20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度成都房地產交易稅費代征代繳服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯系方式2.協議背景及目的2.1協議背景2.2協議目的3.服務內容3.1代征代繳范圍3.2稅費種類3.3服務流程3.4服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用4.2支付方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違約責任6.知識產權6.1知識產權歸屬6.2知識產權使用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效10.2合同終止11.其他約定11.1法律適用11.2通知送達11.3合同份數12.合同附件12.1附件一：服務內容明細12.2附件二：費用結算明細13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：服務內容明細14.2附件二：費用結算明細第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：成都市房地產開發乙方：成都市稅務代理事務所1.2合同雙方地址甲方：成都市區路號乙方：成都市區路號1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯系方式甲方聯系電話：0285678乙方聯系電話：028876543212.協議背景及目的2.1協議背景鑒于甲方在2025年度內進行房地產交易，需要繳納相關稅費，乙方具備代征代繳資質，雙方經友好協商，達成一致，簽訂本協議。2.2協議目的本協議旨在明確甲方委托乙方代征代繳2025年度房地產交易相關稅費的具體事項，確保稅費繳納的及時性和準確性。3.服務內容3.1代征代繳范圍乙方負責代征代繳甲方在2025年度內發生的房地產交易相關稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。3.2稅費種類具體稅費種類及計算方法按照國家相關法律法規及成都市地方性規定執行。3.3服務流程3.3.1甲方提供相關房地產交易資料，包括但不限于買賣合同、身份證明、房產證等。3.3.2乙方根據甲方提供的資料，計算應繳納的稅費。3.3.3甲方確認稅費計算無誤后，將稅費款項支付至乙方指定賬戶。3.3.4乙方在收到稅費款項后，及時辦理稅費繳納手續。3.3.5稅費繳納完成后，乙方向甲方提供稅費繳納憑證。3.4服務期限本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。4.服務費用及支付方式4.1服務費用乙方代征代繳服務費用為稅費總額的1%，由甲方支付。4.2支付方式甲方應在收到乙方開具的正式發票后10個工作日內支付服務費用。5.保密條款5.1保密信息范圍本協議中涉及到的甲方房地產交易信息、乙方代征代繳操作流程、稅費計算方法等均為保密信息。5.2保密義務雙方對本協議中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責任如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。6.知識產權6.1知識產權歸屬本協議中涉及到的甲方房地產交易信息、乙方代征代繳操作流程等知識產權歸各自所有者所有。6.2知識產權使用雙方在本協議有效期內，有權使用對方提供的知識產權，但不得侵犯對方知識產權。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向成都市區人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構除非雙方另有約定，本協議爭議解決機構為成都市區人民法院。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違反本協議的約定，經另一方書面通知后30日內未予改正的；9.1.2因不可抗力導致本協議無法履行；9.1.3本協議約定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1一方提出解除本協議的，應提前30日書面通知對方；9.2.2收到解除通知的一方，應在收到通知后的5個工作日內給予書面回復；10.合同生效及終止10.1合同生效本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。10.2合同終止10.2.1本協議期滿自動終止；10.2.2雙方協商一致解除本協議；10.2.3本協議約定的其他終止條件。11.其他約定11.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2通知送達除法律另有規定外，雙方之間的通知應以書面形式送達，并自送達之日起生效。11.3合同份數本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：服務內容明細12.2附件二：費用結算明細13.合同簽署13.1簽署時間本協議簽訂日期為2025年1月1日。13.2簽署地點本協議簽署地點為成都市區路號。13.3簽署人員甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一：服務內容明細包括但不限于稅費種類、計算方法、繳納流程等。14.2附件二：費用結算明細包括但不限于服務費用、支付時間、支付方式等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本協議中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入本協議，需事先取得甲乙雙方書面同意。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規和行業規范，并對所提供的服務質量承擔相應責任。15.2.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見或服務。15.3.2第三方有權按照約定收取服務費用。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需就第三方介入事宜達成一致，并簽訂書面協議。15.4.2第三方介入協議應明確第三方的服務內容、費用、責任限額等。16.甲乙雙方額外條款16.1.1甲乙雙方應確保第三方介入不違反本合同的其他條款。16.1.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的責任和義務。16.1.3甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方，并取得對方的書面同意。16.2甲乙雙方在第三方介入期間，應繼續履行本合同約定的權利和義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中，對甲方造成的直接經濟損失，其責任限額為本合同服務費用的10%。17.1.2第三方責任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。17.2責任限額計算17.2.1責任限額計算以實際損失為準，但不得超過約定的責任限額。17.2.2責任限額的計算方法為：實際損失×責任限額比例。17.3責任限額的履行17.3.1第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。17.3.2第三方在責任限額范圍內支付賠償金后，甲乙雙方不得再向第三方追究責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方在提供相關服務時，應直接向甲方提供服務，不得向乙方或其他第三方轉嫁責任。18.1.2第三方在履行職責過程中，如需與乙方或其他第三方溝通，應取得甲乙雙方的書面同意。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1乙方作為代征代繳服務提供方，應監督第三方履行職責，確保服務質量和效率。18.2.2乙方對第三方的服務質量和效率承擔連帶責任。18.3第三方與其他第三方的劃分說明18.3.1第三方在提供相關服務時，應獨立履行職責，不得與其他第三方串通，損害甲乙雙方的合法權益。18.3.2如第三方與其他第三方存在合作關系，應明確各自的權利和義務，并取得甲乙雙方的書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務內容明細詳細要求：包括但不限于稅費種類、計算方法、繳納流程、服務期限等。說明：本附件作為合同附件，用于明確乙方代征代繳的具體服務內容。2.附件二：費用結算明細詳細要求：包括但不限于服務費用、支付時間、支付方式、稅費繳納憑證等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方的費用結算方式和時間。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：包括但不限于第三方服務內容、費用、責任限額、保密條款等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項和雙方的權利義務。4.附件四：爭議解決協議詳細要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發生爭議時的解決機制。5.附件五：合同履行情況報告詳細要求：包括但不限于服務進度、費用結算、爭議解決等情況的記錄。說明：本附件作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時支付服務費用；提供虛假或錯誤的房地產交易資料；干擾乙方正常履行代征代繳職責。1.2乙方違約：未按時完成代征代繳手續；服務質量不符合約定；未按約定提供稅費繳納憑證。1.3第三方違約：服務質量不符合約定；未按時完成服務；泄露甲方或乙方保密信息。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：甲方未按時支付服務費用，應按日支付滯納金，滯納金比例為每日1%。甲方提供虛假或錯誤的房地產交易資料，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方干擾乙方正常履行代征代繳職責，乙方有權暫停服務，并要求甲方賠償損失。2.2乙方違約責任認定：乙方未按時完成代征代繳手續，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。乙方服務質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。乙方未按約定提供稅費繳納憑證，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。2.3第三方違約責任認定：第三方服務質量不符合約定，應承擔相應的賠償責任。第三方未按時完成服務，應向甲方支付違約金，違約金為實際損失的一倍。第三方泄露甲方或乙方保密信息，應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方應在每月5日前支付當月服務費用，若甲方未在規定時間內支付，乙方有權要求甲方支付滯納金。3.2乙方違約示例：乙方應在收到甲方提供的資料后15個工作日內完成稅費繳納手續，若乙方未按時完成，甲方有權要求乙方支付違約金。3.3第三方違約示例：第三方在提供評估服務時，未按約定時間完成評估報告，甲方有權要求第三方支付違約金。全文完。2025年度成都房地產交易稅費代征代繳服務協議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本協議旨在明確2025年度成都房地產交易稅費代征代繳服務相關事宜，保障雙方合法權益，維護房地產交易市場秩序。2.2目的：甲方委托乙方提供2025年度成都房地產交易稅費代征代繳服務，乙方根據甲方要求，依法依規履行代征代繳義務，確保甲方交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業屬于：本協議中“房地產交易稅費”指甲方在成都市范圍內進行的房地產買賣、贈與、交換等交易活動中產生的各種稅費。3.2關鍵詞解釋：（1）代征代繳：指乙方在甲方委托范圍內，依法依規代為征收、代為繳納相關稅費；（2）稅費：指根據國家法律法規規定，甲方在房地產交易過程中應繳納的各種稅費；（3）交易：指房地產買賣、贈與、交換等行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權要求乙方按照本協議約定，依法依規提供2025年度成都房地產交易稅費代征代繳服務。4.1.2甲方應向乙方提供真實、準確、完整的交易信息，包括但不限于交易雙方身份證明、房產證、契稅完稅證明等。4.1.3甲方應按照本協議約定，及時足額支付乙方代征代繳服務費用。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權要求甲方按照本協議約定，提供真實、準確、完整的交易信息。4.2.2乙方應依法依規履行代征代繳義務，確保甲方交易順利進行。4.2.3乙方應按照國家法律法規和本協議約定，對甲方交易信息保密。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點：成都市范圍內。5.3合同履行方式：乙方根據甲方提供的交易信息，依法依規代征代繳相關稅費。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協議約定的服務期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序：（1）任何一方要求終止本協議，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除本協議，應簽訂書面協議。6.4終止后果：（1）本協議終止后，乙方應按照約定，向甲方提供已代征代繳的稅費清單；（2）本協議終止后，雙方應按照國家法律法規和本協議約定，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）代征服務費：根據甲方實際發生的交易稅費金額的一定比例計算；（2）代繳服務費：根據甲方實際發生的交易稅費金額的一定比例計算；（3）其他相關費用：包括但不限于交通費、通訊費、資料費等。7.2支付方式：（1）銀行轉賬：甲方應將服務費用直接匯入乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：在特定情況下，經雙方協商一致，甲方可向乙方支付現金。7.3支付時間：（1）代征服務費：甲方應在乙方完成代征服務后15個工作日內支付；（2）代繳服務費：甲方應在乙方完成代繳服務后15個工作日內支付；（3）其他相關費用：甲方應在乙方提出費用清單后30個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方支付的服務費用應包含所有稅費及乙方實際發生的合理費用；（2）甲方支付的服務費用不得扣除任何稅費；（3）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方提供虛假交易信息的，乙方有權終止本協議，并要求甲方承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（2）乙方泄露甲方交易信息的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本協議約定支付違約金或賠償金；（2）違約金或賠償金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內容：本協議項下涉及的商業秘密、技術秘密、交易信息等均屬保密內容。9.2保密期限：本協議項下的保密期限自本協議生效之日起至本協議終止后3年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為，如政策調整、戰爭、禁運等；（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；（2）在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議；（3）不可抗力事件結束后，雙方應根據實際情況協商解決后續事宜。10.4不可抗力實例：（1）國家政策調整導致稅費計算方法變更；（2）自然災害導致乙方無法正常提供服務。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規禁止轉讓的；（3）本協議另有約定的。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本協議項下，雙方均保留對自身知識產權的完整權利；（2）未經對方同意，任何一方不得擅自使用對方的商業秘密、技術秘密等信息。13.2特殊權力保留：（1）本協議終止后，雙方均保留對已發生的交易信息、稅費數據等的查閱和查詢權利；（2）本協議終止后，雙方均保留對已發生的爭議進行追訴的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）任何一方對本協議的修改或補充，應以書面形式提出；（2）雙方對本協議的修改或補充，應經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：本協議的修改或補充與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互提供必要的信息和資料，確保本協議的順利履行；（2）雙方應相互配合，共同解決本協議履行過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通；（2）雙方應按照本協議約定的時間和方式，及時處理相關事宜。十六、其他條款16.1法律適用：本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協議構成雙方之間關于2025年度成都房地產交易稅費代征代繳服務的完整協議，并具有獨立性。16.3增減條款：本協議的增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的交易信息清單；2.乙方開具的服務費用發票；3.雙方協商一致的修改和補充協議；4.爭議解決過程中產生的相關文件；5.不可抗力事件證明文件；6.其他雙方認為需要作為附件的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按時支付服務費用，認定違約；提供虛假交易信息，認定違約；未按約定提供交易信息，認定違約。2.乙方的違約行為及認定：未按時完成代征代繳服務，認定違約；泄露甲方交易信息，認定違約；未按約定提供服務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。2.技術秘密：指涉及技術知識、技術經驗、技術方案等方面的秘密信息。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定，應當承擔的法律責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應向甲方發出書面催款通知，并保留追討權利。2.問題：乙方未按時完成代征代繳服務。解決辦法：乙方應向甲方解釋原因，并承諾在合理期限內完成服務。3.問題：甲方提供虛假交易信息。解決辦法：乙方有權終止協議，并要求甲方承擔相應的法律責任。4.問題：乙方泄露甲方交易信息。解決辦法：乙方應立即采取措施停止泄露，并承擔相應的法律責任。5.問題：不可抗力事件發生，導致協議無法履行。解決辦法：雙方應根據不可抗力事件的影響，協商解決后續事宜。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.第三方責任：第三方應確保提供的服務符合國家法律法規和行業規范；第三方應協助乙方完成代征代繳服務，并承擔相應的法律責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的交易信息；第三方有權根據服務內容收取合理的服務費用。4.第三方義務：第三方應按照乙方的要求，及時、準確地完成代征代繳服務；第三方應保守甲方交易信息，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照約定支付服務費用；乙方有權要求甲方提供真實、完整的交易信息；乙方有權對甲方提供的交易信息進行審核。2.乙方的利益條款：乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金；乙方有權在不可抗力事件發生時，要求甲方承擔相應的責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付滯納金；甲方提供虛假交易信息的，乙方有權終止協議，并要求甲方承擔相應的法律責任；甲方不得要求乙方泄露其交易信息。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照約定提供代征代繳服務；甲方可要求乙方對交易信息保密；甲方可要求乙方在違約時承擔相應的責任。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在不可抗力事件發生時，承擔相應的責任；甲方可要求乙方在服務過程中提供必要的協助。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成代征代繳服務的，應向甲方支付違約金；乙方泄露甲方交易信息的，應承擔相應的法律責任；乙方不得要求甲方支付不合理的服務費用。全文完。2025年度成都房地產交易稅費代征代繳服務協議2合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議編號1.3協議簽訂日期1.4協議簽訂地點1.5協議雙方信息1.6協議背景二、服務內容2.1代征代繳范圍2.2稅費種類及標準2.3服務流程2.4服務期限三、服務費用3.1費用計算方式3.2費用支付方式3.3費用調整機制四、雙方權利義務4.1代征方權利4.2代繳方權利4.3代征方義務4.4代繳方義務五、保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用七、協議生效及終止7.1協議生效條件7.2協議終止條件7.3協議解除七、其他約定8.1不可抗力8.2協議變更8.3協議附件8.4協議解釋九、通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3送達方式十、法律適用10.1適用法律10.2爭議解決地十一、協議附件11.1服務清單11.2稅費清單11.3其他附件十二、協議附件說明12.1服務清單說明12.2稅費清單說明12.3其他附件說明十三、協議簽署13.1代征方代表簽字13.2代繳方代表簽字13.3日期十四、協議附件清單14.1服務清單14.2稅費清單14.3其他附件合同編號2025一、協議概述1.1協議名稱：2025年度成都房地產交易稅費代征代繳服務協議1.2協議編號：2025CGDZFSYDZDZJXWXTYXH0011.3協議簽訂日期：2025年1月1日1.4協議簽訂地點：成都市1.5協議雙方信息1.5.1代征方：成都市稅務局1.5.2代繳方：成都市房地產經紀1.6協議背景本協議旨在明確代征方和代繳方在2025年度成都房地產交易稅費代征代繳服務中的權利義務，確保稅費征收和繳納的順利進行。二、服務內容2.1代征代繳范圍2.1.1代征范圍：成都市房地產交易稅費2.1.2代繳范圍：成都市房地產交易稅費繳納2.2稅費種類及標準2.2.1稅費種類：契稅、個人所得稅、土地增值稅等2.2.2稅費標準：按照國家及地方相關政策執行2.3服務流程2.3.1代征方提供稅費政策咨詢2.3.2代繳方根據交易情況提交稅費繳納申請2.3.3代征方審核稅費繳納申請2.3.4代繳方繳納稅費2.3.5代征方開具完稅證明2.4服務期限2.4.1服務期限：2025年1月1日至2025年12月31日三、服務費用3.1費用計算方式3.1.1費用按照代征代繳的稅費金額的一定比例計算3.2費用支付方式3.2.1代繳方在繳納稅費時一并支付服務費用3.3費用調整機制3.3.1如稅費政策調整，服務費用將相應調整四、雙方權利義務4.1代征方權利4.1.1獲取代繳方提交的稅費繳納申請4.1.2審核稅費繳納申請的合法性4.1.3向代繳方開具完稅證明4.2代繳方權利4.2.1要求代征方提供稅費政策咨詢4.2.2獲得代征方開具的完稅證明4.3代征方義務4.3.1依法征收稅費4.3.2及時開具完稅證明4.4代繳方義務4.4.1按時繳納稅費4.4.2提供真實有效的交易信息五、保密條款5.1保密內容5.1.1雙方在協議履行過程中知悉的對方商業秘密5.2保密期限5.2.1保密期限自協議簽訂之日起至協議終止后三年5.3違約責任5.3.1違約方應承擔相應的法律責任六、爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協商解決6.1.2仲裁解決6.2爭議解決機構6.2.1中國國際經濟貿易仲裁委員會6.3爭議解決費用6.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔七、協議生效及終止7.1協議生效條件7.1.1雙方代表簽字蓋章7.1.2協議簽訂手續齊全7.2協議終止條件7.2.1服務期限屆滿7.2.2雙方協商一致解除協議7.2.3出現不可抗力因素7.3協議解除7.3.1雙方協商一致解除協議的，應書面通知對方7.3.2一方違約的，守約方有權解除協議八、其他約定8.1不可抗力8.1.1本協議履行過程中，如因自然災害、戰爭、政府行為等不可抗力因素導致協議無法履行，雙方互不承擔責任。8.2協議變更8.2.1協議任何內容的變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協議。8.3協議附件8.3.1本協議附件與本協議具有同等法律效力。8.4協議解釋8.4.1本協議如有歧義，將按有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。九、通知與送達9.1通知方式9.1.1通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。9.2送達地址9.2.1代征方送達地址：成都市稅務局9.2.2代繳方送達地址：成都市房地產經紀9.3送達方式9.3.1送達至對方指定的地址或收件人。十、法律適用10.1適用法律10.1.1本協議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地10.2.1爭議解決地：成都市。十一、協議附件11.1服務清單11.2稅費清單11.3其他附件十二、協議附件說明12.1服務清單說明12.2稅費清單說明12.3其他附件說明十三、協議簽署13.1代征方代表簽字：13.2代繳方代表簽字：十四、協議附件清單14.1服務清單14.2稅費清單14.3其他附件代征方代表簽字：代繳方代表簽字：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方責任擴大1.1.1甲方應對代征代繳過程中的所有稅費承擔最終責任，包括但不限于稅費計算的準確性、及時性以及合規性。1.1.2甲方應確保代繳方按照約定的時間和方式繳納稅費，如因甲方原因導致稅費繳納延誤，甲方應承擔相應責任。1.2甲方提供資料1.2.1甲方應向代繳方提供完整的交易資料，包括但不限于購房合同、身份證件、房產證等，確保代繳方能夠順利完成稅費繳納。1.2.2甲方提供的資料如有虛假、錯誤，導致代繳方受到損失的，甲方應承擔賠償責任。1.3甲方培訓責任1.3.1甲方應對代繳方進行相關稅費政策及操作的培訓，確保代繳方能夠正確理解并執行稅費繳納流程。1.3.2培訓內容應包括稅費政策變化、操作流程更新等，甲方應及時通知代繳方并更新培訓內容。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方責任擴大2.1.1乙方應對代征代繳過程中的所有稅費承擔最終責任，包括但不限于稅費計算的準確性、及時性以及合規性。2.1.2乙方應確保甲方按照約定的時間和方式繳納稅費，如因乙方原因導致稅費繳納延誤，乙方應承擔相應責任。2.2乙方提供資料2.2.1乙方應向甲方提供完整的交易資料，包括但不限于購房合同、身份證件、房產證等，確保甲方能夠順利完成稅費繳納。2.2.2乙方提供的資料如有虛假、錯誤，導致甲方受到損失的，乙方應承擔賠償責任。2.3乙方培訓責任2.3.1乙方應對甲方進行相關稅費政策及操作的培訓，確保甲方能夠正確理解并執行稅費繳納流程。2.3.2培訓內容應包括稅費政策變化、操作流程更新等，乙方應及時通知甲方并更新培訓內容。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責3.1.1第三方中介作為代征代繳服務的協調者，負責協調甲方、乙方及代繳方之間的關系，確保服務順利進行。3.1.2第三方中介應具備專業的稅費政策知識和操作經驗，為各方提供專業的咨詢服務。3.2第三方中介費用3.2.1第三方中介服務費用由甲方、乙方及代繳方按約定的比例共同承擔。3.2.2第三方中介費用應在服務開始前由三方協商確定。3.3第三方中介責任3.3.1第三方中介應對代征代繳過程中的所有稅費承擔連帶責任，如因第三方中介原因導致稅費繳納延誤或錯誤，甲方、乙方及代繳方均有權向第三方中介追究責任。3.3.2第三方中介在履行職責過程中，如違反法律法規或本協議約定，應承擔相應的法律責任。3.4第三方中介變更3.4.1如第三方中介無法繼續履行職責，需提前一個月通知甲方、乙方及代繳方，并協助尋找新的第三方中介。3.4.2新的第三方中介應具備與原第三方中介相當或更高的資質和經驗，以確保服務質量和穩定性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務清單2.稅費清單3.第三方中介資質證明4.雙方簽署的保密協議5.培訓記錄6.通知及送達記錄7.爭議解決協議8.協議變更記錄9.其他與本協議相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方或乙方未按時繳納或代征稅費。雙方未按照協議約定提供服務或費用。任何一方未履行保密義務。任何一方未按照協議約定進行通知或送達。2.違約行為的認定：違約行為的發生可以通過書面通知、電子郵件、傳真等方式進行確認。任何一方違反協議約定，經另一方書面通知后仍未糾正，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.爭議解決：指雙方在協議履行過程中產生的爭議，通過協商、仲裁或其他法律途徑解決。3.保密：指任何一方對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密予以保密。4.送達：指按照協議約定的方式將文件、通知等送達至對方指定的地址或收件人。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：稅費政策發生變化，代征代繳流程需要調整。解決辦法：雙方應及時溝通，根據最新政策調整服務流程。2.問題：代繳方在繳納稅費時出現錯誤。解決辦法：代征方應提供正確信息，代繳方應核實信息后重新繳納。3.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：雙方有權要求更換第三方中介，或與第三方中介協商解決。五、所有應用場景：1.房地產交易稅費代征代繳服務。2.第三方中介參與的服務協調。3.稅費政策變化時的服務調整。4.爭議解決及違約行為的處理。5.保密信息的保護。全文完。2025年度成都房地產交易稅費代征代繳服務協議3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協議旨在明確甲方與乙方在2025年度成都房地產交易稅費代征代繳服務中的權利、義務及責任，確保雙方在房地產交易稅費代征代繳過程中，按照國家法律法規和政策要求，實現雙方利益的最大化。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國稅收征收管理法》等相關法律法規，以及成都市政府關于房地產交易稅費代征代繳的規定，制定本協議。三、定義與解釋3.1專業術語本協議中涉及的專業術語如下：（1）房地產交易：指房地產買賣、贈與、交換等行為；（2）稅費：指房地產交易過程中產生的各種稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等；（3）代征代繳：指乙方受甲方委托，代為征收、代為繳納房地產交易稅費的行為。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本協議中承擔房地產交易稅費代征代繳服務的主體；（2）乙方：指本協議中接受甲方委托，代為征收、代繳房地產交易稅費的主體；（3）合同履行：指雙方按照本協議約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定，提供優質的房地產交易稅費代征代繳服務；（2）甲方應按照國家法律法規和政策要求，及時足額繳納房地產交易稅費；（3）甲方應向乙方提供真實、完整的房地產交易信息；（4）甲方應配合乙方完成稅費代征代繳工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本協議約定，及時足額繳納房地產交易稅費；（2）乙方應按照國家法律法規和政策要求，依法征收、代繳房地產交易稅費；（3）乙方應確保征收、代繳的稅費準確無誤；（4）乙方應妥善保管甲方提供的房地產交易信息，不得泄露。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本協議履行地點為成都市。5.3合同履行方式（1）乙方應在甲方提供的房地產交易信息基礎上，依法征收、代繳房地產交易稅費；（2）甲方應按照乙方的要求，及時足額繳納房地產交易稅費；（3）雙方應按照本協議約定，相互配合，共同完成稅費代征代繳工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止本協議的，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除本協議的，應簽訂解除協議，明確雙方的權利義務。6.4終止后果（1）本協議終止后，乙方應將已征收、代繳的稅費退還甲方；（2）雙方應按照本協議約定，處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成本協議中涉及的費用構成如下：（1）服務費：乙方根據甲方實際發生的房地產交易稅費，按照約定的比例收取服務費；（2）手續費：乙方在代征代繳過程中產生的相關手續費；（3）其他費用：因代征代繳服務產生的其他合理費用。7.2支付方式（1）甲方應在每月的一個工作日，將上月發生的房地產交易稅費服務費、手續費及其他費用，通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，出具相應的收款憑證。7.3支付時間（1）甲方應確保在每月的一個工作日前，完成費用的支付；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時完成相關稅費代征代繳工作。7.4支付條款（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）乙方未按時完成代征代繳工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（3）如因不可抗力等原因導致支付延遲，雙方應協商解決，并按實際影響的時間調整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額繳納房地產交易稅費的，應向乙方支付違約金，違約金按未繳納稅費的千分之一計算；（2）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成代征代繳工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算；（2）乙方未按約定收取服務費的，應退還甲方已支付的費用，并支付相應的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失；（3）違約金的具體計算方式和賠償金額，由雙方協商確定。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲方提供的房地產交易信息；（2）乙方在代征代繳過程中獲取的甲方商業秘密；（3）雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限本協議中的保密期限為自本協議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）保密內容的保密義務，不因本協議的終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致本協議無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、騷亂等社會異常事件；（3）政府政策調整、法律法規變更等政府行為。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件發生后，雙方應協商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導致本協議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）因地震導致房地產交易稅費代征代繳工作無法正常進行；（2）因政府政策調整導致房地產交易稅費代征代繳規定發生變化；（3）因戰爭、罷工等原因導致房地產交易稅費代征代繳工作無法正常進行。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解如協商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）本協議中涉及的國家秘密、商業秘密等；（2）本協議中涉及的個人隱私；（3）法律法規規定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本協議的簽訂不構成甲方對乙方其他權利的放棄；（2）本協議的簽訂不構成乙方對甲方其他權利的放棄。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方服務質量進行監督的權利；（2）乙方保留對甲方提供信息的真實性和完整性的審查權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本協議的修改和補充，應由雙方協商一致；（2）修改和補充的內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）本協議的修改和補充與本協議具有同等法律效力；（2）未經雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本協議。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互提供必要的協助，確保本協議的順利履行；（2）雙方應就本協議履行過程中出現的問題，及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式（1）雙方應通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通；（2）雙方應按照約定的期限和要求，履行各自的協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間就2025年度成都房地產交易稅費代征代繳服務所達成的完整協議，取代了以前所有書面或口頭協議。本協議的任何部分均不得被視為與任何其他協議或承諾相抵觸。