商鋪續租合同范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方為該商鋪的合法所有者或經合法授權的出租方，有權將該商鋪出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人、其他組織，愿意按照本合同的約定租賃該商鋪。二、商鋪基本信息1.商鋪地址位于[具體地址]的商鋪。2.商鋪面積該商鋪的建筑面積為[X]平方米，使用面積為[X]平方米。3.商鋪用途乙方租賃該商鋪用于[具體商業用途，如經營服裝零售店等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪用途。三、續租期限1.續租起始日期本合同的續租起始日期為[具體日期]。2.續租終止日期本合同的續租終止日期為[具體日期]。四、租金及支付方式1.租金標準雙方協商一致，該商鋪的租金為每月人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）。2.租金支付周期租金按[月/季/年]支付。3.支付時間乙方應在每個支付周期開始的[X]日前支付該周期的租金。4.支付方式乙方應將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名]賬號：[具體賬號]五、押金1.押金金額乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫[大寫金額]）作為押金。2.押金退還條件在本合同期滿或解除后，甲方應在乙方按照本合同約定交還商鋪且無任何違約行為的情況下，將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額以彌補甲方的損失。六、商鋪交付1.交付時間甲方應在[具體日期]將商鋪交付給乙方。2.交付狀態甲方應按照商鋪的現狀進行交付，商鋪應具備正常的使用條件，包括但不限于通水、通電、通風等。乙方應在接收商鋪時進行驗收，如發覺商鋪存在問題，應及時通知甲方，甲方應在合理時間內予以解決。七、商鋪使用及維護1.使用規定乙方應按照本合同約定的商鋪用途使用商鋪，不得將商鋪用于違法活動或損害甲方利益的行為。乙方應遵守商鋪所在地的相關法律法規及物業管理規定，不得擅自改變商鋪的結構或損壞商鋪的設施設備。2.維護責任商鋪的日常維護由乙方負責，包括但不限于商鋪內部的清潔、設施設備的保養等。如因乙方使用不當或故意造成商鋪設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。甲方應負責商鋪主體結構及公共設施的維修，但因乙方原因造成的損壞除外。八、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂相關的變更或補充協議。2.解除條件（1）經雙方協商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行為導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照本合同約定支付租金達[X]日以上，或者欠繳各項費用達人民幣[X]元以上的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（4）乙方擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設施設備或違反商鋪所在地的相關法律法規及物業管理規定，經甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。（5）甲方未按照本合同約定交付商鋪或提供相關服務，經乙方書面通知后仍未改正的，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。九、違約責任1.甲方違約責任（1）如甲方未按照本合同約定的時間交付商鋪，每逾期一日，應按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。（2）如甲方未按照本合同約定的條件交付商鋪，或者商鋪存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應在合理時間內予以解決；如給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（3）如甲方違反本合同約定提前解除合同的，應退還乙方已支付的租金及押金，同時按照月租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任（1）如乙方未按照本合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方應按照月租金的[X]%向甲方支付違約金。（2）如乙方未按照本合同約定的用途使用商鋪，或者擅自改變商鋪結構、損壞商鋪設施設備的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失，同時乙方應按照月租金的[X]%向甲方支付違約金；如給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。（3）如乙方違反本合同約定提前解除合同的，甲方有權沒收乙方的押金，同時乙方應按照月租金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。十、爭議解決1.協商解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟（1）雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。（2）如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，則任何一方均可向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應繼續履行本合同中不涉及爭議的其他條款。十一、不可抗力1.不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為等。2.不可抗力處理（1）如因不可抗力導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。（2）如因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應在不可抗力發生后[X]日內通知對方，并提供相關證明文件。（3）如不可抗力事件持續時間超過[X]日，雙方應協商解決本合同的履行問題；如協商不成，任何一方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。十二、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同首部雙方約定的地址為準。2.送達地址（1）甲方的送達地址為：[甲方地址]（2）乙方的送達地址為：[乙方地址]如一方變更送達地址，應在變更后[X]日內書面通知對方，否則視為未變更。通知送達對方之日起，視為通知已生效。十三、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容及履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同履行期限及本合同終止后[X]年。2.補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同存在沖突，以補充協議為準