甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度回遷房屋買賣合同法律咨詢協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：一、協議雙方甲方（賣方）：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（買方）：名稱：_______住所地：_______法定代表人：_______聯系電話：_______二、協議內容2.房屋基本情況：房屋地址：_______房屋建筑面積：_______房屋結構：_______房屋用途：_______房屋產權性質：_______房屋權屬證明：_______3.交易價格及支付方式：房屋交易價格為：_______乙方支付方式：（1）一次性支付：_______（2）分期支付：_______4.交房時間及條件：交房時間：_______交房條件：（1）房屋具備入住條件；（2）房屋權屬清晰，無任何爭議；（3）房屋附屬設施齊全，符合合同約定。5.甲方保證：（1）房屋權屬清晰，無任何爭議；（2）房屋不存在抵押、查封等情況；（3）房屋符合國家和地方的相關規定。6.乙方保證：（1）按約定支付購房款；（2）在交房前，不得擅自改變房屋結構和使用性質；（3）遵守物業管理規定。7.違約責任：（1）甲方未按約定時間交房的，每延遲一日，應向乙方支付_______元違約金；（2）乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付_______元違約金；（3）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決：本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.其他：（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。三、附件1.房屋權屬證明復印件；2.其他與本合同有關的文件。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，提供中介服務、法律咨詢、房屋評估、資金監管等服務的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：提供房屋買賣中介服務的機構或個人；（2）法律咨詢方：提供法律意見、協助起草合同、處理合同糾紛等服務的律師或律師事務所；（3）房屋評估方：對房屋價值進行評估的機構或個人；（4）資金監管方：對交易資金進行監管，確保交易資金安全，防止交易風險的機構或個人。二、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因提供的服務導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同交易金額的_______%。3.甲方和乙方同意，若第三方因故意或重大過失導致損失，其責任限額不受上述比例限制。三、第三方介入條款1.甲方和乙方可以根據實際情況，在合同中約定第三方介入的相關條款。（1）甲方和乙方在交易過程中，需要第三方提供專業意見或協助；（2）甲方和乙方需要第三方對交易資金進行監管，確保交易安全；（3）甲方和乙方需要第三方對房屋價值進行評估。3.第三方介入的具體方式、費用承擔、責任劃分等，由甲方和乙方在合同中明確約定。四、第三方權利和義務（1）要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；（2）根據合同約定，收取服務費用；（3）在甲方和乙方違約時，要求甲方和乙方承擔違約責任。（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務；（2）保守甲方和乙方的商業秘密；（3）在提供服務過程中，遵守法律法規，不得損害甲方和乙方的合法權益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方和乙方之間的合同責任。2.第三方在提供服務過程中，應獨立承擔因自身原因導致的損失。3.第三方在履行合同過程中，若因甲方或乙方的行為導致損失，甲方和乙方應承擔相應的賠償責任。4.第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導致損失，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。六、變更與解除1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，若需變更或解除第三方介入條款，應書面通知對方，并經雙方協商一致。2.任何一方違反本合同關于第三方介入的約定，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.第三方在履行合同過程中發生的爭議，由第三方自行解決；涉及甲方和乙方的，按本合同爭議解決方式處理。八、其他1.本合同關于第三方介入的修正條款，為第一部分的補充和說明，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明復印件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的復印件，并加蓋公章或簽字確認。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性，確保交易雙方在交易過程中無權屬糾紛。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告原件，報告應包含房屋面積、結構、用途等信息。說明：此附件用于確認房屋的實際面積和結構，避免因面積或結構問題產生糾紛。3.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：此附件用于證明交易雙方已履行相關稅費繳納義務。說明：此附件用于證明甲方身份的真實性。說明：此附件用于證明乙方身份的真實性。6.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同原件，合同應包含房屋基本情況、交易價格、支付方式、交房時間、違約責任等內容。說明：此附件為房屋買賣合同的正式文本，雙方應嚴格按照合同約定履行義務。7.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，清單應詳細列出房屋內的設施、設備、家具等物品。說明：此附件用于確認房屋交接過程中的物品清單，避免因物品損壞或遺漏產生糾紛。8.房屋維修基金繳納憑證要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明房屋維修基金已繳納。說明：此附件用于證明房屋維修基金繳納情況，確保房屋維修基金的使用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交房：每延遲一日，向乙方支付_______元違約金。示例：甲方應于2025年12月31日前交房，實際交房時間為2026年1月5日，甲方應向乙方支付5天的違約金。（2）房屋權屬存在爭議：甲方應承擔由此產生的全部責任，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付購房款：每延遲一日，向甲方支付_______元違約金。示例：乙方應于2025年12月31日前支付全部購房款，實際支付時間為2026年1月5日，乙方應向甲方支付5天的違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途：乙方