2025年度新能源汽車制造廠房整體轉(zhuǎn)讓合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________乙方（受讓方）：_____________________________鑒于：2.乙方有意向購買上述廠房，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的廠房轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買甲方擁有的廠房。1.2廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣______元整（大寫：______元整）。1.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）作為定金。1.4甲方應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)合法手續(xù)移交給乙方。第二條購房款項(xiàng)支付2.1乙方應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格后______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)合法手續(xù)移交給乙方。第三條廠房交付3.1甲方應(yīng)在廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，將廠房的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)合法手續(xù)移交給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到廠房的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)合法手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，完成廠房的驗(yàn)收。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.1乙方應(yīng)在收到廠房的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)合法手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，辦理廠房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)予以協(xié)助，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若甲方未按照約定將廠房的房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)合法手續(xù)移交給乙方，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。5.3若乙方未按照約定支付廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________乙方（受讓方）：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)、法律咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他協(xié)助服務(wù)的任何個(gè)人或法人。1.2第三方不包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的具體服務(wù)范圍，且責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。（1）若因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同未能履行，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因合同未能履行而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，但不超過甲方或乙方因合同未能履行而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的10%。（2）若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)錯(cuò)誤，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因錯(cuò)誤而產(chǎn)生的一切額外損失，但不超過甲方或乙方因錯(cuò)誤而產(chǎn)生的一切額外損失的5%。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容，對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、全面的服務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方對甲方或乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失負(fù)責(zé)，但甲方或乙方對第三方的間接經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方變更與終止6.1若第三方需要更換或終止其提供的服務(wù)，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書面確認(rèn)。6.2第三方更換或終止服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，并協(xié)商一致。第七條第三方爭議解決7.1第三方在履行本合同過程中與甲乙雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向廠房所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同條款的變更8.1本合同中有關(guān)第三方的條款，在執(zhí)行過程中如需變更，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.2合同條款的變更不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3合同條款的變更不影響本合同其他條款的效力。第九條合同的生效與終止9.1本合同自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同生效后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.3本合同履行完畢或任何一方解除合同后，本合同終止。10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方和第三方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________________乙方（受讓方）：_____________________________第三方：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書：詳細(xì)列明廠房的基本信息、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。2.土地使用權(quán)證：證明甲方擁有廠房所在土地的使用權(quán)。3.房產(chǎn)證：證明甲方擁有廠房的產(chǎn)權(quán)。4.廠房平面圖：展示廠房的布局和結(jié)構(gòu)。5.廠房設(shè)備清單：詳細(xì)列明廠房內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及其狀況。6.廠房環(huán)境評估報(bào)告：評估廠房周圍環(huán)境是否符合相關(guān)法律法規(guī)要求。7.廠房安全評估報(bào)告：評估廠房的安全設(shè)施是否符合相關(guān)法律法規(guī)要求。8.廠房轉(zhuǎn)讓合同附件：包括但不限于廠房圖紙、設(shè)備清單、財(cái)務(wù)報(bào)表、維修記錄等。9.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。10.付款憑證：證明乙方已支付廠房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。11.廠房驗(yàn)收報(bào)告：證明乙方已對廠房進(jìn)行驗(yàn)收。12.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明：證明廠房產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移至乙方。說明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付廠房或相關(guān)手續(xù)。乙方未按約定時(shí)間支付廠房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。任何一方泄露對方商業(yè)秘密。任何一方違反保密原則。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間交付廠房或相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。乙方未按約定時(shí)間支付廠房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求，應(yīng)向受損害方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。任何一方違反保密原則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付廠房，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行生產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣______元整（大寫：______元整）。若乙方未按約定時(shí)間支付廠房轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，導(dǎo)致甲方無法按