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文檔簡介

2025年二手房屋銷售授權合同本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣方：姓名/名稱：____地址：____聯系電話：____買方：姓名/名稱：____地址：____聯系電話：____鑒于賣方是房屋的合法所有者，并愿意將位于____的二手房屋（以下簡稱“房屋”）出售給買方；買方愿意購買該房屋，雙方達成如下協議：第一條：房屋描述1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋類型：____（如：住宅、別墅、公寓等）1.4房屋所有權證號：____1.5房屋現狀：____（如：新裝修、舊裝修等）第二條：購買價格2.1買方同意以人民幣____元（大寫：____元整）的價格購買該房屋。2.2買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣____元（大寫：____元整）支付給賣方。2.3剩余房款人民幣____元（大寫：____元整）將于房屋過戶手續辦理完畢后支付給賣方。第三條：交付及過戶3.1賣方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給買方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，所需費用由買方承擔。3.3房屋過戶手續辦理完畢后，買方應支付剩余房款給賣方。第四條：付款方式及時間4.1買方應按照本合同約定的時間和金額，向賣方支付房款。4.2買方支付房款的方式可以為現金、轉賬或其他雙方約定的方式。第五條：房屋維修及保養5.1賣方應在房屋交付之前，將房屋及其附屬設施的現狀告知買方，并對存在的問題進行維修或更換。5.2買方應承擔房屋在日常使用過程中的維修、保養和物業管理等費用。第六條：合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前____天書面通知對方。6.2雙方協商一致后，可簽訂補充協議，對本合同進行修改或補充。第七條：違約責任7.1如任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第八條：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，

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