修葺合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方房屋修葺事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方負責甲方房屋的修葺工程，包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗等。

二、工程范圍及內容

2.1工程范圍：甲方房屋室內外所有修葺工程。

2.2工程內容：

（1）墻面：墻面修補、涂料、壁紙等。

（2）地面：地面鋪設、瓷磚、地板等。

（3）屋頂：屋頂修補、防水、隔熱等。

（4）門窗：門窗更換、維修、安裝等。

（5）其他：水電線路改造、室內外照明、通風等。

三、工程期限

3.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成全部工程。

四、工程費用

4.1工程費用總額為人民幣__________元。

4.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費用的__________%作為預付款。

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程費用的__________%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付工程費用的__________%。

（4）工程保修期內，如出現質量問題，乙方負責免費維修。

五、工程驗收

5.1工程驗收標準：

（1）工程質量符合國家相關標準及規范。

（2）工程進度符合合同約定。

（3）工程安全、環保、節能。

5.2工程驗收程序：

（1）乙方完成工程后，向甲方提交工程驗收申請。

（2）甲方在接到驗收申請后__________日內組織驗收。

（3）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。

六、違約責任

6.1乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

6.2甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

7.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋修葺工程量清單

2.工程進度表

3.工程驗收報告

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為了確保房屋修葺工程的質量與進度，特引入具有專業資質的第三方監理機構（以下簡稱“第三方”），與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方房屋修葺事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方負責甲方房屋的修葺工程，包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗等。

1.3第三方負責對整個修葺工程進行全程監理，確保工程質量和進度符合合同約定。

二、工程范圍及內容

2.1工程范圍：甲方房屋室內外所有修葺工程。

2.2工程內容：

（1）墻面：墻面修補、涂料、壁紙等。

（2）地面：地面鋪設、瓷磚、地板等。

（3）屋頂：屋頂修補、防水、隔熱等。

（4）門窗：門窗更換、維修、安裝等。

（5）其他：水電線路改造、室內外照明、通風等。

三、第三方職責

3.1第三方應具備房屋修葺工程監理資質，并對乙方施工過程進行全程監督。

3.2第三方負責審核工程圖紙、施工方案、施工進度、材料采購、質量檢測等。

3.3第三方應確保工程質量和進度符合國家相關標準及規范。

四、工程期限

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成全部工程。

4.2第三方負責監督乙方按時完成工程。

五、工程費用及支付方式

5.1工程費用總額為人民幣__________元。

5.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費用的__________%作為預付款。

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程費用的__________%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付工程費用的__________%。

（4）工程保修期內，如出現質量問題，乙方負責免費維修。

六、工程驗收

6.1工程驗收標準：

（1）工程質量符合國家相關標準及規范。

（2）工程進度符合合同約定。

（3）工程安全、環保、節能。

6.2工程驗收程序：

（1）乙方完成工程后，向甲方提交工程驗收申請。

（2）甲方在接到驗收申請后__________日內組織驗收。

（3）第三方參與驗收，對工程質量進行審核。

（4）驗收合格后，雙方簽署工程驗收報告。

七、甲方權益保障

7.1甲方有權要求乙方在施工過程中按照合同約定進行施工。

7.2甲方有權要求第三方對施工過程進行全程監理，確保工程質量和進度。

7.3甲方有權要求乙方對施工過程中出現的問題進行整改。

7.4甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程款。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應向甲方支付__________元的違約金。

8.2乙方未按合同約定進行施工，導致工程質量不符合要求，乙方應承擔相應責任。

8.3乙方在施工過程中出現安全事故，乙方應承擔全部責任。

8.4乙方不得將工程轉包或分包給不具備相應資質的單位或個人。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋修葺工程量清單

2.工程進度表

3.工程驗收報告

4.第三方監理資質證明

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方介入有利于提高工程質量和進度，確保甲方權益得到保障。通過第三方監理，甲方可以實時了解工程進度和質量，降低工程風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋修葺工程的主要利益相關方，通過主導合同條款，可以更好地保障自身權益。甲方有權要求乙方按照合同約定進行施工，并有權要求第三方進行全程監理，確保工程質量和進度符合要求。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業房屋修葺施工方，為保障工程質量與進度，特引入具有專業資質的第三方監理機構（以下簡稱“第三方”），與甲方（以下簡稱“甲方”）就房屋修葺事宜達成如下協議：

一、工程概況

1.1甲方房屋位于__________，房屋面積__________平方米，房屋結構為__________。

1.2乙方負責甲方房屋的修葺工程，包括但不限于墻面、地面、屋頂、門窗等。

1.3第三方負責對整個修葺工程進行全程監理，確保工程質量和進度符合合同約定。

二、工程范圍及內容

2.1工程范圍：甲方房屋室內外所有修葺工程。

2.2工程內容：

（1）墻面：墻面修補、涂料、壁紙等。

（2）地面：地面鋪設、瓷磚、地板等。

（3）屋頂：屋頂修補、防水、隔熱等。

（4）門窗：門窗更換、維修、安裝等。

（5）其他：水電線路改造、室內外照明、通風等。

三、第三方職責

3.1第三方應具備房屋修葺工程監理資質，并對乙方施工過程進行全程監督。

3.2第三方負責審核工程圖紙、施工方案、施工進度、材料采購、質量檢測等。

3.3第三方應確保工程質量和進度符合國家相關標準及規范。

四、工程期限

4.1乙方應在合同簽訂之日起__________日內完成全部工程。

4.2第三方負責監督乙方按時完成工程。

五、工程費用及支付方式

5.1工程費用總額為人民幣__________元。

5.2工程費用支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付工程費用的__________%作為預付款。

（2）工程進度達到__________時，甲方支付工程費用的__________%。

（3）工程驗收合格后，甲方支付工程費用的__________%。

（4）工程保修期內，如出現質量問題，乙方負責免費維修。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于材料、設備、施工場地等。

6.3乙方有權要求甲方對施工過程中出現的問題給予及時解決。

6.4乙方有權要求甲方對工程驗收合格后支付剩余工程款。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付__________元的違約金。

7.2甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程進度延誤，甲方應承擔相應責任。

7.3甲方在施工過程中出現安全事故，甲方應承擔全部責任。

7.4甲方不得擅自更改工程范圍和內容，如需更改，應經乙方同意。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋修葺工程量清單

2.工程進度表

3.工程驗收報告

4.第三方監理資質證明

5.其他相關文件

乙方為主