房地產項目銷售策劃合同范本

甲方（委托方）：_______________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_______________________________

乙方（受托方）：_______________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

法定代表人：_______________________________

鑒于甲方是依法注冊成立的房地產開發企業，擁有位于________________（以下簡稱“項目”）的開發權；乙方是依法注冊成立的房地產銷售策劃公司，具備專業的房地產銷售策劃能力。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行項目銷售策劃事宜，達成如下合同條款，以資共同遵守：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在項目銷售策劃過程中的權利、義務和責任，確保項目銷售策劃工作的順利進行。

第二條合同范圍

1.乙方負責為甲方提供項目的銷售策劃服務，包括但不限于市場調研、銷售策略制定、銷售團隊培訓、銷售推廣活動策劃等。

2.乙方應根據甲方的要求和項目實際情況，制定詳細的銷售策劃方案，并經甲方書面確認后執行。

3.乙方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規的規定，不得損害甲方的合法權益。

第三條合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目銷售完畢之日止。

第四條服務內容及要求

1.乙方應根據甲方提供的項目資料，進行市場調研，分析目標客戶群體，制定銷售策略。

2.乙方應根據銷售策略，制定具體的銷售推廣計劃，并負責組織實施。

3.乙方應負責銷售團隊的組建和培訓，確保銷售團隊具備專業的銷售技能和服務意識。

4.乙方應定期向甲方報告銷售策劃工作的進展情況，并根據甲方的反饋進行調整。

5.乙方應保證其提供的服務內容和質量符合甲方的要求，不得有欺詐、隱瞞等不誠信行為。

第五條費用及支付方式

1.甲方應按照本合同約定向乙方支付服務費用，具體費用標準和支付方式如下：

（1）策劃服務費：甲方應于本合同簽訂之日起五個工作日內支付乙方策劃服務費人民幣______元（￥______）。

（2）銷售提成：乙方按照實際銷售額的______%提取銷售提成，具體提取時間和方式由雙方另行協商確定。

2.甲方應保證按時足額支付乙方服務費用，逾期支付的，應按照未支付金額的每日______‰向乙方支付違約金。

3.乙方應向甲方開具合法有效的發票，甲方憑發票支付服務費用。

第六條雙方的權利和義務

1.甲方的權利和義務：

（1）甲方有權對乙方提供的服務進行監督和指導，提出改進意見。

（2）甲方應按照本合同約定支付乙方服務費用，不得無故拖欠。

（3）甲方應向乙方提供必要的項目資料和支持，協助乙方開展銷售策劃工作。

（4）甲方應保證其提供的項目資料真實、準確、完整，不得有虛假陳述或隱瞞。

2.乙方的權利和義務：

（1）乙方有權按照本合同約定收取服務費用。

（2）乙方應按照甲方的要求和項目實際情況，提供專業的銷售策劃服務。

（3）乙方應保證其提供的服務內容和質量符合甲方的要求，不得有欺詐、隱瞞等不誠信行為。

（4）乙方應保守甲方的商業秘密，未經甲方書面同意，不得向第三方泄露。

第七條保密條款

1.雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方的商業秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向第三方泄露。

2.保密義務在本合同終止后仍然有效，直至相關信息公開或者不再具有商業價值。

3.違反保密義務的一方，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同變更和解除

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面催告后仍未改正的，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

3.因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。

第九條違約責任

1.甲方逾期支付服務費用的，應按照未支付金額的每日______‰向乙方支付違約金。

2.乙方提供的服務不符合甲方要求的，應按照甲方要求進行整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

3.一方違反保密義務的，應賠償對方因此遭受的損失，并承擔違約責任。

第十條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議的，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________________________

法定代表人（簽字）：_______________________________

日期：_______________________________

乙方（蓋章）：_______________________________

法定代表人（簽字）：_______________________________

日期：_________________________