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文檔簡介

2025年上海甲級商務樓租賃合同甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于上海市____路的甲級商務樓（以下簡稱“房產”）出租給乙方使用，乙方承租甲方房產事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房產基本信息1.1甲方出租的房產位于上海市____路____號，建筑總面積為____平方米，建筑結構為____，房產證號為____。1.2甲方保證所出租的房產權屬清晰，不存在任何法律糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前____天內支付當季度的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。3.3租賃期間，如有物業費、水電費、稅費等額外費用，由乙方承擔。四、押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在____天內退還乙方押金。五、使用及維修5.1乙方按照甲方提供的房產用途使用房產，不得擅自改變房產結構和用途。5.2在租賃期間，因正常使用造成的房產及附屬設施損壞，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方要求變更或解除合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房產，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金為當月租金的____%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙

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