2025年度教室合租教學(xué)資源整合服務(wù)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有一定數(shù)量的教室及教學(xué)資源，乙方需要租用甲方教室及教學(xué)資源進(jìn)行教學(xué)活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、教室及教學(xué)資源的基本情況1.甲方提供給乙方的教室及教學(xué)資源如下：_______________教室（房間號：______）；_______________教學(xué)設(shè)備（設(shè)備名稱：______、型號：______、數(shù)量：______）；_______________其他教學(xué)資源（資源名稱：______、數(shù)量：______）。2.乙方對甲方提供的教室及教學(xué)資源有權(quán)合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式非法占有。二、租用期限及費(fèi)用1.本合同租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（1）租金總額：人民幣______元整；（2）租金支付方式：______（如按月、按季度、按年度支付）；（3）租金支付時間：每______支付一次，每次支付金額為人民幣______元整。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定用途使用教室及教學(xué)資源；（2）有權(quán)要求乙方按照約定支付租金；（3）有權(quán)對乙方違反本合同的行為進(jìn)行處理。2.甲方義務(wù)：（1）提供符合約定的教室及教學(xué)資源；（2）確保教室及教學(xué)資源的正常使用；（3）在合同期限內(nèi)，不得無故撤銷或變更教室及教學(xué)資源的提供。3.乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照約定提供教室及教學(xué)資源；（2）有權(quán)對教室及教學(xué)資源的使用情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）有權(quán)在合同期限內(nèi)，要求甲方繼續(xù)履行本合同。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定用途使用教室及教學(xué)資源；（2）按照約定支付租金；（3）愛護(hù)使用教室及教學(xué)資源，不得擅自改變教室及教學(xué)資源的結(jié)構(gòu)、功能；（4）遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按照約定提供教室及教學(xué)資源，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整；（2）如甲方無故撤銷或變更教室及教學(xué)資源的提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按照約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日______元；（2）如乙方擅自改變教室及教學(xué)資源的結(jié)構(gòu)、功能，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為人民幣______元整。五、爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表人（簽字）：____________乙方代表人（簽字）：____________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供者等。二、第三方介入的情形1.中介方：在甲方尋找乙方或乙方尋找甲方過程中，若通過中介方進(jìn)行，中介方即為第三方。2.顧問：在合同履行過程中，若甲乙雙方需要聘請顧問提供專業(yè)意見或服務(wù)，顧問即為第三方。3.評估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，若甲乙雙方需要對教室及教學(xué)資源進(jìn)行評估，評估機(jī)構(gòu)即為第三方。4.監(jiān)理方：在合同履行過程中，若甲乙雙方需要第三方進(jìn)行監(jiān)理，確保合同履行質(zhì)量，監(jiān)理方即為第三方。5.維修服務(wù)提供者：在合同履行過程中，若教室及教學(xué)資源出現(xiàn)故障需要維修，維修服務(wù)提供者即為第三方。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，賠償總額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（2）顧問：顧問在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，賠償總額不超過顧問服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（3）評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，賠償總額不超過評估費(fèi)用的百分之五十。（4）監(jiān)理方：監(jiān)理方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，賠償總額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（5）維修服務(wù)提供者：維修服務(wù)提供者在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，賠償總額不超過維修費(fèi)用的百分之五十。四、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合；（3）在履行合同過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動；（3）在履行合同過程中，應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，共同為實現(xiàn)合同目的而努力。六、第三方介入的程序1.甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并共同協(xié)商確定第三方。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定，共同履行合同。七、第三方介入的終止（1）第三方無法繼續(xù)履行合同；（2）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方因自身原因，無法繼續(xù)履行合同。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同。八、本部分條款與本合同其他條款的沖突本部分條款與本合同其他條款的沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室及教學(xué)資源清單詳細(xì)列出甲方提供的教室及教學(xué)資源的名稱、型號、數(shù)量等信息。2.教室及教學(xué)資源使用說明提供教室及教學(xué)資源的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。3.租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。4.教室及教學(xué)資源使用記錄記錄乙方使用教室及教學(xué)資源的時間、次數(shù)、使用情況等。5.第三方介入?yún)f(xié)議若有第三方介入，需提供與第三方簽訂的協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議若雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議。7.違約責(zé)任協(xié)議明確違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的協(xié)議。8.合同履行情況報告定期提交的合同履行情況報告，包括教室及教學(xué)資源的使用情況、租金支付情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供教室及教學(xué)資源：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣______元整。故意隱瞞教室及教學(xué)資源存在問題：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日______元。擅自改變教室及教學(xué)資源的結(jié)構(gòu)、功能：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供中介、顧問、評估、監(jiān)理或維修服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為人民幣______元整。第三方在提供服務(wù)過程中造成甲乙雙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方損失。示例說明：若甲方未按約定提供教室及教學(xué)資源，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行教學(xué)活動，