建筑工程施工承包框架協議合同編號：__________甲方（以下簡稱“發包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章定義及術語1.1本協議中，以下術語具有以下含義：1.1.1“工程”指由發包方委托承包方施工的建筑工程項目。1.1.2“合同價”指本協議中列明的，發包方應支付給承包方的工程款總額。1.1.3“施工圖紙”指由設計單位繪制的，經發包方確認的工程施工圖紙。1.1.4“工程進度計劃”指承包方根據工程特點和自身施工能力編制的施工進度計劃。第二章工程承包范圍2.1承包方承擔以下工程的施工任務：2.1.1按照施工圖紙及工程規范進行土建工程施工。2.1.2完成相關設備安裝工程。2.1.3完成工程所需的各項輔助工作。第三章工程進度與質量3.1承包方應按照工程進度計劃進行施工，保證工程按時完成。3.2承包方應保證工程質量符合國家相關標準及施工圖紙要求。3.3發包方有權對工程質量進行檢查，如發覺質量問題，承包方應在規定時間內進行整改。第四章工程價款支付4.1發包方按照以下方式支付工程款：4.1.1合同簽訂后，發包方支付合同價的10%作為預付款。4.1.2工程完成至50%時，發包方支付合同價的30%。4.1.3工程完成至80%時，發包方支付合同價的40%。4.1.4工程驗收合格后，發包方支付合同價的20%作為質保金。第五章工程變更與索賠5.1如工程實施過程中發生設計變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議。5.2因變更導致工程量增加或減少，雙方應按照以下原則調整合同價：5.2.1工程量增加，按照原合同單價進行調整。5.2.2工程量減少，按照原合同單價進行調整，但不得低于合同價的80%。5.3如因不可抗力因素導致工程延期，雙方應協商一致，簽訂書面延期協議。第六章工程驗收與交付6.1工程驗收：6.1.1工程完成后，承包方應向發包方提交工程驗收申請。6.1.2發包方應在收到驗收申請后的5個工作日內組織驗收。6.1.3驗收合格后，雙方應簽訂工程驗收合格證書。6.2工程交付：6.2.1工程驗收合格后，承包方應按照合同約定的時間將工程交付給發包方。6.2.2交付時應提供完整的工程資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、材料檢驗報告等。第七章質量保證與保修7.1質量保證：7.1.1承包方應對所施工的工程質量承擔保證責任，保證期為工程交付后的24個月。7.1.2質量保證期內，如發生工程質量問題，承包方應無條件進行修復。7.2保修：7.2.1承包方應對所施工的工程提供保修服務，保修期為工程交付后的12個月。7.2.2保修期內，如因施工原因導致工程損壞，承包方應免費進行修復。第八章安全生產與環境保護8.1安全生產：8.1.1承包方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，保證施工安全。8.1.2承包方應建立健全安全生產責任制，定期對施工人員進行安全教育和培訓。8.2環境保護：8.2.1承包方應遵守國家及地方的環境保護法律法規，采取措施減少施工對環境的影響。8.2.2承包方應負責施工期間的垃圾清運和場地清理工作。第九章違約責任9.1發包方違約：9.1.1發包方未按合同約定支付工程款的，應支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的日千分之一計算。9.1.2發包方未按合同約定提供施工條件的，應承擔由此造成的承包方損失。9.2承包方違約：9.2.1承包方未按合同約定完成工程進度或質量不符合要求的，應承擔違約責任，按合同價的10%支付違約金。9.2.2承包方未按合同約定提供完整工程資料的，應按合同價的5%支付違約金。第十章爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方因合同履行發生的爭議，應首先通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議期間合同履行：10.2.1爭議期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行合同的其余部分。10.2.2爭議解決后，雙方應按照最終裁決或判決繼續履行合同。第十一章合同的修改與終止11.1合同修改：11.1.1任何對本合同的修改均應以書面形式進行，并由雙方授權代表簽字確認。11.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本合同。11.2合同終止：11.2.1在合同履行期間，除非雙方達成一致，否則任何一方不得單方面終止合同。11.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商終止合同，并按照合同約定處理已完工程和已付款項。第十二章保密與知識產權12.1保密：12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密等應予以嚴格保密。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2知識產權：12.2.1承包方應保證其提供的施工圖紙、設計方案等不侵犯他人的知識產權。12.2.2發包方擁有合同項下工程成果的知識產權，未經發包方同意，承包方不得對外公開或使用。第十三章合同的轉讓與分包13.1合同轉讓：13.1.1未經發包方書面同意，承包方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。13.1.2轉讓合同應遵循相關法律法規，并不得損害發包方的合法權益。13.2分包：13.2.1承包方經發包方同意，可以將部分工程分包給具有相應資質的第三方。13.2.2分包方應按照本合同的約定和標準進行施工，承包方對分包方的施工質量承擔連帶責任。第十四章法律適用與合同效力14.1法律適用：14.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方應遵守中華人民共和國的相關法律法規，包括但不限于合同法、建筑法等。14.2合同效力：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程期限。14.2.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可根據實際情況協商補充。15.2本合同的任何條款的無效或不可執行，不影響其他條款的效力。簽字部分：甲方（發包方）：____________________授權代表