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2025年度建筑節能改造工程合同樣本本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:名稱:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________名稱:____________________________地址:____________________________法定代表人:_______________________鑒于:1.甲方擁有位于____________________________的建筑物,需要進行節能改造。2.乙方具備建筑節能改造的資質和能力,愿意為甲方提供節能改造服務。3.雙方經友好協商,就上述建筑物的節能改造事宜達成如下協議:一、工程概況1.工程名稱:2025年度建筑節能改造工程2.工程地點:____________________________3.工程內容:包括但不限于外墻保溫、門窗更換、屋面防水、地暖改造等。4.工程規模:____________________________5.工程總投資:人民幣____________________________元整(大寫:____________________________)二、工程期限1.工程開工日期:____________________________2.工程竣工日期:____________________________3.工期延誤責任:如因乙方原因導致工程延期,每延誤一日,乙方應向甲方支付人民幣____________________________元整(大寫:____________________________)的違約金。三、工程款項1.甲方應于工程開工前向乙方支付工程總價的____________________________%作為預付款,即人民幣____________________________元整(大寫:____________________________)。2.甲方應于工程進度達到____________________________時,向乙方支付工程總價的____________________________%作為進度款,即人民幣____________________________元整(大寫:____________________________)。3.甲方應于工程竣工驗收合格后,向乙方支付工程總價的____________________________%作為結算款,即人民幣____________________________元整(大寫:____________________________)。4.乙方應在收到甲方支付款項后的____________________________個工作日內,向甲方提供相應的發票。四、工程質量1.乙方應嚴格按照國家有關建筑節能改造的法律法規、技術標準和設計文件進行施工。2.工程質量應符合國家標準《建筑節能工程施工質量驗收規范》(GB504112007)的要求。3.乙方應保證工程的質量保修期為____________________________年。五、工程驗收1.工程竣工后,乙方應向甲方提交工程竣工驗收報告。2.甲方應在收到乙方提交的工程竣工驗收報告后____________________________個工作日內組織驗收。3.工程驗收合格后,甲方應在驗收合格證書上簽字確認。六、違約責任1.如甲方未按約定支付工程款項,應向乙方支付人民幣____________________________元整(大寫:____________________________)的違約金。2.如乙方未按約定完成工程,應向甲方支付人民幣____________________________元整(大寫:____________________________)的違約金。3.如雙方發生爭議,應友好協商解決;協商不成的,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):____________________________乙方(蓋章):____________________________簽訂日期:____________________________八、附件1.建筑節能改造工程設計文件2.建筑節能改造工程施工圖紙3.其他相關文件第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.工程監理公司:負責對工程進度、質量、安全進行監督管理。2.設計咨詢公司:提供工程設計咨詢服務。3.檢測機構:對工程材料、設備、施工過程進行檢測。4.中介機構:協助甲方和乙方進行合同簽訂、款項支付等事宜。5.其他為工程提供輔助服務的機構或個人。二、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中,因自身原因導致工程出現質量問題或安全事故,應承擔相應的法律責任。2.第三方責任限額根據其提供服務的內容和性質確定,具體如下:a.工程監理公司:責任限額為工程總價的____________________________%。b.設計咨詢公司:責任限額為工程總價的____________________________%。c.檢測機構:責任限額為檢測費用總額的____________________________%。d.中介機構:責任限額為中介服務費用的____________________________%。e.其他第三方:責任限額由雙方另行協商確定。三、第三方責權利劃分1.第三方權利:a.根據合同約定,第三方有權獲得相應的服務費用。b.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件,以確保其履行職責。c.第三方有權對工程進度、質量、安全等方面提出意見和建議。2.第三方義務:a.第三方應按照合同約定,認真履行職責,確保工程順利進行。b.第三方應遵守國家相關法律法規,不得違反合同約定。c.第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。3.第三方與其他各方的劃分說明:a.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托與被委托關系。b.第三方在履行職責過程中,應與甲方、乙方保持密切溝通,確保信息暢通。c.第三方在履行職責過程中,如發現甲方、乙方存在違規行為,應及時向甲方、乙方提出,并協助甲方、乙方改正。四、第三方介入程序1.甲方和乙方協商確定需要介入的第三方。2.甲方和乙方與第三方簽訂服務協議,明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方按照服務協議,履行其職責。4.甲方和乙方對第三方的服務進行監督和評價。五、第三方變更1.如需更換第三方,甲方和乙方應協商一致,并書面通知對方。2.新的第三方應按照原合同約定,履行其職責。3.原第三方退出后,其權利、義務和責任由新的第三方繼承。六、第三方責任追究1.如第三方在履行職責過程中,因自身原因導致工程出現質量問題或安全事故,甲方和乙方有權追究其責任。2.第三方責任追究程序如下:a.甲方和乙方共同對第三方進行調查,確定其責任。b.甲方和乙方根據調查結果,要求第三方承擔相應的法律責任。c.如第三方拒絕承擔責任,甲方和乙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜,由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章):____________________________乙方(蓋章):____________________________簽訂日期:____________________________八、附件1.第三方服務協議2.第三方責任限額協議3.其他相關文件第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.建筑節能改造工程設計文件要求:工程設計文件應包含建筑節能改造的具體方案、施工圖紙、技術規范、材料清單等。說明:工程設計文件是施工的依據,需確保其完整性和準確性。2.建筑節能改造工程施工圖紙要求:施工圖紙應詳細標注施工要求、材料規格、尺寸、施工工藝等。說明:施工圖紙是施工過程中必須遵守的標準,確保工程按照設計要求進行。3.工程合同要求:合同內容應包括工程概況、工程期限、工程款項、工程質量、工程驗收、違約責任等。說明:合同是甲乙雙方權利義務的法律依據,確保合同條款的合法性、合理性和可執行性。4.第三方服務協議要求:協議內容應包括服務內容、服務期限、服務費用、權利義務、違約責任等。說明:第三方服務協議明確了第三方在工程中的職責和權利,確保工程順利進行。5.第三方責任限額協議要求:協議內容應包括責任限額、責任范圍、責任認定等。說明:責任限額協議明確了第三方在履行職責過程中可能產生的責任范圍和限額,保護各方利益。6.工程進度報告要求:報告內容應包括工程進度、已完成工作量、存在問題及解決方案等。說明:工程進度報告是監控工程進度的重要文件,確保工程按期完成。7.工程驗收報告要求:報告內容應包括工程概況、驗收結果、驗收意見等。說明:工程驗收報告是工程竣工的依據,確保工程質量符合要求。8.質量檢測報告要求:報告內容應包括檢測項目、檢測數據、檢測結論等。說明:質量檢測報告是確保工程質量的重要文件,確保材料、設備、施工過程的質量。9.款項支付憑證要求:憑證內容應包括付款金額、付款日期、付款依據等。說明:款項支付憑證是記錄工程款項支付情況的文件,確保款項支付的真實性和合法性。10.其他相關文件說明:包括但不限于工程變更通知、設計變更通知、安全生產措施等。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:a.甲方未按約定支付工程款項。b.乙方未按約定完成工程。c.第三方未按約定履行職責。d.甲方、乙方或第三方違反合同約定,導致工程質量不符合要求。e.甲方、乙方或第三方違反合同約定,導致工程進度延誤。2.違約責任認定標準:a.甲方未按約定支付工程款項,每延誤一日,應向乙方支付人民幣____________________________元整(大寫:____________________________)的違約金。b.乙方未按約定完成工程,每延誤一日,應向甲方支付人民幣____________________________元整(大寫:____________________________)的違約金。c.第三方未按約定履行職責,應承擔相應的法律責任。d.甲方、乙方或第三方違反合同約定,導致工程質量不符合要求,應

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