2025年度建筑安裝工程監理服務承包合同示范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（監理單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規模：____________________1.4工程投資：____________________1.5工程建設工期：____________________1.6工程質量等級：____________________第二條監理服務內容（1）施工圖設計階段：對施工圖設計文件進行審查，提出修改意見，確保設計文件符合國家規范、標準及甲方要求。（2）施工準備階段：對施工單位提交的施工組織設計、施工方案、施工進度計劃等進行審查，確保施工準備充分。（3）施工階段：對施工過程進行監督檢查，確保施工質量、進度、安全、環保等方面符合國家規范、標準及甲方要求。（4）竣工驗收階段：對竣工驗收工作進行監督，確保工程質量達到設計要求。2.2乙方應按照國家有關法律法規、規范、標準及甲方要求，對施工過程中發現的問題提出整改意見，并跟蹤整改落實情況。第三條監理服務期限3.1本合同監理服務期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2乙方應在監理服務期限屆滿前____個工作日內向甲方提交監理工作報告。第四條監理服務費用4.1本合同監理服務費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2甲方應在本合同簽訂后____個工作日內向乙方支付監理服務費用的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。4.3乙方在監理服務期限屆滿后____個工作日內向甲方提交監理工作報告，甲方應在收到報告后____個工作日內支付監理服務費用的____%，即人民幣____元整（大寫：____元整）。4.4乙方在監理服務期間，如因甲方原因導致監理工作無法正常進行，甲方應向乙方支付相應的補償費用。第五條保密條款5.1雙方對本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。5.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容以及在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定履行監理職責，導致工程質量、進度、安全等方面不符合國家規范、標準及甲方要求的，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。6.3甲方未按約定支付監理服務費用的，應向乙方支付相應的滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除本合同后，本合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。9.2本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。甲方（建設單位）：____________________乙方（監理單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為甲方提供相關服務或協助本合同履行而介入本合同的任何個人、企業或其他組織。（1）工程咨詢公司：提供專業咨詢、技術支持等服務。（2）檢測機構：負責對工程材料、設備等進行檢測。（3）造價咨詢公司：提供工程造價咨詢、審計等服務。（4）招標代理機構：負責工程招標代理服務。（5）其他為合同履行提供必要協助的第三方。第二條第三方介入條件2.1第三方介入本合同，應經甲方和乙方書面同意。2.2第三方介入本合同，應具備相應的資質、能力及信譽。2.3第三方介入本合同，應簽訂書面協議，明確各方的權利、義務及責任。第三條第三方責任3.1第三方在本合同履行過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及本合同約定。3.2第三方因自身原因導致工程質量、進度、安全等方面出現問題，應承擔相應的責任。3.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規、行業規范或本合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方權利4.1第三方有權根據本合同約定，要求甲方和乙方提供必要的信息、資料及支持。4.2第三方有權根據本合同約定，參與工程項目的相關會議、討論及決策。4.3第三方有權根據本合同約定，獲得相應的報酬。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權利、義務及責任，應在本合同中明確約定。5.2第三方在履行職責過程中，應與甲方、乙方保持良好溝通，確保信息暢通。5.3第三方在履行職責過程中，如涉及與其他方的合作，應遵守相關法律法規及合同約定。第六條第三方責任限額6.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，其責任限額為本合同監理服務費用的____%。6.2第三方責任限額可根據實際情況進行調整，經甲方和乙方書面同意后生效。6.3第三方責任限額不包括因不可抗力因素導致的損失。第七條保險7.1第三方應依法為其工作人員購買意外傷害保險，并承擔相應的保險費用。7.2第三方應確保其工作人員在履行職責過程中的人身安全。第八條合同解除8.1第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，甲方和乙方有權解除與第三方的協議。8.2第三方在本合同履行過程中，如因自身原因導致合同無法繼續履行，應提前____個工作日通知甲方和乙方，并承擔相應的責任。第九條爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同中關于第三方的約定，不影響甲方、乙方之間的權利、義務及責任。10.2本合同中關于第三方的約定，如與國家法律法規、行業規范相沖突，以國家法律法規、行業規范為準。10.3本合同中關于第三方的約定，如有未盡事宜，雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監理大綱要求：詳細列出監理工作的范圍、內容、方法、程序、質量標準等。說明：監理大綱是監理工作的指導性文件，用于明確監理工作的具體要求和目標。2.附件二：監理人員名單及資質證明要求：提供監理人員的姓名、職務、資質證書等詳細信息。說明：監理人員的資質證明是保證監理服務質量的重要依據。3.附件三：施工圖設計文件審查意見要求：對施工圖設計文件進行審查，提出修改意見，并附上審查依據。說明：施工圖設計文件審查意見是確保施工圖設計符合規范和要求的必要步驟。4.附件四：施工組織設計及施工方案審查意見要求：對施工組織設計及施工方案進行審查，提出修改意見，并附上審查依據。說明：施工組織設計及施工方案審查意見是確保施工順利進行的重要保障。5.附件五：施工進度計劃審查意見要求：對施工進度計劃進行審查，提出修改意見，并附上審查依據。說明：施工進度計劃審查意見是確保施工進度符合要求的重要依據。6.附件六：監理工作報告要求：詳細記錄監理工作的過程、發現的問題、整改措施及效果。說明：監理工作報告是監理工作的重要記錄，用于評估監理工作的質量和效果。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的過程、結果及結論。說明：工程驗收報告是確保工程質量達到設計要求的重要文件。8.附件八：工程變更通知單要求：詳細記錄工程變更的內容、原因、影響及處理措施。說明：工程變更通知單是處理工程變更的重要依據。9.附件九：工程索賠報告要求：詳細記錄工程索賠的原因、依據、金額及處理結果。說明：工程索賠報告是處理工程索賠的重要文件。10.附件十：其他相關文件要求：根據實際情況提供其他相關文件，如合同變更、會議紀要等。說明：其他相關文件是補充說明合同履行過程中產生的其他重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間提交監理工作報告。責任認定標準：乙方應承擔延誤工期及甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未在規定時間內提交監理工作報告，導致甲方無法及時了解工程進度，甲方有權要求乙方賠償延誤工期及因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定標準進行監理工作。責任認定標準：乙方應承擔由此造成的工程質量問題及損失。示例說明：若乙方未按約定標準進行監理工作，導致工程質量不合格，甲方有權要求乙方承擔修復費用及因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按約定支付監理服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付相應的滯納金。示例說明：若甲方未在規定時間內支付監理