鄉村出租土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村土地，面積為__________平方米，乙方有意承租該土地進行農業生產，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的鄉村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方，租賃土地的面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按甲方要求支付租賃費用，租賃費用為每年__________元，租賃期間，如遇物價上漲，租賃費用可按__________的比例進行調整。

3.2乙方應于每年__________月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、租賃用途

4.1乙方租賃租賃土地的用途為__________，不得用于其他用途。

4.2乙方應按照國家相關法律法規和農業技術規范，合理利用租賃土地，保護土地資源。

五、租賃保證金

5.1乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、權利義務

6.1甲方權利：

（1）甲方有權對租賃土地進行合理的管理和維護；

（2）甲方有權監督乙方按照約定用途使用租賃土地；

（3）甲方有權在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方義務：

（1）甲方應保證租賃土地的合法使用權；

（2）甲方應確保租賃土地的設施設備齊全、安全；

（3）甲方應按約定時間向乙方提供租賃土地。

6.3乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃土地；

（2）乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，依法續簽本合同。

6.4乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃土地；

（2）乙方應合理利用租賃土地，保護土地資源；

（3）乙方應按約定支付租賃費用；

（4）乙方應遵守國家相關法律法規和農業技術規范。

七、違約責任

7.1如甲方違約，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2如乙方違約，應承擔以下責任：

（1）乙方未按約定支付租賃費用的，應向甲方支付__________元的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，應向甲方支付__________元的違約金；

（3）乙方損壞租賃土地設施設備的，應負責修復或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地的位置、面積、四至范圍圖；

2.租賃土地的設施設備清單；

3.乙方營業執照復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村土地，面積為__________平方米，乙方有意承租該土地進行農業生產，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的鄉村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方，租賃土地的面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按甲方要求支付租賃費用，租賃費用為每年__________元，租賃期間，如遇物價上漲，租賃費用可按__________的比例進行調整。

3.2乙方應于每年__________月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租賃費用、租金保證金及違約責任等，向甲方承擔連帶擔保責任。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付保證金__________元，用于履行擔保義務。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃土地的用途為__________，不得用于其他用途。

5.2乙方應按照國家相關法律法規和農業技術規范，合理利用租賃土地，保護土地資源。

六、甲方權益保障

6.1甲方享有租賃土地的完全所有權，乙方在租賃期限內僅享有使用權。

6.2甲方有權隨時檢查租賃土地的使用情況，確保乙方按照約定用途合理使用土地。

6.3甲方有權要求乙方按照合同約定，定期提交農業生產計劃和經營狀況報告。

六、租賃保證金

6.4乙方應于簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付租賃保證金__________元，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。

六、權利義務

6.5甲方權利：

（1）甲方有權在乙方違約時，終止本合同，并要求乙方及丙方承擔違約責任；

（2）甲方有權在乙方擅自改變租賃土地用途時，要求乙方恢復原狀或賠償損失；

（3）甲方有權在租賃期滿后，收回租賃土地，并根據乙方實際使用情況，要求乙方支付合理的補償金。

6.6甲方義務：

（1）甲方應保證租賃土地的合法使用權；

（2）甲方應確保租賃土地的設施設備齊全、安全；

（3）甲方應按約定時間向乙方提供租賃土地。

6.7乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃土地；

（2）乙方有權要求甲方履行本合同約定的義務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，依法續簽本合同。

6.8乙方義務：

（1）乙方應按照約定用途使用租賃土地；

（2）乙方應合理利用租賃土地，保護土地資源；

（3）乙方應按約定支付租賃費用；

（4）乙方應遵守國家相關法律法規和農業技術規范。

6.9丙方權利：

（1）丙方有權監督乙方履行本合同約定的義務；

（2）丙方有權在乙方違約時，代為承擔相應的違約責任。

6.10丙方義務：

（1）丙方應按約定支付保證金，履行擔保義務；

（2）丙方應在本合同約定的范圍內，協助甲方維護其合法權益。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2如乙方擅自改變租賃土地用途，應向甲方支付__________元的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3如乙方損壞租賃土地設施設備，應負責修復或賠償損失。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.5本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.6本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地的位置、面積、四至范圍圖；

2.租賃土地的設施設備清單；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件及法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，引入了第三方擔保主體，旨在保障甲方權益，確保乙方按照約定履行租賃義務。丙方作為擔保方，承擔連帶擔保責任，進一步強化了甲方的權益保障。甲方的權益在合同中得到充分體現，包括租賃土地的所有權、使用監督權、收益權等，同時，甲方也有義務保證租賃土地的合法使用權、設施設備齊全等。乙方和丙方的權利義務相對明確，違約責任嚴格規定，有利于維護合同雙方的合法權益。本合同的簽訂，旨在通過明確各方的責權利，保障甲方的權益，促進租賃關系的穩定發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的鄉村土地，面積為__________平方米，乙方有意承租該土地進行農業生產，丙方同意為乙方的融資需求提供支持，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于__________的鄉村土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方，租賃土地的面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可續簽本合同。

三、租賃費用

3.1乙方應按甲方要求支付租賃費用，租賃費用為每年__________元，租賃期間，如遇物價上漲，租賃費用可按__________的比例進行調整。

3.2乙方應于每年__________月__________日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。

四、第三方融資支持

4.1丙方同意為乙方的租賃項目提供融資支持，具體金額為__________元，用于乙方支付租賃費用、購買農業生產資料等。

4.2丙方提供的融資支持，乙方需按照約定的還款計劃和利率支付。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有租賃土地的獨立使用權，包括但不限于種植、養殖等農業生產活動。

5.2乙方有權在租賃期限內對租賃土地進行必要的改良和建設，但需事先獲得甲方同意。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇是否續租，如續租，租金標準可經雙方協商確定。

六、甲方權利義務

6.1甲方應保證租賃土地的合法使用權，不得干涉乙方的正常農業生產活動。

6.2甲方應確保租賃土地的設施設備齊全、安全，為乙方提供必要的生產條件。

6.3甲方有權監督乙方按照約定用途使用租賃土地，確保土地資源的合理利用。

六、違約責任

6.4如甲方違約，導致乙方無法正常使用租賃土地，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

6.5如乙方違約，未按約定支付租賃費用或擅自改變租賃土地用途，甲方有權終止本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃土地的位置、面積、四至范圍圖；

2.租賃土地的設施設備清單；

3.乙方營業執照復印件；

4.丙方營業執照復印件及法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年________