甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃房屋租賃合同書稅費承擔合同書本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋基本情況1.租賃房屋位于_______，房屋結構為_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權證號為_______。2.租賃房屋現狀：_______（如：裝修情況、家具電器等）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租賃期滿后，如甲乙雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前_______日內，另行簽訂書面租賃合同。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣_______元/月，共計_______個月，租金總額為人民幣_______元。2.乙方應于每月_______日前向甲方支付當月租金。3.租金支付方式：_______（如：現金、銀行轉賬等）。四、稅費承擔1.甲方應負責繳納租賃房屋相關的稅費，包括但不限于房產稅、土地使用稅、物業費等。（1）租賃房屋產生的增值稅、個人所得稅、契稅等。（2）租賃房屋產生的其他稅費。3.雙方應按照國家及地方相關政策規定，合理分擔稅費。五、租賃房屋的使用1.乙方在租賃期限內，有權按照合同約定使用租賃房屋。2.乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。3.乙方不得在租賃房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。六、房屋維修及保養1.租賃期間，租賃房屋的日常維修及保養由乙方負責。2.因乙方使用不當或自然災害等原因造成的房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。3.甲方應定期對租賃房屋進行檢查，確保房屋安全。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）甲方未按時交付租賃房屋的，應向乙方支付_______元/日的違約金。（2）甲方擅自改變租賃房屋結構、用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。2.乙方違約責任：（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付_______元/日的違約金。（2）乙方擅自改變租賃房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任。（3）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.本合同的解釋權歸甲方所有。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、物業管理公司、維修保養服務提供者、保險機構等。二、第三方介入的情形1.中介機構介入：在租賃房屋的租賃過程中，如甲乙雙方同意，可由中介機構提供居間服務。2.物業管理公司介入：租賃房屋的物業管理服務可由物業管理公司提供。3.維修保養服務提供者介入：租賃房屋的維修保養服務可由第三方提供。4.保險機構介入：租賃房屋的保險事宜可由第三方保險機構處理。三、第三方責任限額1.中介機構責任限額：中介機構在提供居間服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，中介機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過中介服務費用的_______倍。2.物業管理公司責任限額：物業管理公司在提供物業管理服務過程中，因自身原因導致租賃房屋損壞或甲乙雙方權益受損的，物業管理公司應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過物業管理服務費用總額的_______倍。3.維修保養服務提供者責任限額：維修保養服務提供者在提供維修保養服務過程中，因自身原因導致租賃房屋損壞或甲乙雙方權益受損的，維修保養服務提供者應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過維修保養服務費用總額的_______倍。4.保險機構責任限額：保險機構在處理租賃房屋保險事宜過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，保險機構應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過保險合同約定的賠償限額。四、第三方責權利劃分1.中介機構：（1）權利：有權收取中介服務費用；有權協助甲乙雙方簽訂租賃合同；有權監督租賃合同的履行。（2）義務：如實告知甲乙雙方租賃房屋的相關信息；協助甲乙雙方解決租賃過程中的爭議。2.物業管理公司：（1）權利：有權收取物業管理費用；有權對租賃房屋進行日常管理；有權對違反物業管理規定的行為進行處理。（2）義務：保障租賃房屋的安全；維護租賃房屋的公共秩序；提供必要的物業管理服務。3.維修保養服務提供者：（1）權利：有權收取維修保養服務費用；有權對租賃房屋進行維修保養。（2）義務：按照合同約定提供維修保養服務；確保維修保養質量。4.保險機構：（1）權利：有權收取保險費用；有權在保險事故發生后進行理賠。（2）義務：按照保險合同約定，及時、足額支付保險賠償。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介機構與甲乙雙方的關系：中介機構作為居間方，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。2.物業管理公司與甲乙雙方的關系：物業管理公司作為租賃房屋的管理方，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。3.維修保養服務提供者與甲乙雙方的關系：維修保養服務提供者作為服務方，應按照合同約定提供維修保養服務，不得損害甲乙雙方的權益。4.保險機構與甲乙雙方的關系：保險機構作為保險方，應按照保險合同約定，及時、足額支付保險賠償，不得損害甲乙雙方的權益。六、第三方介入后的合同履行1.中介機構介入：中介機構介入后，甲乙雙方應按照中介機構提供的居間服務內容，履行本合同的約定。2.物業管理公司介入：物業管理公司介入后，甲乙雙方應按照物業管理公司提供的物業管理服務內容，履行本合同的約定。3.維修保養服務提供者介入：維修保養服務提供者介入后，甲乙雙方應按照維修保養服務提供者提供的維修保養服務內容，履行本合同的約定。4.保險機構介入：保險機構介入后，甲乙雙方應按照保險合同約定，履行本合同的約定。七、第三方介入后的爭議解決1.中介機構介入：如甲乙雙方與中介機構發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。2.物業管理公司介入：如甲乙雙方與物業管理公司發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。3.維修保養服務提供者介入：如甲乙雙方與維修保養服務提供者發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。4.保險機構介入：如甲乙雙方與保險機構發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件：用于證明租賃房屋的所有權歸屬。2.房屋租賃合同：用于明確甲乙雙方的權利義務，作為本合同的附件。3.房屋現狀描述：詳細描述租賃房屋的裝修情況、家具電器等現狀。4.租金支付憑證：證明乙方已支付租金的憑證。5.稅費繳納憑證：證明甲方已繳納相關稅費的憑證。6.維修保養服務記錄：記錄租賃房屋維修保養情況的記錄。7.保險合同：證明租賃房屋已購買保險的合同。8.爭議解決協議：如甲乙雙方在履行合同過程中發生爭議，簽訂的爭議解決協議。9.補充協議：如甲乙雙方就合同未盡事宜達成一致，簽訂的補充協議。10.其他與本合同相關的文件和資料。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為復印件，并加蓋公章或簽字確認。2.房屋所有權證復印件需清晰可辨，確保房屋所有權歸屬明確。3.房屋租賃合同需明確甲乙雙方的權利義務，包括租賃期限、租金、稅費承擔等。4.房屋現狀描述需詳細描述租賃房屋的裝修情況、家具電器等現狀，以便雙方在租賃期滿后進行驗收。5.租金支付憑證需為銀行轉賬記錄、現金支付憑證等有效憑證。6.稅費繳納憑證需為稅務機關出具的正規發票或收據。7.維修保養服務記錄需詳細記錄租賃房屋的維修保養情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。8.保險合同需為保險公司出具的正式合同，明確保險范圍、保險金額、保險期限等。9.爭議解決協議需明確爭議解決方式、爭議解決期限等。10.補充協議需明確補充內容，并與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付租賃房屋的，甲方應向乙方支付_______元/日的違約金。（2）擅自改變租賃房屋結構、用途的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金的，乙方應向甲方支付_______元/日的違約金。（2）擅自改變租賃房屋結構、用途的，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）違反本合同約定，造成甲方損失的，乙