裝修保修責任協議書?甲方（裝修公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（業主）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方為乙方提供了裝修服務，為明確雙方在裝修保修期間的權利和義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：一、裝修服務具體描述（一）裝修工程內容1.房屋基本信息乙方房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.裝修項目詳情基礎裝修水電改造：包括電線鋪設、水管安裝及線路管道走向規劃等，確保水電線路安全、合理，符合國家相關標準及日后使用需求。防水工程：對衛生間、廚房、陽臺等容易積水區域進行防水處理，確保防水效果良好，無滲漏現象。墻面地面處理：墻面進行基層處理后，根據乙方要求進行乳膠漆粉刷或其他墻面裝飾；地面根據乙方選擇鋪設瓷磚、木地板等材料，保證表面平整、無空鼓。天花板吊頂：根據不同空間設計并安裝相應的吊頂造型，如客廳、臥室的簡單造型吊頂，廚房、衛生間的集成吊頂等，保證吊頂牢固、美觀。空間裝修客廳裝修：進行電視背景墻設計與施工，選用[具體材料]打造符合乙方風格要求的背景墻；鋪設與整體風格匹配的地面材料，擺放沙發、茶幾等家具，營造舒適的客廳氛圍。臥室裝修：安裝定制衣柜，根據臥室空間大小和乙方需求合理設計內部結構，確保存儲空間充足；鋪設木地板，打造溫馨舒適的睡眠空間。廚房裝修：定制整體櫥柜，選用[具體品牌及材質]，合理規劃廚房操作空間，包括爐灶、水槽、收納柜等的安裝，確保廚房功能齊全、使用方便。衛生間裝修：安裝馬桶、洗手盆、淋浴設備等潔具，選用[具體品牌及型號]，保證潔具質量和使用性能；進行衛生間干濕分離設計，安裝隔斷等設施，保持衛生間干爽整潔。（二）裝修材料及品牌1.主要裝修材料清單水電材料：電線采用[電線品牌及規格]，水管選用[水管品牌及型號]，確保材料質量符合國家標準及相關行業規范。防水材料：使用[防水品牌及型號]的防水涂料，具有良好的防水性能和耐久性。墻面材料：乳膠漆選用[乳膠漆品牌及型號]，環保指標達到國家規定標準；瓷磚采用[瓷磚品牌及規格]，質地堅硬、色澤均勻。地面材料：木地板為[木地板品牌及材質]，具有耐磨、環保等特點；若為瓷磚，則與墻面瓷磚品牌及規格配套。其他材料：吊頂材料選用[吊頂材料品牌及型號]，龍骨等輔材質量可靠；定制家具使用的板材為[板材品牌及材質]，符合環保要求。2.材料質量保證甲方承諾所使用的裝修材料均為正規渠道采購，符合國家質量標準和環保要求，并向乙方提供材料的質量合格證明文件。在裝修過程中，乙方有權對材料質量進行監督檢查，如發現材料質量問題，甲方應及時更換合格材料，并承擔由此造成的一切損失。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取裝修保修費用（如有）。在乙方配合的情況下，對裝修工程進行檢查、維護和維修。2.義務嚴格按照國家相關標準、行業規范及本協議約定的裝修工程內容和質量要求進行施工，確保裝修工程質量合格。在裝修工程竣工后，向乙方提供裝修工程竣工報告，并協助乙方辦理相關驗收手續。自裝修工程竣工驗收合格之日起，按照本協議約定的保修期限和范圍承擔保修責任。在保修期內，對乙方提出的裝修質量問題及時響應，安排專業人員進行維修，并確保維修質量。保修期間，因甲方原因導致裝修工程出現質量問題，給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應承擔全部賠償責任。定期對裝修工程進行回訪，了解乙方使用情況及是否存在質量問題，及時提供必要的技術支持和建議。未經乙方書面同意，不得擅自將本協議項下的保修責任轉讓給第三方。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的保修期限和范圍履行保修責任。在裝修工程保修期內，對甲方的維修工作進行監督，如發現維修質量不符合要求或維修人員服務態度惡劣等問題，有權要求甲方及時整改。因甲方原因導致裝修工程質量問題給乙方造成損失的，有權要求甲方賠償。2.義務按照本協議約定及時支付裝修款項（如有）。在裝修工程竣工后，按照相關規定配合甲方進行驗收，提供必要的協助。在保修期內，妥善使用和保管裝修工程，因乙方使用不當或人為造成的裝修工程損壞，乙方應承擔相應的維修費用。如發現裝修工程出現質量問題，應及時通知甲方，并提供必要的協助，以便甲方進行維修。不得擅自對裝修工程進行拆改、變動，否則因此造成的裝修工程質量問題及損失由乙方自行承擔。三、保修期限及范圍（一）保修期限1.基礎裝修部分水電改造工程保修期限為[X]年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。防水工程保修期限為[X]年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。墻面地面處理、天花板吊頂等工程保修期限為[X]年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。2.空間裝修部分客廳、臥室、廚房、衛生間等空間的裝修工程保修期限為[X]年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算。其中，定制家具（如衣柜、櫥柜等）的保修期限為[X]年，自裝修工程竣工驗收合格之日起計算，主要針對家具的結構、五金配件等質量問題進行保修。3.其他裝修工程中使用的其他材料和設備，按照各自的產品質量保證期限執行保修，但最低保修期限不得低于本協議約定的相關裝修工程部分的保修期限。（二）保修范圍1.因甲方施工工藝、材料質量等原因導致的裝修工程質量問題，包括但不限于水電線路故障、防水滲漏、墻面地面開裂、脫落、吊頂變形、家具損壞等。2.在保修期限內，因裝修工程質量問題引發的相關損失，如因漏水導致的樓下鄰居財產損失、因電路故障引發的火災造成的房屋及物品損失等，甲方應承擔相應的賠償責任。3.但下列情況不在保修范圍內：乙方因使用不當、擅自改動裝修結構或自行裝修造成的裝修工程損壞。因不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致的裝修工程損壞。超過保修期限的裝修工程質量問題。四、保修程序（一）乙方通知1.乙方在發現裝修工程出現質量問題后，應及時以書面形式（可通過快遞、電子郵件等方式）通知甲方，通知內容應包括質量問題的詳細描述、出現問題的具體位置、可能的原因分析等。2.甲方應在收到乙方通知后的[X]個工作日內給予書面回復，確認已收到通知，并告知乙方預計的維修時間和維修人員安排。（二）甲方維修1.甲方根據乙方通知的內容，安排專業維修人員攜帶必要的工具和材料前往乙方房屋進行維修。維修人員應在與乙方約定的時間內到達現場，如因特殊情況無法按時到達，應提前通知乙方并說明原因。2.維修人員到達現場后，應首先對質量問題進行檢查和評估，確定維修方案。維修過程中，應嚴格按照國家相關標準、行業規范及本協議約定進行操作，確保維修質量。維修完成后，維修人員應清理現場，恢復原狀。3.對于較為復雜或需要較長時間維修的質量問題，甲方應及時向乙方說明情況，并告知預計維修期限。在維修期限內，甲方應定期向乙方反饋維修進度，直至維修工作完成。（三）驗收1.維修工作完成后，乙方應在[X]個工作日內對維修結果進行驗收。驗收標準應按照本協議約定的裝修工程質量要求及維修前的狀況進行。2.如乙方驗收合格，應簽署驗收確認書；如乙方認為維修結果不符合要求，有權要求甲方繼續維修，直至達到驗收標準為止。甲方應承擔因維修不合格而產生的一切費用和責任。3.對于乙方驗收合格的維修項目，自驗收合格之日起，該項目的保修期限重新計算。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的保修期限和范圍履行保修責任，乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔。甲方應在乙方提供維修費用發票后的[X]個工作日內支付給乙方。2.因甲方原因導致裝修工程出現質量問題，給乙方造成人身傷害或財產損失的，甲方應按照國家相關法律法規及本協議約定承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經濟損失、因處理糾紛而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.若甲方未按照約定及時響應乙方的保修通知，每逾期一天，應按照本協議裝修總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求甲方返還已支付的裝修款項（如有），同時甲方應按照裝修總價款的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定及時支付裝修款項（如有），每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停保修服務，并要求乙方支付全部裝修款項及違約金后，再繼續履行保修責任。2.若乙方因使用不當、擅自改動裝修結構或自行裝修造成裝修工程損壞，乙方應自行承擔維修費用，并按照本協議約定的維修標準進行維修。如因乙方原因導致甲方為其進行不必要的維修工作，乙方應按照甲方實際發生的維修費用向甲方支付費用。3.若乙方未按照本協議約定配合甲方進行驗收或提供必要的協助，導致維修工作無法順利進行或延誤的，乙方應承擔相應的責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經甲乙雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除協議方應承擔相應的賠償責任。（二）協議生