正規的車位買賣合同合同編號：__________賣方（以下簡稱甲方）：甲方姓名：__________甲方身份證號：__________甲方地址：__________甲方聯系方式：__________買方（以下簡稱乙方）：乙方姓名：__________乙方身份證號：__________乙方地址：__________乙方聯系方式：__________一、合同主體1.賣方信息甲方保證對所出售的車位擁有完全的所有權，且該車位不存在任何產權糾紛或抵押、查封等限制轉讓的情況。甲方應向乙方提供車位的相關產權證明文件，以證明其所有權。2.買方信息乙方承諾購買該車位是出于自身需求，且具有相應的購買能力和資格。乙方應按照本合同的約定按時支付車位價款。二、車位基本信息1.車位位置該車位位于[具體位置]，具體位置以車位位置圖為準（見附件一）。車位的四至范圍為：東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.車位面積該車位的建筑面積為[具體面積]平方米，使用面積為[具體面積]平方米。車位面積的測量標準以相關法律法規和行業規范為準。3.車位產權情況甲方保證該車位的產權清晰，不存在任何爭議。該車位的產權性質為[產權性質描述]，產權年限為[產權年限]年。三、車位價款及付款方式1.總價款該車位的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。此價格為固定價格，不受市場價格波動等因素的影響。2.付款方式乙方應按照以下方式支付車位價款：[付款方式一描述]：乙方應在本合同簽訂之日起[具體天數]日內，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元（大寫[大寫金額]元整）；[付款方式二描述]：乙方應在車位交付之日起[具體天數]日內，向甲方支付車位價款的[百分比]，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）；[付款方式三描述]：乙方應在產權過戶之日起[具體天數]日內，向甲方支付剩余車位價款，計人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]元整）。3.付款時間乙方應嚴格按照上述付款方式和時間支付車位價款，如逾期支付，應按照每日[逾期利率]的標準向甲方支付逾期違約金。四、車位交付1.交付時間甲方應于[具體交付日期]將車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在障礙消除后盡快交付車位。2.交付條件甲方應保證車位符合以下交付條件：車位地面平整，無明顯裂縫和凹陷；車位的照明、通風等設施設備完好，能夠正常使用；車位的標識清晰，便于識別和使用。如車位不符合交付條件，乙方有權拒絕接收，并要求甲方在合理期限內整改完畢后重新交付。3.交付手續車位交付時，甲乙雙方應共同進行驗收，并簽署車位交付確認書。甲方應向乙方交付車位的相關鑰匙、門禁卡等物品，并保證乙方能夠正常使用車位。五、產權過戶1.過戶時間甲方應在車位交付之日起[具體天數]日內，協助乙方辦理車位的產權過戶手續。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致過戶時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在障礙消除后盡快辦理過戶手續。2.過戶手續及費用承擔甲乙雙方應按照相關法律法規的規定，共同辦理車位的產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的稅費、手續費等費用，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。六、雙方的權利和義務1.賣方的權利和義務甲方有權按照本合同的約定收取車位價款。甲方應按照本合同的約定向乙方交付車位，并保證車位符合交付條件。甲方應協助乙方辦理車位的產權過戶手續，提供相關的產權證明文件和資料。甲方應保證車位的產權清晰，不存在任何產權糾紛或抵押、查封等限制轉讓的情況。在車位交付給乙方之前，甲方應負責保管車位，并保證車位的安全和完整。2.買方的權利和義務乙方有權按照本合同的約定要求甲方交付車位，并辦理產權過戶手續。乙方應按照本合同的約定按時支付車位價款。乙方應在車位交付后，負責保管車位，并按照相關規定合理使用車位。乙方應配合甲方辦理車位的產權過戶手續，提供相關的資料和證件。七、違約責任1.賣方違約責任如甲方未能按照本合同的約定向乙方交付車位，每逾期一日，應按照車位總價款的[逾期交付違約金比例]向乙方支付逾期違約金；逾期超過[逾期交付天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及利息，同時甲方應按照車位總價款的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方未能按照本合同的約定協助乙方辦理車位的產權過戶手續，每逾期一日，應按照車位總價款的[逾期過戶違約金比例]向乙方支付逾期違約金；逾期超過[逾期過戶天數]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及利息，同時甲方應按照車位總價款的[解除合同違約金比例]向乙方支付違約金。如甲方所出售的車位存在產權糾紛或抵押、查封等限制轉讓的情況，導致乙方無法取得車位所有權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位價款及利息，同時甲方應按照車位總價款的[產權糾紛違約金比例]向乙方支付違約金。2.買方違約責任如乙方未能按照本合同的約定按時支付車位價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[逾期付款天數]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車位總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。如乙方未能按照本合同的約定配合甲方辦理車位的產權過戶手續，每逾期一日，應按照車位總價款的[逾期配合違約金比例]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[逾期配合天數]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照車位總價款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。八、爭議解決方式1.協商解決本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。2.仲裁若協商或調解不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟若仲裁裁決被人民法院依法撤銷或不予執行，雙方同意將爭議提交有管轄權的人民法院進行訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、行為、社會異常事件等。2.不可抗力的通知及證明如發生不可抗力事件，受影響的一方應在不可抗力事件發生后的[通知期限]日內，向對方發出書面通知，并提供相關的證明文件。因不可抗力事件導致無法履行本合同的，受影響的一方不承擔違約責任，但應采取積極措施盡量減少不可抗力事件對本合同履行的影響。3.不可抗力的后果如不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力事件的影響程度，協商決定是否解除本合同或部分解除本合同。如本合同解除，雙方應按照本合同的約定結算已履行部分的款項，各自承擔因不可抗力事件而產生的損失。十、通知與送達1.通知的方式本合同項下的通知應以書面形式發出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達地址以本合同首部所列的雙方聯系地址為準。如一方變更聯系地址或聯系方式，應在變更后的[變更通知期限]日內書面通知對方，否則視為未變更。2.送達的認定通知以信函方式發出的，以掛號信或特快專遞的簽收日期為送達日期；通知以傳真方式發出的，以傳真發送成功的日期為送達日期；通知以郵件方式發出的，以郵件發送成功的日期為送達日期。十一、合同的變更與解除1.合同變更的條件本合同的變更須經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。如因法律法規的變更或行為導致本合同的部分條款無法履行，雙方應根據法律法規的規定和行為的要求，協商變更本合同的相關條款。2.合同解除的條件除本合同另有約定外，如一方違反本合同的約定，致使對方無法實現合同目的，對方有權解除本合同。如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方協商一致后，可以解除本合同或部分解除本合同。十二、其他條款1.保密條款雙方應對本合同的內容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。2.合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。3.未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同