第第頁合同編號:________房屋受權委托書甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數6一、主體與目的房屋受權委托書本合同主體如下：甲方（委托人）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】；乙方（受托人）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】。本合同目的：甲方因【原因】，自愿將位于【房屋詳細地址】的房屋（以下簡稱“該房屋”）授權給乙方全權處理，包括但不限于出租、出售、管理等相關事宜。乙方接受甲方的委托，并承諾按照甲方的指示及本合同約定，妥善處理該房屋相關事宜，確保甲方的合法權益不受侵害。二、價格、支付方式1.價格：雙方經協商一致，確定該房屋出租價格為【每月租金金額】，如涉及出售事宜，則出售價格為【出售總價】。該價格在合同有效期內，除非甲乙雙方另行協商一致并書面確認，否則不得變更。2.支付方式：a)出租事宜：乙方應在每月【指定日期】前，將當月租金支付給甲方。支付方式可以為銀行轉賬、支付寶、微信等雙方認可的方式。b)出售事宜：乙方在完成該房屋出售交易后，應按照以下方式支付給甲方：-一次性支付：在交易完成后【指定天數】內，將出售總價支付給甲方；-分期支付：在交易完成后，按照雙方約定的分期付款方式和期限，將出售總價支付給甲方。若乙方未按照本合同約定的支付方式、支付期限向甲方支付租金或出售總價，甲方有權要求乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期金額×【日利率】×逾期天數。在合同有效期內，如遇市場行情變化，甲乙雙方有權協商調整租金或出售價格，并簽訂補充協議予以確認。調整后的價格自雙方簽訂補充協議之日起生效。三、質量保證、服務、履行與變更1.質量保證：a)甲方保證該房屋具備合法的產權，且不存在任何產權糾紛、租賃合同糾紛等影響乙方履行本合同的情況。b)甲方應確保該房屋在合同有效期內符合居住安全標準，不存在重大安全隱患。c)乙方在處理房屋出租、出售事宜時，應保證所信息的真實性、合法性，并對交易過程中的相關事宜承擔法律責任。2.服務：a)乙方負責該房屋的出租、出售事宜，包括發布房源信息、帶客戶看房、談判、簽訂合同等。b)乙方應按照甲方的要求，為租客或購房者必要的售后服務，如物業交接、維修等。c)乙方在合同有效期內，應定期向甲方匯報房屋出租、出售進展情況。3.履行與變更：a)甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。b)如一方需變更合同內容，應提前【通知期限】書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂補充協議后，方可進行變更。c)在合同有效期內，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，受影響的一方可以暫停履行合同，并及時通知對方。待不可抗力因素消除后，雙方應繼續履行合同。本合同的質量保證、服務、履行與變更等內容，甲乙雙方應嚴格遵守，確保合同的順利履行，維護雙方的合法權益。如有違反，違約方應承擔相應的法律責任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款：a)甲乙雙方在履行本合同過程中，獲悉的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。b)未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露本合同內容及雙方在合同履行過程中獲知的對方信息。c)保密義務不適用于以下信息：-已被公眾所知悉的信息；-從合法渠道獲取的、非因違反本合同規定而獲得的信息；-雙方事先同意披露的信息。d)違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并向受損害方支付違約金，違約金金額為【違約金金額】。2.爭議解決：a)在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。b)若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。c)在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本合同的其他條款。d)爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。本合同的保密條款、爭議解決等項規定，旨在保護雙方的合法權益，確保合同的順利履行。甲乙雙方應嚴格遵守，共同維護合同執行的公平、公正。五、其他條款、合同簽署1.其他條款：a)本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b)本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。c)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】，除非一方提前終止或雙方協商一致延長。d)本合同終止或解除后，甲乙雙方仍應遵守本合同中的保密條款、爭議解決等條款，直至相關事宜完全解決。e)本合同終止或解除后，乙方應將甲方的所有資料、文件等歸還甲方，并確保不再使用或披露任何與甲方相關的信息。2.合同簽署：a)甲乙雙方應在本合同正文末端簽字（或蓋章），以示確認本合同的內容。b)簽署日期為合同生效日期，雙方應嚴格按照合同條款履行各自的權利義務。c)本合同的任何修改、補充均需以書面形式作出，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。d)未經對方書面同意，任何一方不得轉讓本合同的權利義務。甲乙雙方在此確認已充分理解本合同的所有條款，并自愿簽訂本合同。本合同簽署后，雙方應嚴格按照合同規定執行，共同維護雙方的合法權益。以下是合同簽署部分：甲方（簽字）：____