果園租賃協議書范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

聯系電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________的果園（以下簡稱“租賃果園”）的合法所有者，乙方希望租賃該果園進行經營活動，雙方本著平等互利的原則，經過友好協商，達成如下租賃協議：

第一條租賃果園的描述

1.1租賃果園位于____________________，占地面積約為____________________平方米，具體位置及范圍見附件1：果園位置圖。

1.2租賃果園內種植有____________________等果樹，具體種類及數量見附件2：果園果樹清單。

1.3租賃果園內附屬設施包括但不限于灌溉系統、倉庫、辦公室等，具體設施及狀況見附件3：果園附屬設施清單。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續租賃，應于租賃期滿前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續租協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣____元（￥____），乙方應于每年的____月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定的銀行賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃果園的交付

4.1甲方應于____年____月____日前將租賃果園交付給乙方使用。

4.2交付時，雙方應對租賃果園及附屬設施的現狀進行確認，并簽署附件4：果園交付確認書。

第五條租賃果園的使用

5.1乙方應按照本協議約定的用途使用租賃果園，不得擅自改變用途。

5.2乙方不得在租賃果園內進行違法活動，不得損害甲方的合法權益。

5.3乙方應合理使用租賃果園及附屬設施，不得損壞、破壞或改變其結構和用途。

第六條租賃果園的維護與修繕

6.1乙方負責租賃果園的日常維護和保養，確保果樹的正常生長和果園的整潔。

6.2乙方應定期對租賃果園及附屬設施進行檢查，發現問題應及時修繕，費用由乙方承擔。

6.3如因乙方使用不當導致租賃果園及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條租賃果園的保險

7.1甲方應為租賃果園投保財產保險，保險費用由甲方承擔。

7.2乙方應為租賃果園內的人員和財產投保相應的責任保險，保險費用由乙方承擔。

第八條租賃果園的轉租與轉讓

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃果園轉租或轉讓給第三方。

8.2如乙方需轉租或轉讓，應提前____個月書面通知甲方，并提供第三方的資質證明及轉租或轉讓協議，經甲方審核同意后方可進行。

第九條租賃果園的返還

9.1租賃期滿或本協議提前終止，乙方應將租賃果園及附屬設施返還給甲方。

9.2返還時，雙方應對租賃果園及附屬設施的現狀進行確認，并簽署附件5：果園返還確認書。

9.3如乙方逾期返還，每逾期一日，應按日租金的____%向甲方支付違約金。

第十條違約責任

10.1如甲方未按約定交付租賃果園，每逾期一日，應按年租金的____%向乙方支付違約金。

10.2如乙方未按約定支付租金，除支付違約金外，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。

10.3如一方違反本協議其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應及時協商解決，部分或全部免除責任。

11.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等，具體范圍見附件6：不可抗力事件定義。

第十二條爭議解決

12.1本協議的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

12.2如雙方發生爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協議的變更與解除

13.1本協議的變更和解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。

13.2如一方嚴重違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方賠償損失。

第十四條其他條款

14.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

14.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月_