甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能合租房合同管理與服務協議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（承租方）：地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______第一條合同標的1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結構為_______，位于_______層，房屋號為_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續期_______個月。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃房屋的租金為每月_______元，共計_______元。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬戶名稱：_______賬號：_______第四條租賃房屋的使用4.1乙方在使用租賃房屋期間，應遵守國家法律法規，愛護租賃房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。4.2乙方應合理使用租賃房屋，不得用于違法活動，不得轉租、轉借或擅自改變用途。第五條維修責任5.1租賃房屋及其附屬設施在租賃期間發生損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。5.2乙方在使用過程中造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。5.3甲方負責租賃房屋的日常維修，包括但不限于房屋主體結構、公共區域、電梯、消防設施等。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃房屋，應向乙方支付_______元的違約金。6.3乙方未按約定支付租金，應向甲方支付_______元的違約金。6.4任何一方違約導致合同解除，應承擔對方因此遭受的損失。第七條合同解除（1）租賃房屋被依法收回；（2）一方違約導致合同無法履行；（3）租賃房屋發生不可抗力導致合同無法履行。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術支持、物業管理等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。第二條第三方介入方式2.1第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2第三方介入的具體方式包括但不限于：（1）提供租賃房屋的裝修、維修、清潔等服務；（2）提供租賃房屋的租賃信息發布、租賃咨詢、租賃交易撮合等服務；（3）提供租賃房屋的物業管理、安全保障等服務；（4）提供租賃房屋的技術支持、設備維護等服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額如下：（1）提供中介、咨詢、技術支持等服務的第三方，其責任限額為_______元；（2）提供物業管理、安全保障等服務的第三方，其責任限額為_______元；（3）提供裝修、維修、清潔等服務的第三方，其責任限額為_______元。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據合作協議，向甲方或乙方收取相應的服務費用。（1）遵守國家法律法規，確保服務內容合法合規；（2）按照合作協議約定，提供優質、高效的服務；（3）保守甲乙雙方的商業秘密；（4）及時向甲乙雙方報告服務過程中發現的問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系為合作關系，不構成任何形式的隸屬關系。5.2第三方在提供服務過程中，應明確區分甲方、乙方和第三方之間的責任和義務，不得將自身責任轉嫁給甲方或乙方。5.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方損失，應獨立承擔賠償責任。第六條第三方變更和退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更或退出后，原合作協議終止，雙方的權利義務隨之終止。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入本合同履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充，并簽訂補充協議。第九條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第三方（中介方、咨詢方等）簽字（或蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產權證明文件要求：提供房屋產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：證明租賃房屋的合法所有權，確保租賃行為的合法性。2.房屋裝修、維修、清潔等相關協議要求：提供與第三方簽訂的裝修、維修、清潔等相關協議。說明：明確第三方在提供相關服務時的責任和義務，確保服務質量和效果。3.甲方提供的設備清單及使用說明要求：提供租賃房屋內所配備的設備清單及使用說明。說明：明確房屋內設備的使用方法，保障乙方正常使用。4.乙方提供的家具、電器清單及保修卡要求：提供乙方自帶的家具、電器清單及保修卡。說明：明確乙方自帶的物品，避免租賃期滿后產生糾紛。5.第三方合作協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議。說明：明確第三方在本合同中的角色、責任和義務。6.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議。說明：明確爭議解決方式，保障各方權益。7.租賃期滿后的房屋驗收報告要求：提供租賃期滿后的房屋驗收報告。說明：明確房屋驗收標準，確保租賃期滿后各方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供租賃房屋。責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金。責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供服務質量或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，具體金額根據合作協議約定。示例說明：甲方違約：甲方未在約定日期內提供租賃房屋，導致乙方無法入住。甲方應向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：乙方未在約定日期內支付租金，導致甲方無法收回租金。乙方應向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：第三方在提供維修服務過程中，因操作不當導致房屋損壞。第三方應承擔相應的賠償責