙方應支付的租金及違約金。

六、甲方權利

1.甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.甲方有權要求乙方合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

3.甲方有權要求乙方在租賃期內保持房屋及附屬設施完好，如乙方造成損壞，甲方有權要求乙方賠償。

七、乙方責任與限制

1.乙方應按約定支付租金，如逾期支付，乙方應承擔相應的違約責任。

2.乙方不得擅自改變房屋結構及用途，如違反約定，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。

3.乙方不得利用房屋進行違法活動，如違反約定，甲方有權解除合同，并追究乙方法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期內，如乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

2.如乙方未按約定支付租金達__________個月，甲方有權解除本合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入合同旨在保障甲方的租金收益，降低租賃風險。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經濟補償，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條款，明確乙方的責任和義務，確保租金的按時支付，降低租賃風險。同時，甲方在合同中享有多種權利，如要求乙方合理使用房屋、保持房屋完好等，旨在保障甲方的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪一套，乙方愿意承租該商鋪用于經營，丙方作為保證方，同意為乙方的租賃行為提供保證。為明確各方權利義務，保障乙方經營權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪裝修：____________________

4.商鋪設施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期限屆滿后，如雙方同意續租，應提前__________個月書面通知對方。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付相當于租金__________%的違約金。

四、第三方保證責任

1.丙方同意對乙方的租賃行為承擔保證責任，確保乙方按時支付租金。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__________日內，代為支付乙方應支付的租金及違約金。

五、乙方權利

1.乙方有權按照合同約定使用商鋪，進行合法經營活動。

2.乙方有權在租賃期內對商鋪進行合理裝修，但需提前__________個月書面通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據雙方協商結果選擇是否續租。

六、甲方責任與限制

1.甲方應保證商鋪的產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應確保商鋪設施齊全，并在乙方租賃期間對商鋪進行必要的維護。

3.甲方不得擅自解除合同，如需解除，應提前__________個月書面通知乙方，并支付乙方相應的違約金。

七、違約責任

1.如甲方未按約定提供符合要求的商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

2.如甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方支付相當于__________個月租金的違約金。

3.如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在租賃期內，如甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同。

2.如乙方未按約定支付租金達__________個月，甲方有權解除合同。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪產權證復印件

2.商鋪租賃登記備案證明

3.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：