甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅小區空調設備租賃與維護服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________乙方（承租方）：________________________地址：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________鑒于甲方擁有空調設備，乙方需要租賃并維護該設備，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、租賃設備2.設備的型號、規格、數量、產地等詳見附件一。3.乙方在租賃期間，應妥善保管設備，不得擅自拆卸、改裝、轉讓或出借。二、租賃期限1.本合同租賃期限為2025年_月_日至2026年_月_日。2.租賃期滿，甲方有權收回設備。三、租賃費用及支付方式1.乙方應按本合同約定支付租賃費用。2.租賃費用為人民幣_____元/月，共計_____元。3.租賃費用于每月_日支付，支付方式為銀行轉賬。四、設備維護1.乙方應負責設備的日常維護，確保設備正常運行。2.乙方應按照甲方提供的設備使用說明書進行操作。3.如因乙方原因導致設備損壞，乙方應承擔維修費用。五、保險責任1.乙方在租賃期間應對設備投保財產險，保險金額不低于設備價值的_____倍。2.保險費由乙方承擔，并在簽訂本合同時一次性支付。3.如設備在租賃期間發生意外事故，保險賠償金歸乙方所有。六、違約責任1.乙方如未按時支付租賃費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應支付金額的_____%。2.乙方如擅自拆卸、改裝、轉讓或出借設備，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償設備損失。3.如因乙方原因導致設備損壞，乙方應承擔維修費用。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件一：設備清單第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因提供中介、咨詢、監理、保險、維修等服務的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式a.中介方：負責協助甲乙雙方達成租賃協議，并收取中介費用；b.咨詢方：為甲乙雙方提供專業咨詢意見，并收取咨詢費用；c.監理方：對設備安裝、維修、維護過程進行監督，確保符合合同要求；d.保險公司：為設備提供保險服務，并收取保險費用；e.維修方：對設備進行維修服務，并收取維修費用。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致設備損壞或造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。2.第三方責任限額如下：a.中介方：對因中介行為導致合同無效或無法履行的，賠償金額不超過中介費用的兩倍；b.咨詢方：對因咨詢意見錯誤導致設備損壞或造成其他損失的，賠償金額不超過咨詢費用的兩倍；c.監理方：對因監理不力導致設備損壞或造成其他損失的，賠償金額不超過監理費用的兩倍；d.保險公司：按照保險合同約定承擔賠償責任；e.維修方：對因維修不當導致設備損壞或造成其他損失的，賠償金額不超過維修費用的兩倍。四、第三方權利義務a.收取中介、咨詢、監理、保險、維修等費用；b.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c.對甲乙雙方違反合同約定進行提醒和糾正。a.嚴格按照合同約定提供中介、咨詢、監理、保險、維修等服務；b.對甲乙雙方提供的信息和資料保密；c.對設備進行檢查和維護，確保設備正常運行；d.在發現設備存在安全隱患時，及時通知甲乙雙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的權利義務關系。2.第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過中介方或其他途徑進行。3.第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應立即通知甲乙雙方，并協助甲方采取相應措施。六、第三方變更及退出1.第三方在合同履行過程中，如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，原合同約定仍有效，由新的第三方繼續履行合同。七、本合同附件a.設備清單；b.第三方服務協議；c.保險合同；d.維修服務協議。八、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件一：設備清單附件二：第三方服務協議附件三：保險合同附件四：維修服務協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設備清單詳細要求：清單應包括設備的品牌、型號、規格、數量、出廠日期、安裝位置等信息。附件說明：設備清單是租賃合同的附件，用于明確租賃設備的種類和數量，作為雙方履行合同的重要依據。2.第三方服務協議詳細要求：協議應包括第三方的服務內容、服務期限、費用、責任等條款。附件說明：第三方服務協議是租賃合同的一部分，用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。3.保險合同詳細要求：保險合同應包括保險金額、保險期間、保險責任、賠償限額等條款。附件說明：保險合同是租賃合同的附件，用于明確設備在租賃期間的風險保障措施。4.維修服務協議詳細要求：協議應包括維修服務的內容、服務響應時間、維修費用、維修期限等條款。附件說明：維修服務協議是租賃合同的附件，用于明確設備維修的相關事宜。5.租賃費用支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。附件說明：租賃費用支付憑證是租賃合同的附件，用于證明乙方已按時支付租賃費用。6.設備使用記錄詳細要求：記錄應包括設備使用時間、使用情況、維修記錄等信息。附件說明：設備使用記錄是租賃合同的附件，用于跟蹤設備的使用狀況和維護情況。7.違約通知詳細要求：通知應包括違約事實、違約方、違約責任等內容。附件說明：違約通知是租賃合同的附件，用于明確違約行為和違約責任。8.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決的方式、程序、期限等內容。附件說明：爭議解決協議是租賃合同的附件，用于明確雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按約定時間交付設備；設備存在質量問題，未及時維修或更換；提供虛假信息，導致乙方遭受損失。b.乙方違約：未按約定時間支付租賃費用；擅自拆卸、改裝設備；未按約定進行設備維護，導致設備損壞。2.責任認定標準：a.甲方違約責任：未按約定時間交付設備的，每逾期一日，應支付乙方租賃費用_____%的違約金；設備存在質量問題的，甲方應承擔維修或更換費用；提供虛假信息的，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。b.乙方違約責任：未按約定時間支付租賃費用的，每逾期一日，應支付甲方_____%的滯納金；擅自拆卸、改裝設備的，乙方應承擔設備損壞的全部責任；未按約定進行設備維護的，乙方應承擔設備損壞的部分責任。3.示例說明：a.甲方違約示例：甲方未按合同