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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度城市綜合體項目設(shè)計與施工居間合同本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:甲方(委托方):名稱:________________________地址:________________________法定代表人:__________________乙方(居間方):名稱:________________________地址:________________________法定代表人:__________________鑒于:1.甲方計劃于______年______月______日在______市______區(qū)______街道投資建設(shè)一座城市綜合體項目,項目總投資額為人民幣______元。2.乙方具備城市綜合體項目設(shè)計與施工的居間服務(wù)能力,愿意為甲方提供居間服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方進行城市綜合體項目設(shè)計與施工居間服務(wù)事宜達成如下協(xié)議:一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方根據(jù)甲方的要求,負責收集、整理、分析城市綜合體項目設(shè)計與施工的相關(guān)信息。2.乙方協(xié)助甲方與設(shè)計單位、施工單位進行洽談,促成雙方簽訂設(shè)計合同、施工合同。3.乙方負責監(jiān)督設(shè)計單位、施工單位按照合同約定履行義務(wù),確保項目按期、按質(zhì)完成。4.乙方負責協(xié)調(diào)甲方、設(shè)計單位、施工單位之間的關(guān)系,解決項目實施過程中出現(xiàn)的問題。二、居間服務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至城市綜合體項目設(shè)計與施工合同簽訂之日止。三、居間服務(wù)費用1.乙方居間服務(wù)費用為人民幣______元,甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)一次性支付。(1)信息收集、整理、分析費用;(2)協(xié)助洽談、促成簽訂設(shè)計合同、施工合同費用;(3)監(jiān)督、協(xié)調(diào)費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利:(1)要求乙方按照合同約定提供居間服務(wù);(2)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督、檢查;(3)在項目實施過程中,有權(quán)要求乙方協(xié)助解決出現(xiàn)的問題。2.甲方義務(wù):(1)按合同約定支付居間服務(wù)費用;(2)提供項目相關(guān)信息,協(xié)助乙方開展工作;(3)配合乙方與設(shè)計單位、施工單位進行洽談。3.乙方權(quán)利:(1)要求甲方按合同約定支付居間服務(wù)費用;(2)在項目實施過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。4.乙方義務(wù):(1)按照合同約定提供居間服務(wù);(2)保守甲方商業(yè)秘密;(3)確保項目按期、按質(zhì)完成。五、違約責任1.甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用的,應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.乙方未按合同約定提供居間服務(wù)的,應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。3.雙方違反合同約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________簽訂日期:__________________附件:1.城市綜合體項目相關(guān)信息;2.設(shè)計合同;3.施工合同。第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方,是指在甲方委托乙方進行城市綜合體項目設(shè)計與施工居間服務(wù)過程中,可能介入的任何單位或個人,包括但不限于設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)等。2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力,并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求履行其職責。二、第三方介入的同意1.甲方委托乙方進行居間服務(wù)時,乙方應(yīng)事先征得甲方的同意,方可引入第三方介入。2.乙方在引入第三方前,應(yīng)向甲方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明、能力證明以及介入方案。三、第三方責任限額1.第三方在履行其職責過程中,因自身原因造成甲方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。(1)設(shè)計單位:設(shè)計費用總額的_____%;(2)施工單位:施工合同總額的_____%;(3)監(jiān)理單位:監(jiān)理合同總額的_____%;(4)材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商:供應(yīng)合同總額的_____%;(5)咨詢機構(gòu):咨詢費用總額的_____%。3.上述責任限額為最高賠償限額,實際賠償金額以實際損失為準。四、第三方責權(quán)利劃分(1)根據(jù)合同約定,獲得相應(yīng)的報酬;(2)在履行職責過程中,有權(quán)要求甲方提供必要的信息和協(xié)助;(3)在履行職責過程中,有權(quán)要求乙方提供必要的支持和配合。(1)按照合同約定,履行其職責;(2)保守甲方商業(yè)秘密;(3)確保其提供的材料、設(shè)備、服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。3.第三方與其他各方的劃分說明:(1)甲方與乙方之間:甲方為委托方,乙方為居間方,雙方的權(quán)利義務(wù)按照本合同約定執(zhí)行。(2)甲方與第三方之間:甲方為委托方,第三方為被委托方,雙方的權(quán)利義務(wù)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。(3)乙方與第三方之間:乙方為居間方,第三方為服務(wù)提供方,雙方的權(quán)利義務(wù)按照各自簽訂的合同約定執(zhí)行。五、第三方變更1.在居間服務(wù)過程中,如因特殊原因需要更換第三方,乙方應(yīng)提前向甲方提出申請,并征得甲方同意。2.乙方更換第三方后,應(yīng)確保新的第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。六、第三方介入的終止1.如因甲方原因?qū)е碌谌浇槿氲慕K止,甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。2.如因乙方原因?qū)е碌谌浇槿氲慕K止,乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.如因第三方自身原因?qū)е碌谌浇槿氲慕K止,第三方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。七、保密條款1.第三方在履行職責過程中,應(yīng)遵守保密條款,不得泄露甲方商業(yè)秘密。2.第三方違反保密條款,造成甲方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。八、爭議解決1.第三方與其他各方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議解決,按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。九、其他1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________________乙方(蓋章):__________________簽訂日期:__________________附件:1.第三方資質(zhì)證明;2.第三方能力證明;3.第三方介入方案。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:城市綜合體項目相關(guān)信息要求:詳細列出項目的基本信息,包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資額、設(shè)計要求、施工要求等。說明:本附件作為乙方提供居間服務(wù)的依據(jù),甲方應(yīng)確保信息的準確性和完整性。2.附件二:設(shè)計合同要求:設(shè)計合同應(yīng)包含設(shè)計單位的基本信息、設(shè)計內(nèi)容、設(shè)計標準、設(shè)計周期、設(shè)計費用、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明:本附件為甲方與設(shè)計單位簽訂的正式合同,乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂并監(jiān)督履行。3.附件三:施工合同要求:施工合同應(yīng)包含施工單位的基本信息、施工內(nèi)容、施工標準、施工周期、施工費用、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明:本附件為甲方與施工單位簽訂的正式合同,乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂并監(jiān)督履行。4.附件四:監(jiān)理合同要求:監(jiān)理合同應(yīng)包含監(jiān)理單位的基本信息、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標準、監(jiān)理周期、監(jiān)理費用、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明:本附件為甲方與監(jiān)理單位簽訂的正式合同,乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂并監(jiān)督履行。5.附件五:材料供應(yīng)商合同要求:材料供應(yīng)商合同應(yīng)包含供應(yīng)商的基本信息、供應(yīng)材料、材料標準、供應(yīng)周期、供應(yīng)費用、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明:本附件為甲方與材料供應(yīng)商簽訂的正式合同,乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂并監(jiān)督履行。6.附件六:設(shè)備供應(yīng)商合同要求:設(shè)備供應(yīng)商合同應(yīng)包含供應(yīng)商的基本信息、供應(yīng)設(shè)備、設(shè)備標準、供應(yīng)周期、供應(yīng)費用、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明:本附件為甲方與設(shè)備供應(yīng)商簽訂的正式合同,乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂并監(jiān)督履行。7.附件七:咨詢機構(gòu)合同要求:咨詢機構(gòu)合同應(yīng)包含咨詢機構(gòu)的基本信息、咨詢服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)周期、服務(wù)費用、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明:本附件為甲方與咨詢機構(gòu)簽訂的正式合同,乙方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂并監(jiān)督履行。8.附件八:第三方資質(zhì)證明要求:提供第三方的基本信息、資質(zhì)證書、能力證明等文件。說明:本附件用于證明第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。9.附件九:第三方能力證明要求:提供第三方以往類似項目經(jīng)驗、業(yè)績證明等文件。說明:本附件用于證明第三方具備履行合同所需的能力。10.附件十:第三方介入方案要求:詳細列出第三方介入的具體方案,包括介入時間、介入內(nèi)容、介入方式等。說明:本附件為乙方制定的具體介入方案,甲方應(yīng)予以審核和同意。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費用;乙方未按合同約定提供居間服務(wù);第三方未按合同約定履行其職責;任何一方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密。2.責任認定標準:甲方未支付居間服務(wù)費用,應(yīng)向乙方支付______倍的違約金;乙方未提供居間服務(wù),應(yīng)向甲方支付______倍的違約金;第三方未履行職責,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任;違反保密條款,造成甲方損失的,應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明:甲方未按合
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