2025年度建筑工程質量保修合同糾紛起訴狀本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________鑒于甲方委托乙方承建位于____________________的建筑工程項目，為確保工程質量和保修期間的責任，雙方經友好協商，達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規模：____________________4.工程合同價款：____________________元5.工程開工日期：____________________6.工程竣工日期：____________________二、保修范圍及期限1.保修范圍：本合同約定范圍內的所有建筑工程及附屬設施。2.保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，具體如下：（1）地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；（3）供熱與供冷系統，為2個供暖期、供冷期；（4）電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年；（5）其他項目的保修期限由雙方約定。三、保修責任1.乙方應按照國家有關建筑工程質量保修的規定，對保修范圍內的工程質量承擔保修責任。2.保修期內，因乙方原因造成工程質量不合格，乙方應負責修復，直至達到國家標準要求。3.保修期內，因甲方使用不當或第三方原因造成的質量缺陷，乙方應協助甲方進行修復，修復費用由責任方承擔。4.保修期內，因不可抗力、自然災害等原因造成的質量缺陷，乙方不承擔責任。四、保修費用1.保修期內，乙方應按照國家有關規定承擔保修費用。2.保修費用包括但不限于材料費、人工費、檢測費等。3.保修費用由責任方承擔，具體由雙方協商確定。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監理方、檢測機構、咨詢機構等，其介入目的在于協助甲乙雙方履行合同，確保工程質量，解決質量保修期間出現的糾紛。2.第三方介入的具體形式包括但不限于提供技術服務、監督監理、質量檢測、咨詢服務等。二、第三方介入的責權利1.第三方的責任：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程質量。（2）第三方因自身原因導致工程質量問題，應承擔相應的責任。（3）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因導致工程質量問題，不承擔責任。2.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助。（2）第三方有權對工程質量進行檢測、評估和監督。（3）第三方有權根據檢測結果提出整改意見。3.第三方的義務：（1）第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。（3）第三方應按照合同約定，按時提交檢測報告、評估報告等。三、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，并簽訂相關協議。2.第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，積極配合第三方履行職責。3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現的問題。四、第三方責任限額（1）根據第三方提供的檢測報告、評估報告等，確定責任限額。（2）根據國家有關法律法規和行業標準，確定責任限額。（3）甲乙雙方協商確定責任限額。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。3.第三方責任限額的履行，按照合同約定和第三方介入協議執行。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應向第三方提供必要的資料和協助，包括但不限于設計文件、施工圖紙、施工方案等。（2）甲方應按照合同約定，支付第三方服務費用。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方應按照合同約定，配合第三方履行職責，確保工程質量。（2）乙方應按照合同約定，承擔因自身原因導致的質量問題責任。3.第三方與第三方自身的劃分：（1）第三方應按照合同約定，履行其職責，確保工程質量。（2）第三方應按照合同約定，承擔因自身原因導致的質量問題責任。六、第三方介入后的其他條款1.第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，繼續履行各自的權利和義務。2.第三方介入期間，如因第三方原因導致工程質量問題，甲乙雙方應協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.第三方介入期間，如因不可抗力等原因導致工程質量問題，甲乙雙方應按照合同約定，各自承擔相應責任。4.第三方介入期間，如出現爭議，甲乙雙方應本著公平、公正、誠信的原則，通過友好協商解決。5.本合同附件中，第三方介入的相關協議，與本合同具有同等法律效力。6.本合同附件中，第三方介入的相關協議，甲方、乙方、第三方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工合同：詳細記載甲乙雙方的權利義務、工程概況、合同價款、工期等。2.工程設計文件：包括施工圖紙、設計說明書、設計變更通知等。3.工程施工圖紙會審記錄：記錄甲乙雙方對施工圖紙的審查意見和會審結果。4.工程施工組織設計：包括施工方案、施工進度計劃、施工資源配置等。5.工程施工日志：記錄施工過程中的重要事項、施工進度、質量情況等。6.工程驗收報告：包括竣工驗收記錄、驗收結論、驗收意見等。7.工程保修記錄：記錄保修期內出現的質量問題、維修情況等。8.第三方介入協議：詳細記載第三方介入的具體形式、職責、權利義務等。9.檢測報告：包括第三方對工程質量進行的檢測、評估報告等。10.爭議解決協議：記錄甲乙雙方在爭議解決過程中的協商結果。11.其他相關文件：如政府批文、資質證書、工程保險單等。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需原件，并加蓋甲乙雙方公章。2.附件內容應真實、完整、準確，不得有虛假記載。3.附件應由專人保管，確保安全、保密。4.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時支付工程款；未按時提供施工圖紙；未按時辦理相關手續；未按時驗收工程；未按時履行保修義務。（2）乙方違約行為：未按時完成工程；工程質量不符合國家標準；未按時提供保修服務；未按時進行維修；未按時提交檢測報告。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。甲方未按時提供施工圖紙，導致乙方延誤工期，甲方應賠償乙方因此造成的損失。甲方未按時辦理相關手續，導致工程無法順利進行，甲方應承擔相應責任。（2）乙方違約責任：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期金額的千分之五計算。乙方工程質量不符合國家標準，應負責修復，直至達到國家標準要求，并賠償甲方因此造成的損失。乙方未按時提供保修服務，應承擔相應責任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：1.甲方未按時支付工程款，導致乙方延誤工期，乙方要求甲方支付違約金。經協商，甲方同意支付乙方違約金人民幣____元。2.乙方施工過程中，發現工程質量問題，經檢測，不符合國家標準。乙方負責修復，并賠償甲方人民幣____元。合同主體方簽署部分：甲方（建設單位）：名稱：____________________地