甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公寓租賃合同解除書范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________一、解除原租賃合同1.本合同簽訂之日起，原租賃合同即行解除。2.甲方同意乙方提前解除原租賃合同，無需支付違約金。二、租賃物返還2.乙方在返還租賃物時，應將租賃物內的水電費、燃氣費、物業管理費等費用結清。三、租金及相關費用1.乙方在本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付原租賃合同約定的一期租金。2.乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付原租賃合同約定的保證金。3.乙方應于本合同簽訂之日起____日內，向甲方支付原租賃合同約定的物業管理費、水電費、燃氣費等費用。四、違約責任1.乙方如未按本合同約定時間返還租賃物，應向甲方支付____元/日的違約金。2.乙方如未按本合同約定時間支付租金及相關費用，應向甲方支付____元/日的滯納金。3.甲方如未按本合同約定時間提供租賃物，應向乙方支付____元/日的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同約定的義務。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、物業管理公司、法律顧問、評估機構等。二、第三方介入的目的1.中介機構：為甲方和乙方提供租賃信息、促成租賃合同的簽訂，以及協助雙方履行合同。2.物業管理公司：負責租賃物的日常管理、維護和維修，確保租賃物的正常使用。3.法律顧問：為甲方和乙方提供法律咨詢，協助解決合同履行過程中的法律問題。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在提供信息、促成合同簽訂過程中，如因故意或重大過失導致合同無效或損害甲方或乙方權益的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過中介服務費用的____倍。2.物業管理公司：物業管理公司因自身原因導致租賃物損壞或不能正常使用，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過租賃物維修費用的____倍。3.法律顧問：法律顧問在提供法律咨詢過程中，如因故意或重大過失導致合同無效或損害甲方或乙方權益的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過法律咨詢費用的____倍。4.評估機構：評估機構在評估過程中，如因故意或重大過失導致評估結果嚴重失實，導致合同無效或損害甲方或乙方權益的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過評估費用的____倍。四、第三方權利1.中介機構：有權收取中介服務費用，并有權在合同履行過程中提供必要的協助。2.物業管理公司：有權對租賃物進行日常管理、維護和維修，并有權收取物業管理費用。3.法律顧問：有權在合同履行過程中提供法律咨詢，并有權收取法律咨詢費用。4.評估機構：有權對租賃物進行評估，并有權收取評估費用。五、第三方義務1.中介機構：應如實提供租賃信息，協助雙方簽訂合同，并在合同履行過程中提供必要的協助。2.物業管理公司：應確保租賃物的正常使用，對租賃物進行日常管理、維護和維修，并按時收取物業管理費用。3.法律顧問：應提供專業的法律咨詢，協助解決合同履行過程中的法律問題。4.評估機構：應客觀、公正地進行評估，確保評估結果的準確性。六、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方在介入過程中，應尊重甲方與乙方之間的權利義務關系，不得損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方在介入過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的賠償責任。4.甲方與乙方在合同履行過程中，應積極配合第三方的工作，共同維護租賃關系的穩定。七、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____日通知甲方和乙方。2.第三方變更或退出后，甲方和乙方應繼續履行本合同約定的義務。3.第三方變更或退出后，如因變更或退出導致合同無法履行，甲方和乙方應協商解決。八、爭議解決1.第三方在介入過程中，如與甲方或乙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決過程中，第三方應繼續履行本合同約定的義務。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同修正條款作為原合同的一部分，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________住址：__________乙方（承租方）：__________住址：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.原租賃合同副本：提供原租賃合同的詳細內容，以證明雙方之前的租賃關系。2.租賃物清單：詳細列出租賃物的名稱、數量、規格、品牌等信息，以明確租賃物的具體內容。3.租賃物現狀照片：提供租賃物返還時的現狀照片，以作為租賃物損壞情況的證據。4.水電費、燃氣費、物業管理費等費用結算單：提供相關費用的結算單據，以證明乙方已結清相關費用。5.保證金收據：提供保證金收據，以證明乙方已向甲方支付保證金。6.中介服務協議（如有）：提供中介服務協議，以明確中介機構的服務內容和費用。7.物業管理協議（如有）：提供物業管理協議，以明確物業管理公司的管理職責和費用。8.法律顧問意見書（如有）：提供法律顧問的意見書，以證明法律顧問已對合同條款進行審核。9.評估報告（如有）：提供評估報告，以證明評估機構已對租賃物進行評估。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間返還租賃物。責任認定標準：乙方應向甲方支付____元/日的違約金。示例說明：若乙方于合同約定的返還日期后第10日仍未返還租賃物，則乙方應支付1000元/日的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定時間支付租金及相關費用。責任認定標準：乙方應向甲方支付____元/日的滯納金。示例說明：若乙方于合同約定的支付日期后第5日仍未支付租金，則乙方應支付500元/日的滯納金。3.違約行為：甲方未按合同約定時間提供租賃物。責任認定標準：甲方應向乙方支付____元/日的違約金。示例說明：若甲方于合同約定的交付日期后第3日仍未提供租賃物，則甲方應支付300元/日的違約金。4.違約行為：第三方在介入過程中，因故意或重大過失導致合同無效或損害甲乙雙方權益。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其服務費