2025年度酒店式公寓單間長期租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________地址：________________乙方（承租方）：__________地址：________________一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房間號為__________。2.租賃房屋設施齊全，包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、空調、熱水器、洗衣機等。二、租賃期限及租金1.本合同租賃期限為____年____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為人民幣____元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付租金。三、押金及違約金1.乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應無息退還押金。2.乙方如提前終止租賃合同，應提前____天通知甲方，并支付相當于____個月租金的違約金。四、房屋使用及維護1.乙方在租賃期間應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。2.乙方應負責租賃房屋的日常維護，如遇設施損壞，應及時通知甲方，由甲方負責維修。3.乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得存放易燃易爆物品。五、其他約定1.乙方在租賃期間，不得轉租、轉借、轉賣租賃房屋。2.乙方不得擅自改變租賃房屋的內部裝修，如需改動，需經甲方同意。3.租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并按約定時間辦理退房手續。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。七、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________附件：1.租賃房屋照片2.房屋設施清單3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修服務提供商、保險機構等。二、第三方介入的必要性1.中介機構：在租賃過程中，中介機構作為促成租賃關系成立的第三方，提供信息對接、合同起草、租賃咨詢等服務。2.物業管理公司：負責租賃房屋的日常管理、維修、安全等工作，確保租賃房屋的正常使用。3.維修服務提供商：在租賃房屋設施損壞時，提供專業的維修服務。4.保險機構：為租賃房屋及乙方提供相應的保險服務，降低風險。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在提供信息對接、合同起草、租賃咨詢等服務過程中，若因自身原因導致合同條款不明確、信息錯誤等，應承擔相應的責任，但責任限額不超過中介服務費用的____倍。2.物業管理公司：物業管理公司在日常管理、維修、安全等方面，若因自身原因導致租賃房屋損壞、乙方人身安全受到威脅等，應承擔相應的責任，但責任限額不超過物業管理服務費用的____倍。3.維修服務提供商：維修服務提供商在提供維修服務過程中，若因自身原因導致維修質量不合格、造成乙方損失等，應承擔相應的責任，但責任限額不超過維修服務費用的____倍。4.保險機構：保險機構在提供保險服務過程中，若因自身原因導致保險理賠不及時、理賠金額不足等，應承擔相應的責任，但責任限額不超過保險理賠金額的____倍。四、第三方責權利劃分1.中介機構：權利：獲取中介服務費用；協助甲乙雙方簽訂合同；提供租賃咨詢等服務。義務：確保提供的信息真實、準確；協助甲乙雙方履行合同；在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監督。2.物業管理公司：權利：收取物業管理費用；對租賃房屋進行日常管理；對租賃房屋進行維修、保養。義務：確保租賃房屋的安全、整潔；及時處理租賃房屋的維修、保養問題；維護租賃房屋的公共利益。3.維修服務提供商：權利：收取維修服務費用；對租賃房屋進行維修。義務：按照約定完成維修工作；確保維修質量；在維修過程中，確保乙方人身安全。4.保險機構：權利：收取保險費用；在保險責任范圍內，對租賃房屋及乙方進行賠償。義務：在保險責任范圍內，及時進行理賠；確保理賠金額符合合同約定。五、第三方介入的具體條款1.中介機構：（1）甲乙雙方同意，在租賃過程中，可聘請中介機構提供相關服務。（2）中介機構應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務協議，明確中介服務內容、費用等。（3）中介機構在提供中介服務過程中，應遵守國家法律法規，不得泄露甲乙雙方個人信息。2.物業管理公司：（1）甲乙雙方同意，租賃房屋由物業管理公司進行日常管理。（2）物業管理公司應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供物業管理服務協議，明確物業管理服務內容、費用等。（3）物業管理公司應按照約定，對租賃房屋進行維修、保養，確保房屋安全、整潔。3.維修服務提供商：（1）甲乙雙方同意，在租賃房屋設施損壞時，可聘請維修服務提供商進行維修。（2）維修服務提供商應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供維修服務協議，明確維修服務內容、費用等。（3）維修服務提供商應按照約定，完成維修工作，確保維修質量。4.保險機構：（1）甲乙雙方同意，為租賃房屋及乙方購買保險。（2）保險機構應在本合同簽訂前向甲乙雙方提供保險條款，明確保險責任、理賠范圍等。（3）保險機構應在保險責任范圍內，對租賃房屋及乙方進行賠償。六、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋照片要求：清晰展示租賃房屋的外觀、內部布局及主要設施。說明：照片作為租賃房屋現狀的憑證，應包含房屋的各個角度，以便雙方對房屋狀況有清晰的認識。2.房屋設施清單要求：詳細列出租賃房屋內的所有設施，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。說明：清單應包含每項設施的名稱、型號、數量等信息，以便雙方對房屋內的物品有明確的了解。3.中介服務協議要求：明確中介服務的內容、費用、服務期限等。說明：協議應包含中介機構的權利和義務，以及甲乙雙方對中介服務的認可。4.物業管理服務協議要求：明確物業管理服務的內容、費用、服務期限等。說明：協議應包含物業管理公司的權利和義務，以及甲乙雙方對物業管理服務的認可。5.維修服務協議要求：明確維修服務的內容、費用、服務期限等。說明：協議應包含維修服務提供商的權利和義務，以及甲乙雙方對維修服務的認可。6.保險條款要求：詳細列出保險責任、理賠范圍、保險費用等。說明：條款應包含保險機構的權利和義務，以及甲乙雙方對保險條款的認可。7.租賃房屋交接清單要求：詳細記錄租賃房屋的設施狀況、損壞情況等。說明：清單應包含甲乙雙方對租賃房屋現狀的確認，以及雙方簽字確認的交接日期。8.其他相關文件說明：其他相關文件應根據具體情況準備，以確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。示例：若每月租金為1000元，乙方逾期3天支付，則應支付滯納金30元。2.甲方未按時維修房屋設施責任認定：甲方應在接到乙方維修通知后____天內完成維修，否則應向乙方支付違約金，違約金按每日維修費用的____%計算。示例：若維修費用為200元，甲方逾期5天維修，則應支付違約金20元。3.乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定：乙方應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改動房屋結構，導致房屋價值降低5000元，則應賠償甲方5000元。4.乙方轉租、轉借、轉賣租賃房屋責任認定：乙方應承擔違約責任，并向甲方支付相當于____個月租金的違約金。示例：若每月租金為1000元，乙方轉租房屋，則應支付違約金10000元。5.乙方在租賃房屋內從事違法活動責任認定：乙方應承擔法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方在租賃房屋內從事違法活動，導致甲方遭受經濟損失，則應賠償甲方損失。6.保險機構未及時理賠