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文檔簡介
低價轉讓房產權合同范本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將位于__________市__________區__________路__________號__________室的房產(以下簡稱“涉案房產”)轉讓給乙方的有關事宜,經雙方友好協商一致,達成如下協議:
一、涉案房產的基本情況
1.1涉案房產的權屬證明文件為:__________。
1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米,土地使用權類型為__________。
1.3涉案房產的用途為__________。
二、轉讓價格及支付方式
2.1甲方同意將涉案房產轉讓給乙方,轉讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。
2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內,將全部轉讓價款支付給甲方。
2.3乙方支付轉讓價款的方式為:__________。
三、轉讓手續及稅費
3.1乙方在支付全部轉讓價款后,甲方應協助乙方辦理涉案房產的過戶手續。
3.2涉案房產的過戶稅費由乙方承擔,具體稅費標準按國家和地方相關政策執行。
四、合同履行及違約責任
4.1甲方應保證涉案房產權屬清晰,不存在任何權屬糾紛。
4.2乙方在支付全部轉讓價款后,甲方應將涉案房產交付給乙方。
4.3雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務,如一方違反約定,應承擔相應的違約責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。
六、其他
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
6.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
6.3附件:
(1)涉案房產權屬證明文件復印件;
(2)雙方身份證復印件;
(3)其他相關證明材料。
甲方(蓋章):__________
乙方(蓋章):__________
代表人(簽字):__________
代表人(簽字):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)為保障自身合法權益,維護交易安全,特邀請丙方(以下簡稱“丙方”)作為交易監督方參與本次房產轉讓事宜。乙方(以下簡稱“乙方”)同意在丙方的監督下,與甲方達成以下協議:
一、涉案房產的基本情況
1.1涉案房產的權屬證明文件為:__________。
1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米,土地使用權類型為__________。
1.3涉案房產的用途為__________。
二、丙方責任與權利
2.1丙方負責監督乙方按照本合同約定支付轉讓價款,并確保甲方在收到全部轉讓價款后,將涉案房產過戶至乙方名下。
2.2丙方有權對涉案房產的權屬、交易價格、支付方式等事項進行審核,確保交易合法、合規。
2.3丙方有權要求甲方、乙方提供相關證明材料,以證明其履行合同的能力和意愿。
2.4丙方在履行監督職責過程中,發現甲方、乙方存在違約行為,有權要求其立即糾正,并承擔相應的違約責任。
三、甲方責任與權利
3.1甲方負責提供涉案房產的權屬證明文件,確保房產權屬清晰,不存在任何權屬糾紛。
3.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價款,并在乙方支付全部轉讓價款后,將涉案房產過戶至乙方名下。
3.3甲方有權要求丙方協助其監督交易過程,確保交易安全、合法。
3.4甲方在本次交易中享有以下權利:
(1)要求乙方按照約定支付轉讓價款;
(2)要求丙方履行監督職責,確保交易安全;
(3)在乙方支付全部轉讓價款后,要求乙方辦理涉案房產過戶手續;
(4)在乙方違約時,要求乙方承擔相應的違約責任。
四、乙方責任與權利
4.1乙方同意按照本合同約定支付轉讓價款,并在支付全部轉讓價款后,辦理涉案房產過戶手續。
4.2乙方有權要求甲方按照約定將涉案房產過戶至其名下。
4.3乙方在本次交易中享有以下權利:
(1)要求甲方在收到全部轉讓價款后,辦理涉案房產過戶手續;
(2)在甲方違約時,要求甲方承擔相應的違約責任。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于:
(1)支付違約金;
(2)賠償對方因此遭受的損失;
(3)承擔其他法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
7.3附件:
(1)涉案房產權屬證明文件復印件;
(2)雙方身份證復印件;
(3)丙方授權委托書;
(4)其他相關證明材料。
第三方介入的意義和目的在于確保交易安全、合法,維護甲乙雙方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于保障自身權益,確保交易順利進行,降低交易風險。通過引入第三方監督,甲乙雙方均能獲得更可靠的保障,實現互利共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”)與乙方(以下簡稱“乙方”)在丙方(以下簡稱“丙方”)的見證和監督下,就甲方將位于__________市__________區__________路__________號__________室的房產(以下簡稱“涉案房產”)轉讓給乙方的相關事宜,達成如下協議:
一、涉案房產的基本情況
1.1涉案房產的權屬證明文件為:__________。
1.2涉案房產的建筑面積為__________平方米,土地使用權類型為__________。
1.3涉案房產的用途為__________。
二、丙方責任與權利
2.1丙方作為交易見證方,負責見證甲乙雙方的交易行為,并對交易的真實性、合法性進行初步審核。
2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明材料,以核實房產的權屬狀況和交易價格的合理性。
2.3丙方在交易過程中,如發現甲乙雙方存在違約行為,有權要求其停止交易,并采取必要措施保護乙方的合法權益。
三、乙方責任與權利
3.1乙方同意按照本合同約定支付轉讓價款,并在支付全部轉讓價款后,辦理涉案房產過戶手續。
3.2乙方在本次交易中享有以下權利:
(1)要求甲方在收到全部轉讓價款后,立即辦理涉案房產過戶手續;
(2)在甲方違約時,要求甲方承擔相應的違約責任;
(3)在交易過程中,要求丙方提供必要的見證和監督服務;
(4)在交易完成后,要求甲方配合乙方辦理房產證等相關手續。
四、甲方責任與權利
4.1甲方負責提供涉案房產的權屬證明文件,確保房產權屬清晰,不存在任何權屬糾紛。
4.2甲方在本次交易中享有以下權利:
(1)要求乙方按照約定支付轉讓價款;
(2)在乙方支付全部轉讓價款后,要求乙方辦理涉案房產過戶手續;
(3)在交易過程中,有權要求丙方提供見證和監督服務。
五、違約責任
5.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任,包括但不限于:
(1)支付違約金;
(2)賠償對方因此遭受的損失;
(3)承擔其他法律責任。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應首先通過友好協商解決;協商不成的,任何一方均有權向涉案房產所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,雙方可另行協商解決。
7.3附件:
(1)涉案房產權屬證明文件復印件;
(2)雙方身份證復印件;
(3)丙方見證證明書;
(4)其他相關證明材料。
乙方為主導的目的和意義在于確保其
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