2021杭州奧體印象城購物中心招商手冊(cè)一、項(xiàng)目概述杭州奧體印象城購物中心，位于浙江省杭州市錢江世紀(jì)城金雞路與揚(yáng)帆路交叉口，是一座建筑面積達(dá)23.96萬平方米的大型商業(yè)綜合體。作為印力集團(tuán)旗下的核心項(xiàng)目之一，奧體印象城自2021年9月30日正式開業(yè)以來，已成為錢江世紀(jì)城區(qū)域的地標(biāo)性商業(yè)中心。該項(xiàng)目以“HUBOFIDEALLIFE”（理想生活中心）為定位，致力于打造24小時(shí)全天候的城市生活體驗(yàn)中心。其商業(yè)規(guī)劃融合了購物、餐飲、娛樂、文化等多種業(yè)態(tài)，為消費(fèi)者提供一站式的生活服務(wù)。二、項(xiàng)目特色1.優(yōu)越的地理位置奧體印象城地處錢江世紀(jì)城的核心區(qū)域，周邊交通便利，周邊主干道包括盈豐路、機(jī)場(chǎng)大道等，地鐵15號(hào)線合豐站距離項(xiàng)目僅約350米，為消費(fèi)者和商家提供了便捷的出行條件。2.豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)項(xiàng)目內(nèi)部規(guī)劃了購物中心、開放式街區(qū)、屋頂花園等多元化空間，吸引了眾多知名品牌入駐，涵蓋零售、餐飲、娛樂、教育、文化等多種業(yè)態(tài)。其開放式街區(qū)設(shè)計(jì)為消費(fèi)者創(chuàng)造了輕松、自由的購物體驗(yàn)。3.品牌定位奧體印象城注重引入首店經(jīng)濟(jì)，吸引了眾多國際知名品牌及本土特色品牌，旨在打造一個(gè)集潮流與品質(zhì)于一體的商業(yè)空間。三、招商政策與優(yōu)勢(shì)1.招商政策奧體印象城為入駐商家提供靈活的租賃政策和優(yōu)惠措施，具體包括：根據(jù)品牌定位和業(yè)態(tài)需求，提供定制化的店鋪設(shè)計(jì)方案；針對(duì)初創(chuàng)品牌或潛力品牌，提供租金減免或裝修補(bǔ)貼；提供全方位的市場(chǎng)推廣支持，包括線上線下營銷活動(dòng)。2.招商優(yōu)勢(shì)區(qū)位優(yōu)勢(shì)：項(xiàng)目周邊人口密集，消費(fèi)需求旺盛，且毗鄰亞運(yùn)村、錢江世紀(jì)城等核心區(qū)域，輻射范圍廣。品牌效應(yīng)：作為印力集團(tuán)的核心項(xiàng)目，奧體印象城擁有強(qiáng)大的品牌背書和資源整合能力。運(yùn)營支持：項(xiàng)目提供專業(yè)的運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，協(xié)助商家進(jìn)行日常管理和市場(chǎng)推廣。四、合作聯(lián)系方式招商：057185098755杭州奧體印象城期待與您的合作，共同打造一個(gè)充滿活力與創(chuàng)新的商業(yè)中心！五、招商流程1.初步咨詢商家可通過電話或電子郵件聯(lián)系招商部門，了解項(xiàng)目的詳細(xì)情況、招商政策及合作條件。2.提交申請(qǐng)商家需提交正式的招商申請(qǐng)表，內(nèi)容包括品牌簡(jiǎn)介、經(jīng)營模式、店鋪需求等。申請(qǐng)表可通過招商部門提供的官方渠道獲取。3.項(xiàng)目考察招商部門將安排商家實(shí)地考察項(xiàng)目，詳細(xì)介紹項(xiàng)目規(guī)劃、店鋪位置及配套設(shè)施。4.合同洽談雙方就租賃條款、租金價(jià)格、裝修要求等進(jìn)行深入洽談，達(dá)成一致后簽訂正式合同。5.裝修與開業(yè)準(zhǔn)備商家根據(jù)合同要求進(jìn)行店鋪裝修，同時(shí)招商部門提供必要的支持與協(xié)助。裝修完成后，商家需進(jìn)行開業(yè)前的準(zhǔn)備工作，包括員工培訓(xùn)、貨品上架等。6.正式開業(yè)在完成所有準(zhǔn)備工作后，商家可正式開業(yè)。招商部門將協(xié)助商家開展開業(yè)活動(dòng)，提升品牌曝光度。六、項(xiàng)目未來發(fā)展規(guī)劃1.品牌升級(jí)持續(xù)引入國際知名品牌及本土特色品牌，豐富商業(yè)業(yè)態(tài)，滿足不同消費(fèi)者的需求。2.數(shù)字化運(yùn)營推進(jìn)數(shù)字化管理，利用大數(shù)據(jù)分析消費(fèi)者行為，優(yōu)化商品組合及營銷策略。3.社區(qū)互動(dòng)加強(qiáng)與周邊社區(qū)的互動(dòng)，定期舉辦文化、藝術(shù)、公益活動(dòng)，提升項(xiàng)目的社區(qū)影響力。4.可持續(xù)發(fā)展積極推廣綠色環(huán)保理念，采用節(jié)能環(huán)保材料，打造綠色購物中心。七、杭州奧體印象城購物中心不僅是一個(gè)商業(yè)中心，更是連接城市與生活的橋梁。我們期待與更多優(yōu)質(zhì)商家攜手合作，共同打造一個(gè)充滿活力、多元化和創(chuàng)新性的商業(yè)空間。無論您是品牌商家還是投資者，奧體印象城都將是您拓展市場(chǎng)、實(shí)現(xiàn)商業(yè)價(jià)值的理想選擇。如果您有任何疑問或合作意向，歡迎隨時(shí)聯(lián)系我們。我們期待與您共創(chuàng)美好未來！八、商業(yè)布局與特色亮點(diǎn)1.樓層功能分區(qū)奧體印象城購物中心整體分為八層，其中地上六層，地下兩層，各樓層功能明確，滿足不同消費(fèi)者的需求：B1層：以生活家居和文藝氛圍為主，設(shè)有西西弗書店、無印良品等品牌，打造文藝青年的心靈棲息地。13層：聚焦時(shí)尚潮流，涵蓋汽車、服裝、數(shù)碼、高端配飾、時(shí)尚珠寶等品牌，同時(shí)融入輕食主義和育兒業(yè)態(tài)。45層：休閑娛樂與美食的聚集地，設(shè)有電影院、娛樂城以及全球風(fēng)味餐廳，適合家庭聚會(huì)和朋友聚餐。67層：以“年輕力”為主題，設(shè)有“網(wǎng)紅大臺(tái)階”和“室內(nèi)雨林”等特色空間，同時(shí)提供屋頂花園和特色酒吧，適合年輕人社交與放松。2.設(shè)計(jì)特色奧體印象城購物中心在建筑設(shè)計(jì)上獨(dú)具匠心，以8米挑高的樓層設(shè)計(jì)為亮點(diǎn)，內(nèi)部空間盤旋而上，充滿藝術(shù)感和現(xiàn)代感。其頂層設(shè)計(jì)更是別具一格，400米的彩色塑膠環(huán)形跑道和“天空之境”水景成為項(xiàng)目標(biāo)志性特色，為消費(fèi)者提供了獨(dú)特的運(yùn)動(dòng)和觀景體驗(yàn)。3.特色亮點(diǎn)項(xiàng)目天空跑道與天空之境：長達(dá)400米的彩色塑膠跑道和如鏡面般的天空之境水景，吸引了大量年輕人前來打卡，成為新一代網(wǎng)紅地標(biāo)。室內(nèi)雨林：位于五樓的“室內(nèi)雨林”通過光影和聲音打造多維空間感，為消費(fèi)者帶來“綠野仙蹤”般的奇妙體驗(yàn)。屋頂農(nóng)場(chǎng)：頂層還設(shè)有屋頂農(nóng)場(chǎng)，消費(fèi)者可以與柯爾鴨、小香豬等萌寵互動(dòng)，感受城市中的自然氣息。九、項(xiàng)目設(shè)施配套杭州奧體印象城購物中心在設(shè)施配套方面同樣出色，為消費(fèi)者提供了全方位的便利：停車場(chǎng)：配備充足的停車位，方便駕車顧客。無障礙設(shè)施：商場(chǎng)內(nèi)設(shè)有無障礙通道、電梯等設(shè)施，滿足特殊人群的需求。智能導(dǎo)視系統(tǒng)：通過數(shù)字化手段優(yōu)化導(dǎo)視體驗(yàn)，幫助顧客快速找到目標(biāo)店鋪。屋頂花園與特色酒吧：為消費(fèi)者提供社交與放松的場(chǎng)所，打造獨(dú)特的休閑氛圍。十、招商優(yōu)勢(shì)與未來展望1.招商優(yōu)勢(shì)區(qū)域首店資源：項(xiàng)目引入了超100家區(qū)域首店，為品牌商家提供了巨大的市場(chǎng)潛力和曝光機(jī)會(huì)。年輕化定位：通過豐富的潮流品牌、創(chuàng)新設(shè)計(jì)以及多元化的活動(dòng)策劃，吸引大量年輕消費(fèi)者。品牌合作支持：為商家提供裝修指導(dǎo)、開業(yè)支持及營銷推廣等全方位服務(wù)，助力品牌快速成長。2.未來展望品牌升級(jí)：持續(xù)引入國際知名品牌和本土特色品牌，豐富商業(yè)業(yè)態(tài)。數(shù)字化運(yùn)營：利用大數(shù)據(jù)分析消費(fèi)者行為，優(yōu)化商品組合和營銷策略。社區(qū)互動(dòng)：加強(qiáng)周邊社區(qū)聯(lián)系，定期舉辦文化活動(dòng)，提升項(xiàng)目的社會(huì)影響力。可持續(xù)發(fā)展：推廣綠色環(huán)保理念，打造綠色購物中心，樹立行業(yè)標(biāo)桿。十一、杭州