2025年度住宅小區(qū)建筑電氣安裝與維護合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：________________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________住所地：________________________法定代表人：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方需對住宅小區(qū)建筑電氣進行安裝與維護，乙方具備相應的資質和技術能力，雙方經友好協商，達成如下協議：一、合同范圍1.安裝范圍：本合同涉及的住宅小區(qū)建筑電氣安裝工作包括但不限于電氣線路、配電箱、照明設備、插座、開關、電梯等電氣設施的安裝。2.維護范圍：本合同涉及的住宅小區(qū)建筑電氣維護工作包括但不限于電氣設施的定期檢查、故障排除、保養(yǎng)、維修等。二、工程期限1.安裝工程期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。2.維護期限：自安裝工程驗收合格之日起____年。三、工程質量和標準1.甲方提供的電氣材料、設備應符合國家相關標準和規(guī)范要求。2.乙方安裝的電氣設施應達到國家規(guī)定的質量標準，并符合甲方的要求。3.電氣設施安裝完成后，乙方應提供相關技術資料和保修卡。四、工程款支付（1）安裝工程款：合同簽訂后____日內支付總額的____%。（2）安裝工程驗收合格后____日內支付總額的____%。（3）維護期滿后____日內支付總額的____%。2.乙方在工程驗收合格后，提供正式發(fā)票。3.任何一方違約，應按照合同約定支付違約金。五、違約責任1.甲方未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。2.乙方未按合同約定完成安裝工程或維護工作，應向甲方支付____%的違約金。3.雙方因不可抗力導致合同無法履行時，應及時協商解決，并互不承擔違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方提供的電氣材料、設備清單2.電氣設施安裝圖紙3.電氣設施維護計劃4.甲方提供的其他相關資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工方等。二、第三方介入的適用范圍1.甲方或乙方在履行本合同時，如需引入第三方提供專業(yè)服務、技術支持、材料供應、施工等，應在本合同中明確約定。2.第三方介入應經甲方和乙方雙方同意，并簽訂相應的補充協議。三、第三方責任限額1.第三方在本合同履行過程中，因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。（1）第三方責任限額的具體金額。（2）第三方責任限額的適用范圍。（3）第三方責任限額的賠償方式。四、第三方責權利劃分1.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成其承擔的工作。（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。（3）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的協助和支持。（3）第三方有權要求甲方、乙方按照合同約定提供相關資料。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，按時、按質、按量完成其承擔的工作。（2）第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）第三方應配合甲方、乙方完成合同履行過程中的相關工作。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權利義務關系，不受第三方介入的影響。2.第三方介入的目的是為了協助甲方、乙方完成合同履行，第三方不參與甲方與乙方之間的權利義務分配。3.第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方進行協商，應通過甲方或乙方進行。4.第三方在履行合同過程中，如需與甲方、乙方進行溝通，應通過甲方或乙方進行。六、第三方介入的審批程序1.甲方、乙方需引入第三方介入時，應提前向對方通報，并經對方同意。2.甲方、乙方與第三方簽訂補充協議后，應及時通知對方。3.甲方、乙方與第三方簽訂補充協議后，應將補充協議作為本合同的附件。七、第三方介入的變更程序1.甲方、乙方與第三方簽訂補充協議后，如需對補充協議進行變更，應經雙方同意。2.甲方、乙方與第三方簽訂補充協議后，如需對補充協議進行變更，應重新簽訂補充協議。3.甲方、乙方與第三方簽訂補充協議后，如需對補充協議進行變更，應及時通知對方。八、第三方介入的終止程序1.甲方、乙方與第三方簽訂補充協議后，如需終止第三方介入，應經雙方同意。2.甲方、乙方與第三方簽訂補充協議后，如需終止第三方介入，應及時通知對方。3.甲方、乙方與第三方簽訂補充協議后，如需終止第三方介入，應按照補充協議約定的方式辦理。九、本合同與補充協議的關系1.本合同與補充協議具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，以補充協議為準。3.本合同與補充協議的修改，應經雙方同意。4.本合同與補充協議的解除，應經雙方同意。5.本合同與補充協議的終止，應經雙方同意。十、爭議解決1.甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：________________________附件：1.甲方提供的電氣材料、設備清單2.電氣設施安裝圖紙3.電氣設施維護計劃4.甲方提供的其他相關資料5.第三方介入的補充協議第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方提供的電氣材料、設備清單要求：清單應詳細列出材料、設備的名稱、規(guī)格、型號、數量、產地、供應商等信息。說明：此清單作為甲方履行合同義務的依據，乙方在驗收時應核對清單內容。2.電氣設施安裝圖紙要求：圖紙應包含電氣設施的安裝位置、線路走向、設備規(guī)格、技術參數等信息。說明：圖紙是安裝施工的重要依據，乙方在施工過程中應嚴格按照圖紙執(zhí)行。3.電氣設施維護計劃要求：計劃應詳細列出維護時間、內容、責任人、注意事項等信息。說明：維護計劃是確保電氣設施正常運行的重要手段，乙方應按照計劃進行維護。4.甲方提供的其他相關資料要求：資料應包括但不限于電氣設施的驗收標準、安全操作規(guī)程、應急預案等。5.第三方介入的補充協議要求：補充協議應明確第三方的權利義務、責任限額、工作范圍、費用支付等內容。說明：補充協議是第三方介入履行合同的重要依據，雙方應嚴格按照協議執(zhí)行。6.電氣設施驗收報告要求：報告應詳細記錄電氣設施的安裝、調試、驗收過程及結果。說明：驗收報告是確保電氣設施質量的重要文件，乙方在驗收合格后應提交甲方。7.電氣設施運行記錄要求：記錄應詳細記錄電氣設施的運行時間、運行狀態(tài)、故障處理等信息。說明：運行記錄是維護電氣設施的重要依據，乙方應定期更新記錄。8.電氣設施維修記錄要求：記錄應詳細記錄電氣設施的維修時間、維修內容、維修人員等信息。說明：維修記錄是維護電氣設施質量的重要文件，乙方應定期更新記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定支付工程款，應向乙方支付____%的違約金。（2）提供的電氣材料、設備不符合合同約定，應承擔相應的賠償責任。（3）未按合同約定提供相關資料，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定完成安裝工程或維護工作，應向甲方支付____%的違約金。（2）安裝的電氣設施不符合國家規(guī)定和行業(yè)標準，應承擔相應的賠償責任。（3）未按合同約定提供相關技術資料和保修卡，應承擔相應的違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按合同約定完成其承擔的工作，應承擔相應的違約責任。（2）因其自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。（3）違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未按合同約定支付工程款，乙方在收到甲方支付通知后____日內仍未收到款項，甲方應向乙方支付____%的違約金。2.乙方