2025年度智能建筑項目管理服務合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：住所地：____________________________法定代表人：___________________________聯系電話：____________________________住所地：____________________________法定代表人：___________________________聯系電話：____________________________鑒于甲方需要進行智能建筑項目管理，乙方具備相關資質和經驗，雙方經友好協商，就甲方委托乙方提供智能建筑項目管理服務事宜達成如下協議：一、項目概述1.項目名稱：____________________________2.項目地點：____________________________3.項目內容：____________________________4.項目周期：自本合同生效之日起______年。二、服務內容（1）項目策劃與咨詢：____________________________（2）設計管理：____________________________（3）施工管理：____________________________（4）設備采購與管理：____________________________（5）項目驗收與交付：____________________________2.乙方在項目實施過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及甲方要求，確保項目順利進行。三、雙方權利義務1.甲方權利義務：（1）向乙方提供項目相關信息及資料；（2）監督乙方項目實施過程，確保項目質量；（3）按約定支付乙方服務費用；（4）對乙方在項目實施過程中發現的問題提出意見和建議。2.乙方權利義務：（1）按照甲方要求，提供優質、高效的項目管理服務；（2）及時向甲方報告項目進展情況；（3）對項目實施過程中出現的問題提出解決方案；（4）確保項目質量符合國家相關標準和要求；（5）遵守國家法律法規、行業規范及甲方要求。四、服務費用及支付方式1.乙方服務費用為人民幣______元整（大寫：____________________________）。2.甲方應在本合同生效之日起______個工作日內向乙方支付______%的費用，余款在項目驗收合格后支付。3.支付方式：____________________________五、保密條款1.雙方對本合同內容以及項目實施過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內及合同終止后______年內均有效。六、違約責任1.甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方未按約定完成項目或項目質量不符合要求的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行期限屆滿或雙方協商一致解除本合同，本合同終止。九、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：___________________________乙方（蓋章）：___________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.設計單位、施工單位、監理單位等直接參與項目建設的單位；2.供應商、設備制造商、技術服務提供商等提供項目所需產品或服務的單位；3.金融機構、保險公司、法律顧問等提供資金支持、保險保障或法律服務的單位；4.中介機構、咨詢機構等提供專業咨詢或服務的單位；5.其他因項目實施需要介入的第三方。二、第三方介入的審批程序1.任何第三方介入本合同項目，均需提前向甲方和乙方提出申請，并提供相關資質證明和介入理由。2.甲方和乙方有權對第三方進行資格審查，包括但不限于其資質、經驗、信譽等方面。3.甲方和乙方應在收到第三方申請后的____個工作日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。4.如同意第三方介入，甲方和乙方應與第三方另行簽訂相關協議，明確各方的權利義務。三、第三方的責任限額1.第三方在本合同項目中的責任，應根據其與甲方和乙方簽訂的協議或相關法律法規進行界定。2.除非另有約定，第三方的責任限額如下：（1）設計單位：因設計問題導致項目損失，責任限額為設計合同總金額的______%。（2）施工單位：因施工問題導致項目損失，責任限額為施工合同總金額的______%。（3）監理單位：因監理問題導致項目損失，責任限額為監理合同總金額的______%。（4）供應商、設備制造商、技術服務提供商：因產品或服務質量問題導致項目損失，責任限額為相關合同總金額的______%。（5）中介機構、咨詢機構：因提供的服務導致項目損失，責任限額為服務合同總金額的______%。四、第三方的權利與義務1.第三方的權利：（1）按照與甲方和乙方簽訂的協議，享有相應的權利。（2）有權要求甲方和乙方提供必要的項目信息和支持。2.第三方的義務：（1）遵守國家法律法規、行業規范及甲方和乙方的要求。（2）按照約定履行合同義務，確保項目順利進行。（3）對因自身原因導致的項目損失，承擔相應的責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由其與甲方和乙方簽訂的協議約定。2.第三方在項目實施過程中，應遵守甲方和乙方的統一管理，不得擅自改變項目計劃或實施方式。3.甲方和乙方對第三方在項目實施過程中的行為負有監督責任，如發現第三方違反合同約定或法律法規，有權要求其停止違法行為。4.第三方在項目實施過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、第三方變更或退出1.第三方如需變更或退出本合同項目，應提前向甲方和乙方提出申請，并說明原因。2.甲方和乙方應在收到第三方申請后的____個工作日內，以書面形式回復是否同意變更或退出。3.如同意第三方變更或退出，甲方和乙方應與新的第三方或原第三方協商，重新簽訂相關協議。4.第三方變更或退出后，原合同中未履行完畢的部分，由新的第三方或原第三方繼續履行。七、爭議解決1.第三方與其他各方在履行本合同過程中發生爭議，應通過協商解決。2.如協商不成，任何一方均可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本修正條款作為本合同的一部分，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行期限屆滿或雙方協商一致解除本合同，本修正條款同時終止。九、其他1.本修正條款一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本修正條款未盡事宜，由雙方另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目策劃書要求：詳細說明項目背景、目標、范圍、實施計劃等。說明：項目策劃書是項目實施的指導性文件，應包含項目可行性分析、風險評估等內容。2.附件二：項目合同清單要求：列出所有與項目相關的合同，包括但不限于設計合同、施工合同、監理合同等。說明：合同清單是項目管理的依據，應確保所有合同均已簽訂且有效。3.附件三：項目進度計劃要求：詳細列出項目各階段的時間節點、任務分配、責任人等。說明：進度計劃是項目時間管理的工具，應確保項目按計劃進行。4.附件四：項目預算表要求：詳細列出項目各項費用的預算，包括但不限于設計費、施工費、設備費等。說明：預算表是項目財務管理的依據，應確保項目在預算范圍內實施。5.附件五：項目風險管理計劃要求：識別項目可能面臨的風險，并提出相應的應對措施。說明：風險管理計劃是項目風險管理的重要工具，應確保項目風險得到有效控制。6.附件六：項目變更記錄要求：記錄項目實施過程中發生的所有變更，包括但不限于設計變更、進度變更等。說明：變更記錄是項目變更管理的依據，應確保所有變更都經過審批。7.附件七：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收的結果，包括但不限于質量、進度、費用等。說明：驗收報告是項目完成的重要文件，應確保項目達到預定的標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成項目進度計劃。責任認定標準：乙方應賠償甲方因延誤造成的直接經濟損失，包括但不限于設備租賃費、人工費等。示例說明：若乙方未能在合同規定的時間內完成設計工作，導致項目延期，甲方有權要求乙方賠償因延期而產生的額外費用。2.違約行為：乙方未按約定質量標準完成項目。責任認定標準：乙方應修復或更換不符合質量標準的產品或服務，并承擔由此產生的費用。示例說明：若乙方提供的設備不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方免費更換，并承擔更換過程中的相關費用。3.違約行為：甲方未按時支付乙方服務費用。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的______%。示例說明：若甲方未在約定的時間內支付服務費用，甲方應向乙方支付相當于應付款項______%的違約金。4.違約行為：第三方因自身原因導致項目損失。