合作建房合同范本深圳第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市_________地塊的土地使用權，乙方有意與甲方合作在該地塊上建設房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合作建房的基本情況

1.1合作建房地點：深圳市_________地塊。

1.2合作建房面積：_________平方米。

1.3合作建房性質：_________。

1.4合作建房用途：_________。

二、合作建房的投資與收益

2.1甲方負責提供土地使用權，乙方負責出資建設房屋。

2.2甲方應保證土地使用權的合法有效性，并承擔土地使用權相關稅費。

2.3乙方出資總額為_________元，分_________期支付，具體支付時間及金額如下：

第一期：_________元，支付時間：_________；

第二期：_________元，支付時間：_________；

……

2.4建成后的房屋，甲方享有_________的權益，乙方享有_________的權益。

2.5合作建房項目完成后，甲乙雙方應按照各自權益比例分配收益。

三、合作建房的施工與管理

3.1乙方負責組織施工，確保工程質量和進度。

3.2乙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行施工，確保施工安全。

3.3甲方應配合乙方進行施工，提供必要的施工條件。

3.4合作建房項目施工期間，甲乙雙方應共同負責施工現場的管理，確保施工順利進行。

四、合作建房的驗收與交付

4.1合作建房項目竣工后，甲乙雙方應共同進行驗收。

4.2驗收合格后，乙方應在_________日內將房屋交付甲方。

4.3甲方應在收到房屋后_________日內支付乙方相應的款項。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

5.3如一方違約導致合作建房項目無法繼續進行，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式_________份，甲乙雙方各執_________份。

7.3本合同附件如下：

附件一：土地使用權證

附件二：出資證明

附件三：施工合同

附件四：房屋驗收報告

附件五：其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于深圳市_________地塊的土地使用權，乙方有意與甲方合作在該地塊上建設房屋，丙方作為專業施工單位，參與合作建房項目。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、合作建房的基本情況

1.1合作建房地點：深圳市_________地塊。

1.2合作建房面積：_________平方米。

1.3合作建房性質：_________。

1.4合作建房用途：_________。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方負責合作建房項目的施工，確保工程質量和進度。

2.2丙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行施工，確保施工安全。

2.3丙方有權根據工程進度向甲方和乙方提出合理的施工方案調整建議。

2.4丙方在施工過程中，應遵守甲乙雙方的要求，確保施工順利進行。

三、甲方的權益與責任

3.1甲方擁有土地使用權，負責土地使用權的合法有效性，并承擔相關稅費。

3.2甲方有權監督丙方的施工質量和進度，確保工程按期完成。

3.3甲方有權要求丙方對施工過程中出現的問題進行整改。

3.4甲方有權根據項目進展情況，調整合作建房的總體規劃和設計方案。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方負責出資建設房屋，并按照合同約定支付款項。

4.2乙方有權監督丙方的施工質量和進度，確保工程按期完成。

4.3乙方有權要求丙方對施工過程中出現的問題進行整改。

4.4乙方有權根據項目進展情況，調整合作建房的總體規劃和設計方案。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

5.3如一方違約導致合作建房項目無法繼續進行，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

六、甲方的權利條款

6.1甲方有權在項目施工過程中，對丙方的施工質量進行抽樣檢查。

6.2甲方有權在項目施工過程中，對丙方的施工進度進行監督。

6.3甲方有權要求丙方對施工過程中出現的問題進行整改，并承擔相應的責任。

6.4甲方有權根據項目進展情況，調整合作建房的總體規劃和設計方案。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按合同約定支付款項，應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

7.2乙方在項目施工過程中，如出現重大質量問題，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方不得擅自調整合作建房的總體規劃和設計方案，如需調整，應經甲方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執_________份。

9.3本合同附件如下：

附件一：土地使用權證

附件二：出資證明

附件三：施工合同

附件四：房屋驗收報告

附件五：其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，有助于提高合作建房項目的施工質量和進度，降低施工風險，確保項目順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為土地使用權人，在合作建房項目中擁有主導地位，有利于甲方在項目規劃和實施過程中發揮決策作用，保障甲方權益。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：_________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：_________________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：_________________________

鑒于乙方擁有豐富的房地產開發經驗，甲方有意與乙方合作開發位于深圳市_________地塊的房地產項目，丙方作為專業施工單位，參與項目施工。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、房地產項目開發的基本情況

1.1項目開發地點：深圳市_________地塊。

1.2項目開發面積：_________平方米。

1.3項目開發性質：住宅及商業混合。

1.4項目開發用途：居住及商業運營。

二、丙方的責任與權利

2.1丙方負責項目施工，包括土建、裝修、配套設施等，確保施工質量。

2.2丙方有權根據工程進度向甲乙雙方提出合理的施工方案調整建議。

2.3丙方在施工過程中，應遵守甲乙雙方的要求，確保施工順利進行。

2.4丙方有權要求甲乙雙方提供必要的施工條件和支持。

三、乙方的權益與責任

3.1乙方作為項目的主要出資方和開發方，擁有項目開發的全權管理權。

3.2乙方有權對項目的設計、施工、材料選擇等方面進行最終決策。

3.3乙方有權監督丙方的施工質量和進度，確保項目按期完成。

3.4乙方有權根據市場情況調整項目銷售策略和定價策略。

四、甲方的權益與責任

4.1甲方提供土地使用權，并承擔土地使用權相關稅費。

4.2甲方有權監督丙方的施工質量和進度，但不得干預乙方的項目管理決策。

4.3甲方有權在項目開發過程中，提出合理的意見和建議，但最終決策權歸乙方所有。

4.4甲方有權在項目完成后，按照約定比例分配項目收益。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。

5.3如一方違約導致項目無法繼續進行，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的賠償責任。

六、乙方的權利條款

6.1乙方有權要求甲方提供符合項目開發需求的土地使用權，并保證土地使用的合法有效性。

6.2乙方有權在項目開發過程中，根據市場情況調整開發方案和營銷策略。

6.3乙方有權在項目施工過程中，對丙方的施工質量和進度進行嚴格監督。

6.4乙方有權在項目完成后，按照約定比例分配項目收益，并享受項目運營帶來的利益。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定提供土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為土地使用費總額的_________%。

7.2甲方在項目開發過程中，如未履行配合義務，應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得干預乙方的項目管理和決策，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式_________份，甲乙丙三方各執________