2025年度新型農業(yè)門面房租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物為_______，建筑面積為_______平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃物的使用及維護3.1乙方在租賃期限內，有權使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結構、用途。3.2乙方應合理使用租賃物，愛護租賃物，不得損壞租賃物。3.3乙方在租賃期限內，應承擔租賃物的維修費用。四、租賃物的交付及收回4.1甲方應在租賃期限開始前_______日內，將租賃物交付給乙方。4.2乙方應在租賃期限屆滿前_______日內，將租賃物交還給甲方。4.3乙方在租賃期限屆滿前，應將租賃物恢復原狀，并承擔恢復原狀所需的費用。五、違約責任5.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付_______元違約金。（2）甲方未按約定提供租賃物使用條件的，應承擔相應的違約責任。5.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付_______元違約金。（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔相應的違約責任。（3）乙方在租賃期限內，損壞租賃物的，應承擔修復或賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為本次租賃交易提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、促成租賃交易的中介機構或個人。（2）擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同項下義務的擔保機構或個人。（3）評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告的評估機構或個人。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等咨詢服務的咨詢機構或個人。8.2第三方責任8.2.1第三方在履行其職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，保證其提供的服務真實、合法、有效。8.2.2第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。8.2.3第三方在提供中介、擔保、評估、咨詢服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。8.3第三方責任限額8.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介方：中介方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，其責任限額為中介服務費用的_______倍。（2）擔保方：擔保方因自身原因導致乙方無法履行本合同項下義務的，其責任限額為擔保金額的_______倍。（3）評估方：評估方提供的評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方權益受損的，其責任限額為評估服務費用的_______倍。（4）咨詢方：咨詢方提供的咨詢服務存在重大錯誤，導致甲乙雙方權益受損的，其責任限額為咨詢服務費用的_______倍。8.4第三方與其他各方的權利義務劃分8.4.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議約定。8.4.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應按照甲方的要求，提供中介、擔保、評估、咨詢服務，并保證其服務的質量。（2）第三方與乙方：第三方應按照乙方的需求，提供中介、擔保、評估、咨詢服務，并保證其服務的質量。（3）第三方與甲乙雙方：第三方在提供中介、擔保、評估、咨詢服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的權益。8.5第三方介入程序8.5.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前_______日通知對方。8.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確定第三方介入的具體事宜。8.5.3第三方介入的具體事宜包括但不限于：（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議，提供租賃信息。（2）擔保方：為乙方提供擔保，確保乙方履行本合同項下義務。（3）評估方：對租賃物進行評估，提供評估報告。（4）咨詢方：為甲乙雙方提供法律、財務、技術等咨詢服務。8.6第三方變更8.6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前_______日通知對方，并經對方同意。8.6.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應按照本合同約定履行相關義務。8.7第三方終止（1）第三方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定的。（2）第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私的。（3）第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的。8.7.2第三方終止后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續(xù)履行相關義務。如因第三方原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說明及照片要求：詳細描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設施、設備、結構、外觀等情況，并附上相應的照片，以便雙方對租賃物現(xiàn)狀有清晰的認識。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：租賃期間，乙方應對租賃物進行定期檢查和保養(yǎng)，并將維修保養(yǎng)記錄整理成冊，包括維修時間、內容、費用等。說明：本附件用于證明乙方履行了租賃物的保養(yǎng)義務，以及租賃物在使用過程中可能出現(xiàn)的損壞原因。3.租賃合同補充協(xié)議要求：如甲乙雙方在合同履行過程中需對原合同進行修改或補充，應簽訂補充協(xié)議，并作為合同附件。說明：補充協(xié)議與原合同具有同等法律效力。4.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，并作為合同附件。說明：第三方服務協(xié)議明確第三方在本次交易中的權利義務。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：本附件用于證明乙方已履行支付租金的義務。6.租賃物交接清單要求：租賃物交付和收回時，甲乙雙方應共同簽署租賃物交接清單，詳細記錄租賃物的現(xiàn)狀。說明：本附件作為租賃物交接的證據，證明雙方已履行交接義務。7.其他附件要求：根據實際情況，甲乙雙方認為需要作為合同附件的其他文件。說明：其他附件應根據實際情況添加，以保障合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間交付租賃物的，甲方應向乙方支付_______元違約金。示例：甲方未能在2025年3月1日前交付租賃物，應向乙方支付人民幣10,000元違約金。（2）未按約定提供租賃物使用條件的，甲方應承擔相應的違約責任。示例：甲方未按約定提供必要的電力設施，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應負責修復并提供補償。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金的，乙方應向甲方支付_______元違約金。示例：乙方未能在每月5日前支付租金，應向甲方支付人民幣10,000元違約金。（2）擅自改變租賃物結構、用途的，乙方應承擔修復或賠償責任。示例：乙方未經甲方同意，擅自將租賃物用于非約定的商業(yè)用途，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方損失。（3）損壞租賃物的，乙方應承擔修復或賠償責任。示例：乙方在使用過程中損壞租賃物，應負責修復或賠償甲方相應損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方未按約定提供服務的，中介方應承擔相應的違約責任。示例：中介方未能在約定時間內提供合適的