甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產中介居間服務合同協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________鑒于：2.乙方具備房地產中介業務資質，愿意為甲方提供房地產中介居間服務。3.雙方經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。第一條服務內容1.1乙方受甲方委托，為甲方提供標的房產的出售或出租中介服務。（1）為甲方尋找有意向的購買方或承租方；（2）協助甲方與購買方或承租方進行洽談；（3）協助甲方簽訂出售或出租合同；（4）提供標的房產的相關資料和信息；（5）其他雙方約定的服務內容。第二條服務期限2.1本合同服務期限為自雙方簽訂本合同之日起至標的房產出售或出租成功之日止。2.2如標的房產在服務期限內未能出售或出租，則本合同服務期限自動延長至標的房產出售或出租成功之日止。第三條服務費用（1）標的房產出售成功，收取成交價_%的傭金；（2）標的房產出租成功，收取月租金_%的傭金；（3）其他雙方約定的費用。3.2甲方應在本合同簽訂后__個工作日內向乙方支付定金，金額為人民幣____元。3.3甲方支付定金后，乙方應在本合同約定的服務期限內完成中介服務。3.4乙方完成中介服務后，甲方應在標的房產出售或出租成功之日起__個工作日內支付剩余服務費用。第四條保密條款4.1雙方對本合同內容以及標的房產的相關信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在合同終止后仍然有效。第五條違約責任5.1如甲方未按約定支付定金或服務費用，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，金額為人民幣____元。5.2如乙方未按約定完成中介服務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還定金。5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。第七條合同生效7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.標的房產相關資料2.甲方授權委托書3.其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中可能參與標的房產出售或出租活動，并可能對合同履行產生影響的任何個人、法人或其他組織。（1）標的房產的購買方或承租方；（2）標的房產的評估機構、貸款機構、律師事務所等提供相關服務的專業機構；（3）與標的房產相關的政府部門或監管機構；（4）任何其他可能對標的房產出售或出租產生影響的第三方。二、第三方介入的條件2.1第三方介入的前提是甲乙雙方經協商一致，同意第三方參與合同履行。（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方提供的服務不違反法律法規和公序良俗；（3）第三方介入不會對甲乙雙方的合法權益造成損害。三、第三方責任（1）第三方提供的資料和信息應真實、準確、完整；（2）第三方應按照約定履行職責，確保合同的順利履行；（3）第三方因自身原因造成合同履行受阻，應承擔相應的責任。四、第三方責任限額（1）第三方提供的服務的性質和內容；（2）第三方介入合同履行過程中可能產生的風險；（3）甲乙雙方在合同中約定的第三方責任限額。4.2第三方責任限額最高不得超過標的房產成交價的_%。五、第三方權利（1）要求甲乙雙方提供必要的協助和支持；（2）要求甲乙雙方在合同履行過程中遵守約定；（3）根據合同約定，享有相應的報酬。六、第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利義務劃分如下：（1）第三方與甲方的權利義務：第三方應按照甲方的要求，提供相應的服務，并承擔相應的責任。（2）第三方與乙方的權利義務：第三方應按照乙方的指示，提供相應的服務，并承擔相應的責任。（3）第三方與甲乙雙方的權利義務：第三方在介入合同履行過程中，應遵守本合同約定，維護甲乙雙方的合法權益。七、第三方變更與退出7.1如第三方需要變更或退出合同，應提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致同意。7.2第三方變更或退出合同，不影響本合同的其他條款的效力。七、其他7.1本合同附件中涉及第三方的內容，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.第三方介入協議2.第三方資質證明3.其他雙方約定的附件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標的房產相關資料要求：提供標的房產的產權證、土地使用權證、房屋登記證明、房屋維修基金繳納證明、房產稅繳納證明等。說明：附件應真實反映標的房產的產權狀況、建筑狀況、配套設施等基本信息。2.甲方授權委托書要求：授權委托書應明確甲方的代理人姓名、代理事項、代理權限、代理期限等。說明：授權委托書是甲方授權代理人代表其簽署本合同的法定文件。3.第三方介入協議要求：協議應明確第三方的介入方式、服務內容、責任權利、費用承擔等。說明：第三方介入協議是第三方參與合同履行的重要文件，應詳細列明第三方的權利義務。4.第三方資質證明要求：提供第三方合法經營的相關證明文件，如營業執照、專業資質證書等。說明：第三方資質證明是證明第三方具備提供相應服務能力的重要依據。5.標的房產評估報告要求：評估報告應客觀、公正地反映標的房產的市場價值。6.房地產中介居間服務協議要求：協議應詳細列明甲乙雙方的權利義務、服務內容、費用支付等。說明：房地產中介居間服務協議是甲乙雙方在中介服務過程中的權利義務關系的重要文件。7.標的房產買賣/租賃合同要求：合同應明確甲乙雙方的權利義務、標的房產的權屬、價格、付款方式、交付時間等。說明：買賣/租賃合同是標的房產交易的法律文件，應詳細列明雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付定金或服務費用。乙方未按約定完成中介服務。第三方提供虛假信息或故意隱瞞標的房產重要信息。任何一方未按約定履行保密義務。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按約定支付定金或服務費用，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。乙方未按約定完成中介服務，應退還甲方已支付的全部費用，并承擔相應的賠償責任。第三方提供虛假信息或故意隱瞞標的房產重要信息，應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。任何一方未按約定履行保密義務，應承擔相應的賠償責任。任何一方未按約定履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按約定支付定金，乙方有權解除合同，并要