2025年度智慧社區(qū)全面保潔與養(yǎng)護服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（服務(wù)提供方）：___________乙方（服務(wù)接受方）：___________鑒于甲方希望乙方提供2025年度智慧社區(qū)全面保潔與養(yǎng)護服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）道路、廣場、綠化帶、停車場等公共區(qū)域的清掃、沖洗、擦拭等保潔工作；（2）垃圾收集、分類、運輸和處置工作；（3）樓道、電梯、消防通道等公共設(shè)施的清潔和維護；（4）小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常養(yǎng)護和維修；（5）綠化植物的修剪、澆水、施肥等養(yǎng)護工作；（6）其他甲方提出的保潔與養(yǎng)護需求。1.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方提出的各項要求，確保服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本合同服務(wù)期限進行提前終止、延長或續(xù)簽。三、服務(wù)費用3.1乙方按照甲方要求提供保潔與養(yǎng)護服務(wù)，服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用，支付方式為______。3.3乙方在提供服務(wù)質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，甲方不得無故拖欠服務(wù)費用。四、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并確保實際服務(wù)達到或超過該標(biāo)準(zhǔn)。4.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改，直至達到甲方要求。4.3乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生整潔，無雜物、積水和異味。五、保密條款5.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露本合同內(nèi)容以及履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密。六、違約責(zé)任6.1如乙方未按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（服務(wù)提供方）：___________乙方（服務(wù)接受方）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正9.第三方介入9.1定義與范圍9.1.1“第三方”指在履行本合同過程中，為提供特定服務(wù)、解決爭議或協(xié)助合同執(zhí)行而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、保險公司等。9.1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)基于本合同的約定，且其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在本合同中有明確界定。9.2第三方的選擇與委托9.2.1甲方有權(quán)選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)協(xié)議，委托其履行特定職責(zé)。9.2.2乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方委托的第三方，并配合其工作，除非該第三方違反了法律法規(guī)或本合同約定。9.3第三方的職責(zé)與權(quán)利9.3.1第三方根據(jù)本合同的委托，享有相應(yīng)的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于：對乙方提供的服務(wù)進行評估、監(jiān)督和檢查；提供專業(yè)咨詢和建議；解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議；代表甲方進行必要的管理和協(xié)調(diào)工作。9.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)在本合同中具體列明，并得到甲乙雙方認(rèn)可。9.4第三方的責(zé)任限額9.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額由其與甲方簽訂的協(xié)議約定，但不得超過本合同服務(wù)費用總額的一定比例，如_____%。9.4.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在委托協(xié)議中明確。9.5第三方的違約責(zé)任9.5.1若第三方違反本合同或其與甲方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.5.2違約責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在委托協(xié)議中明確。9.6第三方的更換9.6.1任何一方認(rèn)為有必要更換第三方時，應(yīng)提前通知另一方，并協(xié)商一致后更換。9.6.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。9.7第三方的獨立責(zé)任9.7.1第三方在本合同項下的行為獨立于甲乙雙方，第三方對其行為承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。9.8第三方的信息保密9.8.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對其在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。9.9第三方的法律地位9.9.1第三方在本合同中的法律地位獨立，其權(quán)利和義務(wù)由其自行承擔(dān)。10.增加條款及說明10.1甲方責(zé)任10.1.1甲方應(yīng)對第三方選擇的合理性和能力負(fù)責(zé)，確保第三方能夠勝任其委托的工作。10.2乙方責(zé)任10.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。10.3第三方與其他各方的劃分說明10.3.1第三方的工作應(yīng)獨立于甲乙雙方日常運營，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的內(nèi)部管理。10.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)限不得超越本合同的范圍，其工作成果應(yīng)由甲方驗收。10.3.3第三方的行為不應(yīng)損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度智慧社區(qū)全面保潔與養(yǎng)護服務(wù)方案》：詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程等。2.《第三方委托協(xié)議》：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限及責(zé)任限額。3.《服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢查記錄》：詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并記錄檢查結(jié)果。4.《服務(wù)費用支付憑證》：包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。5.《爭議解決記錄》：記錄爭議發(fā)生、解決過程及結(jié)果。6.《第三方評估報告》：第三方對乙方服務(wù)質(zhì)量的評估報告。7.《乙方服務(wù)日志》：記錄乙方日常服務(wù)情況，包括但不限于工作內(nèi)容、時間、地點等。8.《乙方人員培訓(xùn)記錄》：記錄乙方人員接受培訓(xùn)的情況。9.《綠化養(yǎng)護計劃及實施記錄》：詳細(xì)描述綠化養(yǎng)護計劃及實施情況。10.《公共設(shè)施維修記錄》：記錄公共設(shè)施的維修情況。說明要求：所有附件均需為正式文件，由甲乙雙方或第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件應(yīng)與合同一致，不得有抵觸條款。附件可作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；1.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行垃圾收集、分類、運輸和處置；1.3乙方未按約定進行公共設(shè)施維護和綠化養(yǎng)護；1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密；1.5甲方未按約定支付服務(wù)費用；1.6第三方違反其與甲方簽訂的協(xié)議，導(dǎo)致甲方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。示例說明：若乙方未按約定時間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲