甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度養(yǎng)老產業(yè)合法抵押借款合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：第一條借款雙方名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯系電話：__________________第二條借款金額及期限1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條借款用途甲方借款用于__________________。第四條借款利率借款利率為年利率_______%，按月計息，于每月_______日前向乙方支付利息。第五條還款方式1.甲方應按月等額償還本金及利息。2.還款日期為每月_______日。3.甲方應將還款資金足額存入乙方指定的賬戶。第六條抵押物1.甲方以其名下位于__________________的房產作為抵押物。2.抵押物登記證號：__________________。3.抵押物價值為人民幣_______元。第七條抵押物權利轉移1.甲方應在借款合同簽訂之日起_______個工作日內，將抵押物權利轉移至乙方名下。2.乙方應在抵押物權利轉移之日起_______個工作日內，向有關部門辦理抵押登記手續(xù)。第八條抵押物的保管與維護1.乙方在抵押期間，負責抵押物的保管與維護。2.甲方應保證抵押物在抵押期間不受損毀、破壞或被查封、扣押。第九條抵押物的處置1.如甲方在合同約定的還款期限屆滿后未按約定償還借款本金及利息，乙方有權處置抵押物，以償還債務。2.乙方處置抵押物所得款項，應優(yōu)先用于償還借款本金及利息，不足部分由甲方另行償還。第十條違約責任1.甲方如未按約定時間償還借款本金及利息，應向乙方支付_______%的違約金。2.乙方如未按約定時間向甲方支付利息，應向甲方支付_______%的違約金。第十一條合同解除1.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行時，守約方有權解除合同。2.合同解除后，雙方應按照本合同的約定，妥善處理相關事宜。第十二條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。借款人（甲方）：（蓋章）抵押人（乙方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義在本合同中，第三方是指除借款人（甲方）、抵押人（乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方責任限額1.第三方在履行本合同過程中，其責任限額由甲方和乙方在合同中明確約定。2.第三方責任限額包括但不限于：因第三方過錯導致借款本金、利息損失的責任；因第三方過錯導致抵押物損毀、滅失的責任；因第三方過錯導致合同無法履行或履行不當的責任。第三條第三方介入方式（1）提供中介服務，協助甲方和乙方達成借款協議；（2）對抵押物進行評估，提供評估報告；（3）提供擔保服務，為甲方提供擔保；（4）提供法律服務，協助雙方處理合同履行中的法律問題；（5）提供其他相關服務。2.第三方介入的具體方式由甲方和乙方在合同中約定。第四條第三方權利與義務1.第三方權利：（1）根據本合同約定，收取相應的服務費用；（2）根據本合同約定，獲取甲方和乙方的相關信息；（3）在履行本合同過程中，依法維護自身合法權益。2.第三方義務：（1）按照本合同約定，提供真實、準確、完整的評估報告、擔保等；（2）在履行本合同過程中，嚴格遵守法律法規(guī)，保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）對因自身過錯導致合同無法履行或履行不當承擔相應責任。第五條第三方與其他各方的責任劃分1.甲方和乙方應按照本合同約定，承擔各自的權利和義務。2.第三方在履行本合同過程中，對甲方和乙方不承擔連帶責任。3.如第三方在履行本合同過程中出現過錯，甲方和乙方有權向第三方追償。第六條第三方介入費用（1）中介服務費；（2）評估費；（3）擔保費；（4）法律服務費；（5）其他相關費用。2.第三方介入費用由甲方和乙方在合同中約定。3.第三方介入費用應在合同簽訂前支付，或按合同約定分階段支付。第七條第三方變更與解除1.甲方和乙方同意，在合同履行過程中，如需更換第三方，應提前_______個工作日通知對方，并經雙方同意后，簽訂補充協議。2.如因第三方原因導致合同無法履行或履行不當，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應責任。第八條第三方保密義務1.第三方在履行本合同過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.第三方違反保密義務，導致甲方和乙方的合法權益受損，應承擔相應責任。第九條本合同未盡事宜1.本合同未盡事宜，由甲方和乙方另行協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。借款人（甲方）：（蓋章）抵押人（乙方）：（蓋章）簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細要求：借款合同應包括借款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內容。2.附件二：抵押物清單詳細要求：抵押物清單應詳細列明抵押物的名稱、數量、價值、權屬證明等，并由抵押人簽字（或蓋章）。說明：本附件用于明確抵押物的具體信息，確保抵押物的真實性和合法性。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議應明確第三方的角色、責任、權利和義務，以及介入費用的支付方式等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方在合同履行過程中的合法權益。4.附件四：評估報告詳細要求：評估報告應由具有相應資質的評估機構出具，對抵押物進行價值評估，并提供評估依據和結論。說明：本附件用于確定抵押物的價值，為抵押物的處置提供依據。5.附件五：擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人的責任、權利和義務，以及擔保的范圍和期限。說明：本附件用于明確擔保人的擔保責任，確保借款安全。6.附件六：法律意見書詳細要求：法律意見書應由具有相應資質的律師事務所出具，對合同的合法性、有效性進行審核。說明：本附件用于確保合同在法律層面上的有效性和合規(guī)性。7.附件七：保密協議詳細要求：保密協議應明確保密范圍、保密期限、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間償還借款本金及利息；乙方未按約定時間支付利息；第三方未按約定提供真實、準確的評估報告、擔保等；甲方未按約定時間將抵押物權利轉移至乙方名下；乙方未按約定時間辦理抵押登記手續(xù)；第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金為未履行部分金額的_______%；違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；違約方應承擔因違約行為導致合同無法履行或履行不當的賠償責任。3.違約責任示例說明：甲方未按約定時間償還借款本金及利息，乙方有權要求甲方支付違約金，