出租帶院房子合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡稱“甲方”）與承租方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________的帶院房屋（以下簡稱“房屋”）的出租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)；

4.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的完好；

4.3甲方在租賃期間有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前____天通知乙方。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，無損壞、違約等情況，甲方應(yīng)無息退還乙方保證金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及違約金；

（2）如甲方在租賃期間擅自進(jìn)入房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）及丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）就甲方擁有的位于__________的帶院房屋（以下簡稱“房屋”）的出租事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元；

4.2如乙方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方欠付的租金；

4.3擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)；

5.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的完好；

5.3甲方在租賃期間有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，但應(yīng)提前____天通知乙方。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

6.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任；

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)房屋原狀的費(fèi)用；

7.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.擔(dān)保合同；

4.其他三方認(rèn)為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益不受損失。通過擔(dān)保方的加入，甲方可以降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的及時(shí)支付。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在租賃過程中能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益。這種模式有助于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方的合作，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）與甲方（以下簡稱“出租方”）及丁方（以下簡稱“中介方”）就乙方租賃甲方擁有的位于__________的帶院房屋（以下簡稱“房屋”）事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________；

1.3房屋面積：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋權(quán)屬：甲方享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年；

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：甲方同意將房屋出租給乙方，租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)____元；

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。

四、中介方責(zé)任

4.1中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成本合同的簽訂，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；

4.2中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

4.3中介方有權(quán)從甲方或乙方處收取中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋的適宜居住條件，如有問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)；

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況與甲方協(xié)商租金調(diào)整。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；

6.2甲方如擅自進(jìn)入乙方租住的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.3甲方如未按時(shí)收取租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、乙方違約責(zé)任

7.1乙方如逾期支付租金，除支付滯納金外，還應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及恢復(fù)房屋原狀的費(fèi)用；

7.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.中介服務(wù)合同；

4.其他三方認(rèn)為必要的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋的適宜居住條件