甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度出租屋租賃合同規范范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于_______的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______2.房屋結構：_______3.房屋面積：_______平方米4.房屋裝修情況：_______5.房屋權屬證明：_______二、租賃期限1.租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月_______元，共計_______元。2.支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及退還1.押金：租賃合同簽訂時，乙方應向甲方支付押金_______元。2.退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應在乙方搬離房屋并結清所有費用后_______日內退還押金。五、房屋使用及維護1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自改變房屋用途。2.乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應保持房屋的清潔衛生，不得在房屋內飼養寵物。六、物業管理及費用1.乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。2.甲方應負責房屋的物業管理，確保房屋及附屬設施的正常使用。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付_______元的違約金。（2）提供房屋不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或賠償。2.乙方違約責任：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。（3）損壞房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償。八、爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入租賃關系中的中介機構、物業服務企業、維修保養單位、保險機構等，其具體身份和職責根據本合同相關條款約定。二、第三方介入的情形1.中介機構：在租賃合同簽訂過程中，由中介機構提供房屋租賃信息、協助雙方簽訂合同等服務的。2.物業服務企業：負責房屋物業管理，提供物業服務的企業。3.維修保養單位：負責房屋及附屬設施的維修保養，包括但不限于水電維修、房屋結構加固等。4.保險機構：提供房屋租賃保險、財產保險等服務的機構。三、第三方責任限額1.中介機構：中介機構在本合同中僅提供信息、協調服務，其責任限額為中介服務費用總額的_______倍。2.物業服務企業：物業服務企業在履行職責過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，其責任限額為維修費用總額的_______倍。3.維修保養單位：維修保養單位在履行職責過程中，如因自身原因造成房屋及附屬設施損壞，其責任限額為維修費用總額的_______倍。4.保險機構：保險機構在提供保險服務過程中，如因自身原因導致保險責任無法履行，其責任限額為保險賠償總額的_______倍。四、第三方責任劃分1.中介機構：中介機構在本合同中的責任限于提供信息、協調服務，不承擔房屋租賃合同的履行責任。2.物業服務企業：物業服務企業負責房屋物業管理，但不承擔房屋租賃合同的履行責任。3.維修保養單位：維修保養單位負責房屋及附屬設施的維修保養，但不承擔房屋租賃合同的履行責任。4.保險機構：保險機構負責提供保險服務，但不承擔房屋租賃合同的履行責任。五、第三方權利義務1.中介機構：（1）協助甲乙雙方簽訂租賃合同。（2）提供房屋租賃信息。（3）監督房屋租賃合同的履行。2.物業服務企業：（1）負責房屋物業管理。（2）維護房屋及附屬設施的正常使用。（3）協助處理房屋租賃糾紛。3.維修保養單位：（1）負責房屋及附屬設施的維修保養。（2）在維修保養過程中，確保施工安全。（3）及時修復房屋及附屬設施。4.保險機構：（1）提供房屋租賃保險、財產保險等服務。（2）在保險責任范圍內，及時履行保險責任。（3）協助處理保險糾紛。六、第三方介入的流程1.中介機構介入：（1）甲乙雙方同意中介機構介入。（2）中介機構協助雙方簽訂租賃合同。（3）中介機構監督房屋租賃合同的履行。2.物業服務企業介入：（1）甲乙雙方同意物業服務企業介入。（2）物業服務企業負責房屋物業管理。（3）物業服務企業協助處理房屋租賃糾紛。3.維修保養單位介入：（1）甲乙雙方同意維修保養單位介入。（2）維修保養單位負責房屋及附屬設施的維修保養。（3）維修保養單位在維修保養過程中，確保施工安全。4.保險機構介入：（1）甲乙雙方同意保險機構介入。（2）保險機構提供房屋租賃保險、財產保險等服務。（3）保險機構在保險責任范圍內，及時履行保險責任。七、第三方介入的費用1.中介機構：中介服務費用由甲乙雙方協商確定。2.物業服務企業：物業服務費用由甲方支付。3.維修保養單位：維修保養費用由甲方支付。4.保險機構：保險費用由甲乙雙方協商確定。八、本合同附件1.中介服務協議。2.物業服務協議。3.維修保養協議。4.保險合同。九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。十、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證明文件：包括房屋所有權證、土地使用權證等，證明甲方對出租房屋享有合法權利。2.房屋現狀描述：詳細描述房屋的結構、裝修情況、附屬設施等，作為租賃雙方確認房屋現狀的依據。3.租賃合同：本合同正本，雙方各執一份。4.中介服務協議：如中介機構介入，應附中介服務協議，明確中介機構的權利義務。5.物業服務協議：如物業服務企業介入，應附物業服務協議，明確物業服務企業的權利義務。6.維修保養協議：如維修保養單位介入，應附維修保養協議，明確維修保養單位的權利義務。7.保險合同：如保險機構介入，應附保險合同，明確保險機構的權利義務。8.補充協議：雙方在履行合同過程中，如需對合同內容進行修改或補充，應簽訂補充協議。9.搬家清單：乙方搬入和搬出房屋時，應填寫搬家清單，詳細記錄房屋及附屬設施的使用狀況。10.付款憑證：乙方支付租金、押金等款項的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供房屋的，應向乙方支付_______元的違約金。（2）提供房屋不符合約定，影響乙方正常使用的，甲方應負責修復或賠償。（3）未按時退還押金的，應向乙方支付_______元的違約金。示例：甲方未按約定提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付乙方_______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金的，應向甲方支付_______元的違約金。（2）擅自改變房屋結構或用途的，應承擔相應的法律責任。（3）損壞房屋及附屬設施的，應負責修復或賠償。示例：乙方擅自將房屋用于商業用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介機構未按約定提供房屋信息的，應向甲方支付_______元的違約金。（2）物業服務企業未按時提供物業服務的，應向甲方支付_______元的違約金。（3）維修保養單位未按時完成維修保養的，應向甲方支付__