甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合肥珺和府小區物業設施設備租賃服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______一、租賃物及租賃期限1.1本合同租賃物為甲方位于_______的物業設施設備，具體包括：_______。1.2本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。二、租賃費用及支付方式2.1本合同租賃費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應于合同簽訂之日起_______個工作日內支付全部租金。2.2租賃費用支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）。三、租賃物的使用與維護3.1乙方在租賃期限內，應按照甲方要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質。3.2乙方應保證租賃物在租賃期間的安全、衛生，并負責租賃物的日常維護和保養。3.3乙方在租賃期間對租賃物造成的損壞，應承擔相應的維修責任。四、租賃物的轉讓與轉租4.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓、轉租給第三方。4.2如乙方需將租賃物轉讓或轉租，須提前_______個工作日書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應于本合同簽訂之日起_______個工作日內將租賃物交付乙方使用。5.2乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物的狀況，如有損壞或不符合約定，應在_______個工作日內向甲方提出書面異議。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金。6.3甲方未按約定交付租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金。七、爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、維修服務方、保險代理方等。二、第三方介入的情形（1）乙方在租賃期間需要第三方提供專業服務，如維修、保養、監理等；（2）甲方根據本合同約定需要引入第三方進行監督、評估或提供咨詢服務；（3）甲乙雙方共同決定引入第三方以協助履行本合同義務。三、第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介方的責任限額：_______元整（大寫：_______元整）；（2）監理方的責任限額：_______元整（大寫：_______元整）；（3）維修服務方的責任限額：_______元整（大寫：_______元整）；（4）保險代理方的責任限額：_______元整（大寫：_______元整）。四、第三方的權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據本合同約定，享有收取服務費用的權利；（2）在提供專業服務過程中，享有知情權、表達意見和建議的權利。4.2第三方的義務：（1）按照本合同約定，履行專業服務職責，確保服務質量；（2）遵守國家法律法規和行業標準，保護甲乙雙方的合法權益；（3）保守甲乙雙方的商業秘密。五、第三方的責任劃分5.1第三方的責任劃分如下：（1）中介方的責任：負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協助雙方履行合同義務；（2）監理方的責任：對租賃物的使用、維護等情況進行監督，確保租賃物的安全、合規；（3）維修服務方的責任：根據甲方或乙方的要求，對租賃物進行維修、保養等服務；（4）保險代理方的責任：根據甲乙雙方的要求，提供保險代理服務，協助辦理保險事宜。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方根據本合同約定，確定需要引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方協商，達成合作協議；（3）甲乙雙方與第三方簽訂補充協議，明確第三方的權利、義務和責任；（4）第三方按照協議約定履行職責。七、第三方的退出機制（1）經甲乙雙方協商一致；（2）第三方無法履行本合同約定的職責；（3）第三方違反本合同約定，經甲乙雙方催告后仍不改正。八、第三方介入對本合同的影響8.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務。九、本合同與第三方協議的關系9.1本合同與第三方協議是相互獨立的，本合同中未規定的第三方責任由第三方協議另行約定。十、其他10.1本合同與第三方協議的任何不一致之處，以本合同為準。十一、本部分作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《物業設施設備清單》：詳細列明租賃物的名稱、型號、數量、規格、性能參數等，作為本合同的附件。2.《租賃物使用說明書》：提供租賃物的操作指南、維護保養方法等，作為本合同的附件。3.《租賃物驗收報告》：記錄租賃物交付時的狀況，包括外觀、功能、性能等，作為本合同的附件。4.《租賃費用支付憑證》：證明乙方已支付租金的憑證，作為本合同的附件。5.《第三方合作協議》：與第三方簽訂的服務協議，作為本合同的附件。6.《維修保養記錄》：記錄租賃物在租賃期間發生的維修保養情況，作為本合同的附件。7.《保險單》：證明租賃物已購買保險的憑證，作為本合同的附件。8.《爭議解決協議》：雙方就爭議解決方式達成的協議，作為本合同的附件。9.《租賃物轉讓協議》：如乙方需轉讓租賃物，雙方簽訂的轉讓協議，作為本合同的附件。10.《補充協議》：對本合同未盡事宜或需變更的內容，雙方簽訂的補充協議，作為本合同的附件。附件的詳細要求和說明：附件應真實、完整、準確，由甲乙雙方簽字或蓋章確認。附件內容應與合同相一致，不得有矛盾或沖突。附件應由雙方在合同簽訂前或簽訂時提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定時間交付租賃物；交付的租賃物不符合約定；未按約定承擔維修責任。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變租賃物的結構、功能和使用性質；未按約定承擔維修責任。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：未能按時交付租賃物的，應向乙方支付_______%的違約金；交付的租賃物不符合約定的，應承擔維修責任，直至符合約定；未承擔維修責任的，應賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方違約責任：未按時支付租金的，應向甲方支付_______%的違約金；擅自改變租賃物的，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；未承擔維修責任的，應賠償甲方因此遭受的損失。簡要示例說明：甲方未按時交付租賃物，導致乙方無法按計劃投入使用，乙方有權要